열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 42조 thebest328]

1) 부동산의 가치를 판단하고, 비교평가를 통하여 저평가를 판단하는 방법

2) 수익률 분석을 통해 어느 시기에 사느냐에 따라 수익률 차이를 아는 관점(지난번 저점과 현재의 차이 파악, 고점 대비 현재의 수익률 계산)

3) 부동산 사이클을 이해하면서 현재 내가 어디인지 파악(다음 cycle은 전 cycle의 허리까지만 떨어질 것이다. / 허리 이하에 사더라도 다음 cycle에서 원금보전할 확률이 높을 것이다)

이를 적용하여 앞마당을 만들며 저환수원리 그물에 넣고 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 살 수 있도록 할 것이다.

저평가 여부, 환금성 확인, 기다리기 등 내가 할 수 있는 것에 초점을 맞추며, 투자고수들이 해온 것들을 내재화 할 것이다.

싸게 사서 비싸게 파는 가치투자에 대해 인지하는 것을 넘어서 이해, 공감, 실행을 실천하여 잘 사고 잘 버틸 것이다. 다가올 기회를 꼭 잡을 것이다.

돌이켜 보면 그동안 정말 아무것도 하지 않았기에, 아무일도 일어나지 않았다.

행복의 정의를 넓히고, 내가 가진 것들을 되돌아 보고, 가진 것에 감사함을 늘 갖으며,

인내하는 마음을 가지며, 우직하게, 둔하게, 근성있게 성장하고자 한다.

무엇보다 성장과 안전은 공존할 수 없다는 것에 큰 공감을 한다.

늘 내 바운더리안에서만 살았고, 바운더리를 벗어나는 것에 대해 극도의 두려움이 있다.

하지만 성장과 자유를 얻기 위하여(내집마련과 행복한 노후준비를 위하여)

용기 있게 발을 떼어 공포와 위험에 용감하게 다가가고자 한다.(리스크를 지려고 해본다.)