투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

투자할 때 이런 생각은 절대 도움 안됩니다

안녕하세요 줴러미입니다 투자를 시작하게 되면 자주 드는 생각 3가지가 있습니다 그런데 이 생각은 내 투자 생활에 전혀 도움되지 않습니다 이 생각만 안하더라도 투자 생활하는데 걱정없이 해나가실 수 있을 겁니다ㅎㅎ 생각1. 왜 하필 내가 부동산에 관심 갖으니까 시장이 이래? '왜 내가 시작하니까 규제가 터지지?’ ‘왜 내가 시작할 때가 이미 많이 오른 시장일까

돈도 빽도 없던 내가 부동산 투자로 자산을 10배 키울 수 있었던 방법

안녕하세요! 20대 싱글들의 희망이 되고싶은 5년차 투자자 갱지지입니다 ✨ “재태크는 해야될 것 같은데.. 모아둔 돈은 많지않고..” 어떤 투자를 해야할지 막막하시죠? 🤯 4년전의 저도 이러한 마음이었지만 부동산 투자를 한 덕분에 자산을 10배로 늘릴 수 있었습니다. 오늘 이 글은 저의 부동산 투자를 자랑하는 글이 아닙니다. 20대, 사회초년생, 돈도 없

짐이 많은 임차인.. 매도를 어떻게 하면 제가 잘 해낼 수 있을까요?

안녕하세요~! 현재 전세 12월 만기인 1호기 매도를 준비하고 있는데요 거주하고 계신 임차인 분께서 오랜 설득 끝에, 갱신권을 사용하지 않고 퇴거를 해주시기로 하였습니다. 주말에는 어렵지만 평일에 부동산 소장님께 협조하여 집을 잘 보여주고 계신데요.. 문제는 아이가 3명인 집이라 집에 짐이 정말 많은 점입니다.. 집을 보여주실 때 날것 그대로의 상태로 집을

첫 매매 입지/매물 골라주세요!

선배님들 궁금한게 있습니다! 입지 중간(제기동) 주상복합 vs 입지 좋은(잠실) 나홀로 vs 입지나쁜(성북노도강) 대단지 셋 중에 선택해야한다면 어떤게 나을까요 ㅠ 초년생이라 쉽지않네요 실입주 기준입니다 현금 1억에 신용대출 2인 8000정도 나오는데 시드는 1.5억이라고 생각해야할거같아요 보증금 빼면 취득세 복비 등은 나올 듯 합니다. 월부 앱을 설치하고

전세낀 매물 실입주 주담대 관련 문의 최종적으로 이게 맞는지 궁금해요.

사람마다 말이 다달라서 헷갈리는데요. 상황 15억 짜리 집 매수 3억 보증금껴있는 상황 (월세로 살고 계심) 만기는 내년 8월 초 대출 dsr 기준으로 신용대출(연봉 내) + 주담대 6억까지 풀로 받아도 dsr 한도 내라 가능하다고 은행 안내 받음 일단 중도금은 신용대출 1억 땡겨서 받고 부모님한테 1억 나머지는 현금 중도금 및 잔금 1차 중도금 5억 2차

[독서TF 4조 레스너 추디] 독서TF 8월 오프모임 후기

안녕하세요. 행동을 바꾸고 실천하는 투자자 추월차선대디입니다. 7월에 독서TF에 운 좋게도 선발된 후에, 지난 달 아무것도 모르는 상태로 독서TF에 첫 전체 모임을 갖고, 이번에 두 번째 참여하게 된 전체모임이었는데요. 우당탕탕이었지만 그래도 제가 직접 참여하며 경험한 후에 가지는 첫 전체모임이라 매우 뜻 깊고 첫 모임 보다 TF의 의미와 역할에 대해 더

[독서TF 3Q 1조 딩동댕2] 독서TF 전체 오프모임 후기 - 본질과 가치는 변하지 않아요

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 독서TF 입성한지 얼마 안된 것 같은데 벌써 절반의 시간이 지나 독서TF 전체 오프모임을 진행했습니다. 역시나 너무 좋았고 행복했던 독서TF 전체모임 후기 전달 드리겠습니다 :) 결국 해내는 투자자 수도권 투자 - 도리밍 지방 투자 - 딩동댕2 너무나 운이

[8월 돈독모 44조 인생탐험 깔짝이] 도리밍 독서멘토님과 함께 한 돈독모 _ 우리의 천장은 열려있다!!!

안녕하세요-! 인생탐험 깔짝이입니다-! 요즘 제가 정신이 없었는지 이번에는 24시간이나 지난 후에 작성을 하게 되었네요 ;-) 임장을 위해 장거리 이동을 한 후에 피곤함을 무릅쓰고 후기를 작성하는 이유는 도리밍 멘토님과의 또 우리 44조 조원분들과 너무나도 소중했던 시간을 기억하고자 후기를 작성해봅니다 ;-) 기억에 남는 순간 천장을 뚫어라! → 정말 큰

[8월 돈버는 독서모임 44조 강한사] 도리밍님 강의는 가로 독서는 세로 돈독모는 교차 ♥️

25년 8월 금요일 저녁 돈독모를 통해 성장함을 느낍니다. 돈독모를 통해 월부에서 학습하시는 분들의 높은 인사이트를 얻고 이렇게 글을 작성합니다. 항상 글을 쓸때 어떻게 써야 잘쓸까?를 고민하게 되는데 잘쓸려고 고민하기보다 있는 생각을 정리해하려 합니다. 부자는 왜 더 부자가 되는가(로보트기요사키) 저는 뻘짓하지 않고 정수만을 알아 최고의 성과를 내고픈 1

8월 돈버는 독서모임 후기 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 이번 달은 6명의 소중한 인연과 함께 로버트 기요사키의 <부자는 왜 더 부자가 되는가> 돈버는 독서모임을 가졌는데요. 다들 저녁도 못 드신 상황에서도 (산성비님 1등…) 정말 한 분 한 분 진심을 다해 소통했던 소중한 시간을 보냈던 독서모임 후기 남겨보겠습니다:) 1_이 책에 대한 나만의 한줄 이 책은 말 그대로 부자들의 금융 마

[케빈D] 8월 돈독모_부자는 왜 더 부자가 되는가 (with 자유를향하여 멘토님)

안녕하세요. 일단 하는 투자자 케빈D입니다. 이번 돈독모 책은 로버트 기요사키의 ‘부자는 왜 더 부자가 되는가’ 였습니다. 이 책은 부자는 왜 더 부자가 되는지, 빈자는 왜 빈자로 머무르는지 잘 설명해준 책입니다. '부자 아빠 가난한 아빠가 초등학교라면, 부자는 왜 더 부자가 되는가는 대학원' 이라고도 설명되어있는 이 책은 그 만큼 부빠가빠보다 좀 더 읽기

Why에 대해서 다시 생각해 볼 수 있었던 시간(feat. 8월 돈독모_부자는 왜 더 부자가 되는가)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 지난번 돈독모에서 받은 에너지가 너무 좋아 이번달도 돈독모 신청을 하게 되었는데! 역시나~ 최고였습니다~ 다양한 경험을 가진 훌륭한 동료분들을 만나 서로의 경험과 어려움을 나누며 더욱 더 성장할 수 있었던 시간이었습니다. 그중 가장 기억에 남는 건 2가지 입니다!! “나에게 한계란 없다. 뭐든

[돈독모] 부자는 왜 더 부자가 되는가 [자유부자] : 44조 파이팅 (도리밍님)

[본공지] "내집마련 실전반” 정규강의 안내 < 99명 선착순 한정>

✅ 신청 자격 내집마련 기초반 + 내집마련 중급반 2개 강의를 모두 수강하신 분 * 내 수강이력은 [내 강의실] 또는 [구매내역]에서 확인하실 수 있습니다. ▼ 선착순 99명 한정 ▼ 오픈알림 해두고 일정 놓치지 않기 성공적인 내집마련을 위한 소수 맞춤 수업! 내집마련 실전 노하우부터 튜터링까지 '내집마련 기초반, 중급반 다 들었는데 여전히 나에게 맞는 집

슬럼프가 왔나요? 여러분의 OOO을 찾아보세요 [딩동댕2]

투자하는 게 너무 힘들다... 이렇게 까지 해야 할까? 왜 하필 지금 나에게 이런 일이 벌어지지? 이제 더 이상 못할 것 같애 안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 어제 너나위님과 운영진 독서모임을 진행했습니다. 이번 학기에도 힘든 순간들이 많았는데 너나위님의 말씀들을 곱씹으며 누구보다 성장을

전세의 월세화 정말 가능할까? [도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다😊 오늘 전세대출DSR 적용에 대한 기사를 보면서 '결국엔 오르는 집값의 비밀'이라는 책의 내용이 떠올랐습니다 전세 대출DSR의 시행 가능성도 무시하기는 어려운데요 실제로 많은 분들이 월세화가 진행된다면 전세 대출 DSR이 나오면 투자를 못하지 않을까? 전세 레버리지 투자를 못하지 않을까? 질문 주시는 분들도 꽤 많은 것을 느꼈습니다

광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 - 경험 편 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 이번에 월부학교 환경 안에서 광역시 신축으로 3호기를 채용하면서 본격적인 다주택자가 되었습니다 :-) 3호기를 채용하면서 들었던 고민들과 생각들을 경험, 기준, 확신 3가지로 나누어 얘기해보겠습니다. 광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 1. 경험 편

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

[2일차] 이걸 알고 투자했어야했어요...😂

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 > 4층 7.5억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 0.9억 수익률 계산 : 2,050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-