[나에게 특히 와닿았던 점] '나'에 대해 객관적으로 이해하도 인정하는데서 출발하자, 결국 '마음가짐'이 중요하다! 투자는 예측이 아니라, 대응하는 것이다! 아파트 가격 상승이 꼭 서울에서 먼저 상승하는 것이 아니라는 점! 1) 2012년도에는 서울이 아닌 경기도부터 오르면서 전세가율이 매우 높았고, 전세가가 오르면서 매매가도 밀려 올랐다. 2) 2013-

서울 안에서는 ‘환경’(아파트가 밀집되어 있어서 주변의 인프라가 충분하게 활성이 되어 있을 수 있는 것)이 상당히 중요하다. 희소성이 있는 것(경기도 안에서 환경이 좋은 것과 수도권 안에서 환경이 좋은 것은 차이가 있다.) 수평적 비교평가 시, 전고점만 보고 가치의 높고 낮음을 판단하기 보다는 단지별로 유의사항이 있음을 알자. => 급지가 비슷하고, 연식도

임장 사전 준비 시 일반지도의 선굵기(실선, 굵은선)에 따라 구도심빌라 or 아파트 여부를 확인해보자. 인구 구성 연령분포를 보고 지역분위기를 파악하고, 신도시 or 1기 신도시 여부인지도 파악해보자. 예를 들면, 1기 신도시, 구축apt는 아저씨가 많을 거야 등 임장 사전 준비 시 지적도에서 공업/상업지역으로 미리 상상해 보자. 예를 들면,공업지역이 없고