제2금융권 다주택자 전세대출(임차인 시점)을 알아보고 느낀 점 [옆집언니]

안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 마스터 멘토님과 투자코칭을 하며, 기존에 거주중이던 전세집의 대출에 관해 이야기 나눴습니다. 실행하는 과정에서 알게 된 부분과 마음가짐을 말씀드려볼게요. 1. 제1금융권 전세대출을 받으면 2번째 주택 매수시에 약정위반이 됩니다. 저는 지금 거주하는 아파트 전세로 이사를 오면서 카카오뱅크에서 전세대출을

[옆집언니] 돈의 얼굴 / 독서후기

1. 저자 및 도서 소개 1) EBS 제작진, 김미란 -ebs 다큐프라임 다수를 집필했고 총괄작가를 역임했다. -자이언트 펭tv와 돈의 얼굴을 연출했다. 2) 도서 소개 -열심히 일해도 가난한 이유, 그 시작은 돈의 구조에 있다. -돈에 끌려다닐 것인가, 흐름을 읽을 것인가 -인플레이션, 빚, 암호화폐, 투자 심리에 이르기까지 돈을 둘러싼 여섯 가지 주제를

[지투실 26조 7한 후추보리튜터님과 보리들의 투자해보리조 옆집언니] 봄의 온기를 더하는 지방시장에서 투자하는 방법 / 지투1주차 강의 후기

안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 지방투자실전반 첫번째 강의는 설명 정말 잘해주시는 잔쟈니 튜터님의 강의였습니다. 아니나 다를까 역시나 쟈니 튜터님의 강의는 진짜 좋았습니다. 어떤게 좋았는지 정리해보겠습니다. 지방은 지금 어떤 상태일까? 서울수도권과 달리 지방은 다른 분위기를 보이고 있고, 지방도 지방 나름으로 어디는 미지근 하고 어

[열반기초 8리8리 1해서 6채투자하조 옆집언니] 망하지 않는 투자자로 가는 방법 / 열기 4주차 강의후기

안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 어느 덧 열반기초 마지막이 다가왔습니다. 4주차는 자음과모음님의 투자할 때 꼭 고려해야 하는 것을 이야기 해주셨습니다. 그럼 강의 후기를 적어보도록 하겠습니다. 이번 4주차 강의에서 가장 인상깊었던 포인트는 투자 타이밍이라는 건, 10월, 11월 이런 시점이 아니라 가격이 저평가 되어있고 적정한 때를

분양전환 임대아파트에 거주하다 '부동산투자자'가 된 이야기 [옆집언니]

 안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 비가 내리고 나니 부쩍 가을 느낌이 나는 주말입니다. 환절기에 감기 걸리지 않게 건강에 유의하시기 바랍니다. 오늘은 과거 임대주택에서 살다가, 지금은 투자자로 성장한 과정을 정리해보려고 합니다. 누군가에게는 희망이 될 수 있길 바라며 글을 시작하겠습니다.  위 내용에서 수도권외곽만 빼면, 정말

[열반기초 8리8리 1해서 6채투자하조 옆집언니] 수익률보고서

✅ 작성하면서 느낀점 : 미니 임보 “수익률 보고서”만으로도 투자의 의사결정이 달라질 수 있다고 생각했다. 각 단지별로 수익률과 저환수원리를 알고 투자여부를 결정하면 좋겠다. TMI 사진을 업로드 하려다 보니깐 사진에 우리 조원들이 사진을 찍을라고 폰을 꺼낸게 보인다. ㅎㅎ “여러분~여기서 사진 한방 찍으세요!” “찰칵찰칵”ㅋㅋㅋㅋ 너무 즐거운 시간이었습니

[열반기초 8리8리 1해서 6채투자하조 옆집언니] 수익률 보고서를 준비하며 / 열반 3주차 강의 후기

안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 열반 3주차 강의를 들으며, 배울 점을 정리해보겠습니다. 투자는 돈을 벌고자 하는 것이고, 그러기 위해서는 수익률을 계산하고 투자해야 하는데요. 주우이님께서 수익률을 위한 입지를 분석하는 방법과 자료 찾는 방법까지 알려주셔서 배워볼 수 있었습니다. 아무 아파트가 아닌 수익률이 좋을 아파트를 사세요!

1호기를 준비하는 분들 보세요! [옆집언니]

 안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 기초반을 수강하면서, 또 독서모임을 통해서 월부수강생분들, 곧 저의 동료들이시죠! 만나보면, 지금 이 시기에 많은 분들이 비슷한 고민을 하고 계십니다. "저는 종잣돈은 얼만큼 있어요. 그런데 앞마당은 없고, 반마당이예요. 하반기가 투자하기 좋은 시장이라고 하니깐 저는 꼭 올해 하반기까지 투자하고

[돈독모 9월 3조 옆집언니] 부에도 전략이 필요합니다. 그리고 행복에도 전략이 필요합니다 / 돈버는 독서모임 후기

안녕하세요! 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 9월 돈독모를 진행하고 후기를 남겨보려 합니다 :) 9월 선정도서는 부의 전략수업이라는 책이었습니다. 부자가 되기 위해서도 전략이 필요하다는 이야기와 함께 부자여도 모두 다 행복한 건 아니라는 메시지를 전하며 행복한 부자가 되기 위해 우리가 갖춰야 할 마인드와 목표에 대해 이야기 나눌 수 있었습니다.

임대인이 하는 전자계약 과정 [옆집언니]

옆집언니 글쓰기프로젝트 no.2 안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 지난 시간에는 전세재계약 과정을 적어보았는데요. 많은 분들이 읽어주셔서 너무 감사했습니다. https://cafe.naver.com/wecando7/11607838 공급도, 전세도 없는데 전세금을 돌려달라고요?! [옆집언니] 안녕하세요! 내 성장에 한계를 두지 않는 옆

[열반기초 8리8리 1해서 6채투자하조 옆집언니] 202509 비전보드

공급도, 전세도 없는데 전세금을 돌려달라고요?! [옆집언니]

안녕하세요! 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 날이 부쩍 선선해졌습니다. 감기걸리지 않게 따뜻한 옷차림으로 외출하시기 바랍니다. 저는 최근에 전세 재계약을 진행했는데요~ 그 과정에서 있었던 보고, 듣고, 느끼고, 배운 것들을 정리하며 복기해보도록 하겠습니다. 미리, 읽어주셔서 감사합니다. "무조건 연장 하신댔어요~" 매수당시부터 임차인은 입주예정

[열반기초 8리8리 1해서 6채투자하조 옆집언니] 검증된 투자원칙 "너바나 레시피" 전수 완료 / 열기 2주차 오프강의 후기

안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 감사하게도 2주차 오프강의에 초대 해주셔서 너바나님을 직접 뵙고 후끈한 현장에서 강의를 들을 수 있었습니다. 1주차에서는 노후준비를 위한 투자전략과 목표를 비전보드로 표현해보고 가격결정요소인 입지를 배워봤구요. 2주차에서는 변하지 않는 원칙 “저환수원리”와 현재 부동산 시장을 맞이하는 초보 투자자들에

[열반기초 8리8리 1해서 6채투자하조 옆집언니] 노후 준비를 위한 잃지 않는 투자하는 방법 / 열기 1주차 강의후기

안녕하세요! 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 9월은 열반기초를 수강합니다. 벌써 5번째 수강인데, 여전히 너바나님으로부터 배우는 부로 가는 방법에 대해 많이 배울 게 있습니다. 이번 1주차 강의의 핵심은 잃지 않는 투자와 수익률을 내며 자산을 쌓아나가는 과정을 배우는 것입니다. “투자를 시작해야 하는 이유” 우선 이렇게 투자를 시작해야 하는 이

#내집마련 보고서# [내마중 19기 50조 옆집언니]

[내마중 1단 사고 9번 갈아타서 50억자산 일구조 옆집언니] 내마중 3주차 조모임 후기

안녕하세요. 독강임투를 매우 잘❤️하는 투자자, 옆집언니입니다. 마지막 조모임을 하며 느꼈던 점을 정리하고 적어보겠습니다. 한달동안 내집마련을 하고픈 조원분들과 함께 임장하고 이야기를 하다보니, 그동안 미처 생각하지 못했던 부분들을 많이 배우게 되었던 것 같아요. 대출이라던가, 지역을 임장하는 방법이라던가, 비교평가를 하는 방법이라던가 등등 투자자의 관점으

[내마중 19기 50조 옆집언니] 결국엔 현장이 답이다./ 내마중 3주차 후기

안녕하세요. 독강임투를 매우 잘❤️하는 투자자, 옆집언니입니다. 내집마련의 마지막은 매물임장에 대한 내용입니다. 자음과모음님께서 매물임장의 방법과 함께 비교평가에 대해서도 말씀해주셨어요. 우리가 원하는 건 딱 하나!! 내 예산에 맞고 내가 만족할 수 있는 집 하나만 있으면 되는거거덩요! 그럼에도 결국 여러 집들을 보고 가장 좋은, 어떤 면에서든 골고루 갖추

#2주차 내집마련 보고서# 입지+단지분석 [내마중 19기 50조 옆집언니]

[내마중 19기 50조 옆집언니] 내집마련 할때 비교평가 하는 방법 / 내마중 2주차 강의 후기

안녕하세요 독강임투를 매우 잘 ❤️하는 투자자, 옆집언니 입니다. 내마중 2주차 강의는 내집마련에서도 꼭 필요한 “비교평가”였습니다. 강의 해주신 용용맘맘맘 튜터님 감사합니다. 후기 적어보겠습니다 :) 투자가 아니더라도, 내집마련에도 꼭 필요한 비교평가 혹시 100만원 이상 갖고 싶은 물건을 살 때, 고민하는 시간을 얼마나 가지시나요?? 명품 가방을 살 때

#1주차 내집마련 보고서# 희망 지역의 아파트 단지 비교 + 관심지역까지! [내마중 19기 50조 옆집언니]

*~* 안녕하세요 독강임투를 매우 잘 ❤️하는 투자자, 옆집언니입니다. 내집마련 중급반 1주차 시세 확인 후 희망지역의 아파트 시세정리표를 업로드 합니다. ㅎㅎ 관심지역에서 예산에 맞는 단지를 필터링하여 세부 내용을 정리했습니다. 가능한 예산이 적어서 인지, 모든 단지를 체크했음에도 그리 많은 갯수가 나오지 않네요..ㅠ 방 갯수가 많거나, 전고점이 높거나,