갭 3억으로 강남구 아파트 취득하고 거주없이 비과세 받는 법! (상생임대주택 비과세 특례 활용은 이렇게 하세요)

예를 들어 3억 원이라는 자금이 있다고 합시다. 이 자금으로 1)실거주를 해도 되고(대출 추가), 2)해당 자금으로 세를 끼고 사둘수도 있습니다. 여러분은 1)번과 2)번 중 어떤 것을 하시겠습니까? 물론 정답은 없습니다. 하지만 아래 그림을 보세요. 실제 제가 작년 하반기부터 관찰한 물건입니다. 비록 오래되었고 나홀로 아파트이지만 작년에는 충분히 갭 3억

생각보다 큰 미국 금리 인하(빅컷), 과거 패턴을 보면 주가도 예상 가능할까?

안녕하세요, 광화문금융러입니다! 지난 밤 [ 미국 연준에서 기준금리 0.50%p의 인하 ]를 발표했습니다. 금리는 주식 뿐만 아니라 부동산 등 자산 시장 전반에 영향을 미치기 때문에 많은 투자자들이 관심을 가질 수 밖에 없었던 매우 중요한 이슈였는데요! 그런데 이번 금리 인하에 사람들이 더 큰 관심을 갖는 이유는 [ 당초 예상했던 것보다 더 큰 폭의 금리

[양파링] 지금 사야 할 아파트, 팔아야 할 아파트

/ 한 동안 연락 없던 친구 유튜브 방송이 업로드 되는 날이면 어김없이 옛(?) 친구들의 연락이 옵니다 너 맞냐? 방송으로 보니 반갑더라.. 사실.. 나도 집 사고 싶은데.. 뭐부터 해야 하는 건지 모르겠다 더 솔직히는 어디 사야 하는 건지를 묻는 연락들입니다. 얼마를 벌고, 얼마를 쓰는지 모은 돈은 얼마고 모을 수 있는 돈은 얼마인지 개인적으로 꼭 참고해

서래마을, 트리마제, 나인원한남 부자동네 다 살아보고 느낀 점 (+집 볼 때 절대 손해 안 보는 '체크리스트' 다운로드)

(이미지 출처 : 한국경제) “부자들의 돈이 흐르는 방향으로 부동산은 움직인다” 라는 이야기가 있습니다. 그만큼, 현 시점 부자들이 어떤 지역, 아파트에 주목하는지 알면 부동산 전체 흐름을 보는 데 도움이 된다는 뜻이죠. 오늘 그래서 이 분을 만났습니다! 현재 한남동 나인원한남에 거주하시는 0.1% 부자인 분입니다. 이 글을 끝까지 읽으면 아래 3가지를 알

동작구 신대방동 보라매자이 아파트 수익률 분석보고서[열반스쿨 기초반 79기 109조 훌륭한 햇볕]

붙여넣기가 깨져서 파일로 제출합니다.

관악드림타운 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 109조 경제적 자유 이루조 딜러전틀리]

안녕하세요. 열반스쿨 109조 딜러전틀리입니다. 2~3주차 아파트 수익율 분석 보고서 과제 제출합니다. ▶ 아파트명 봉천동 관악드림타운 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 직장: B 등급 관악구 종사자수 128,417명 (약 13만 명) 교통: A 등급 강남 32분 / 여의도 32분 / 시청 41분 3. 학군: C 등급 구암중 83%, 국사봉중 78% 4. 환경(

훌륭한 햇볕의 비전보드 [열반스쿨 기초반 79기 109조 훌륭한햇볕]

투자 공부의 초초초초 왕초보인 제가 비전보드 작성을 하면서 10년만 젊었다면 얼마나 좋았을까? 아니야 지금이라도 시작했으니 다행이지~ 라고 생각하면서 냉온탕을 왔다갔다 했습니다. 100세 시대를 맞이하면서 예전에는 돈과 투자를 경시하는 태도로 제가 자꾸 멀리하려 했던 것 같습니다. 지금은 엉성한 비전보드이지만 다른 선배님들 비전보드를 보면서 보충하고 또 업

고운시간의 비전보드 [열반스쿨 기초반 79기 109조]

비전보드 만들면서 미래에 행복한 모습을 고민해 볼 수 있어서 너무 좋았고 나에게 무엇이 우선인지 무엇을 원하는지 알 수 있어서 좋은시간 이었습니다 ‘’프린트해서 자주 들여다 보기''

[너나위] 오늘도 우리가 힘을 내는 이유(새해 인사)

여러분, 안녕하세요. 너나위입니다. 새해가 밝았습니다. 평소 같으면 희망을 이야기할 때인데, 저 역시 요 며칠 몸과 마음이 조금은 힘들었던 것 같네요. 새해 첫 날 아침에 집 앞에 있는 카페에 어렵게 어렵게 나왔습니다. 사람들이 많지 않네요. 요 며칠 해야 했던 것들을 하나씩 하나씩 해나갑니다. 저도 사람이라 신이 나서 일할 때도 있고 평소보다 힘들게 일할