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행복샤워

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행복샤워

[돈 버는 독서 모임] 결국해내는 사람들의원칙 - 독서 후기

1. 저자 및 도서 소개 : 바바라피즈 앨런피즈. 상상을 현실로 만드는 구체적이고 기술적인 방법에 대한 책. 2. 내용 및 줄거리 : 책에서는 성취하는 삶을 살기 위해. '어떻게' 보다는 '무엇을'에 집중하는 방법에 대해 이야기한다. 목표를 손으로 적고, 확언과 시각화를 활용하고, 새로운 습관을 들이고, 남의 말에 휘둘리지 않는다. 두려움과 걱정을 정상으로

24.02.21|조회수 16
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행복샤워

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 83조 행복샤워]

요즘 좀 지쳐 있는 와중에 코크님 강의를 듣게 되어 참 다행이었습니다. 앞으로 나아갈 길이 너무 막막하게 느껴지는 요즘입니다. 쉽지 않을 거라고 예상하긴 했는데- 하면 할 수록 너무 어려워요. ㅠ_ㅠ 어떡하죠 실제 투자 사례를 들어 주셔서 아는 단지라 반갑기도 하고, 더 잘 와닿을 줄 알았는데, 머릿속이 점점 더 복잡해 집니다. 날카롭게 분석하고 판단 해야

24.01.28|조회수 29
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행복샤워

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 83조 행복샤워]

따뜻하신 밥잘님 강의를 수강하고. 15살의 나와 60살의 나를 마주하는 순간을 떠올리니 울컥 합니다. ㅠ_ㅠ 요즘 해결해야 할 일들이 너무 많다는 이유로 마음을 다잡기가 너무 힘들었는데, 내가 얼마나 몰입해야하는지, 진심이어야하는지 다시 한번 깨닫게 됩니다. 괜찮아요. 못해도 괜찮아요. 처음이라서 그래요. 수업 들으며 막막할 때마다 추임새처럼 넣어주시는 저

24.01.18|조회수 41
01
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행복샤워

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 83조 행복샤워]

쉴 틈 없이 몰아치는 강의에 한 글자 한 단어도 놓치지 않으려 집중합니다. (진짜 집중하면 수업 끝날 때 머리가 띵- 한 거 아시죠?) 귀에 쏙쏙 들어오는 딕션! 군더더기 없는 깔끔한 정리! 스피디하게 진행되는 강의에 정신 단디 잡아야했네요. 역시 너무너무 유익하고 감사한 시간이었습니다. ( 제가 자모님 많이 좋아합니다🩵 ) 이번주 분위기 임장을 앞두고

24.01.11|조회수 38
34
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행복샤워

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 12조 행복샤워]

드디어 3주차! 양파링님과 주우이님의 다정한 강의를 듣고 있으니, 마음이 무척 따뜻했던 이번주였습니다. 카페와 커뮤니티에서 무수히 많은 '아파트 수익률 보고서'를 봤지만- 볼때마다 눈이 뱅글뱅글 😵 저는 참 어려웠어요. 내가 과연 저렇게 꼼꼼하게 쓸 수 있을까? 걱정도 많았더랬어요. 양파링님의 첫 수업을 듣자마자 [ 입지 + 수익률 ] 이라는 간단한 규칙

23.12.26|조회수 17
00
아파트분석
행복샤워

동안구 호계동 현대홈타운 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 12조 행복샤워]

🚩아파트명 : 귀인마을 현대홈타운 🚩위치 : (지도) 🚩입지평가 1.직장 안양시 동안구 종사자수 : 171,868 / 사업체수 : 27,668 2.학군 귀인초(1,569명 과밀) / 귀인중(학업성취도 95.4 % 특목고 진학률 13.1%) 3.교통 (강남역 45분 / 시청역 58분 / 여의도역 55분) 4.공급 향후 3년간, 총 6,372 세대 (두산

23.12.26|조회수 42
02
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행복샤워

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 12조 행복샤워]

-너바나 레시피 (투자원칙) 처음부터 홈런 아니고, 번트치고 계속 앞으로 나아가라. [저평가] -가치 > 가격 / 앞마당을 만들고 비교 평가. 임장의 중요성 [환금성] -투자한 돈을 돌려받을 수 있는가 (탑,동,사 환금성 낮다) [수익률] -(72의 법칙) + 적정목표수익률 -앞으로 가치가 오르는지 (수요가 많고, 공급은 낮고) -적절한 투자금 + 전세금

23.12.18|조회수 31
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비전보드
행복샤워

행복샤워의 비전보드 [열반스쿨 기초반 69기 12조 행복샤워]

1.비전보드 2.마인드맵 3.노후자금계산 -생활비 500만원 * 25년 * 2명 = 3억 -주거비 : 서울 경희궁자이 25억 + 강릉 10억 -여행 및 취미 : 1000만원 * 25년 * 2명 (+여유자금) = 3억 -자녀교육 : 5억 -결혼자금 : 6억 -부모님 노후 : 10억 -의료비 : 1억 *2명 = 2억 노후자금 합계 : 총 55억 4.20년 계획

23.12.12|조회수 19
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행복샤워

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 12조 행복샤워]

1.투자의 순서를 달리하라. -내 집 마련이 먼저인가, 투자가 먼저인가를 고민하던 저에게 확신을 주는 말씀이셨습니다. 항상 두 가지를 고민하다가 어떤 결정도 못하고 있던 저였거든요. (지난번 내마반에서도 이 부분을 제일 혼란스러워 했던 것 같아요.) 2.노후준비 -항상 흐린 눈을 하고 모른척하고 싶었던 부분이예요. 하지만 현실을 마주하고 나에게 필요한 노후

23.12.12|조회수 16
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아파트분석
행복샤워

[내집마련 기초반 38기 26조 행복샤워] 행복샤워의 후보단지 입지 분석 과제

지난 일요일 아침 지하철을 타고 서울(성동구)를 다녀왔습니다. 가장 입지가 좋지 않고 가격만 적당했던 아파트 단지부터, 정말정말 마음에 들었던 단지, 그 중간 어디쯤 애매한 단지, 마지막으로 가장 좋고 가격이 비싼 신축 단지를 돌아보았습니다. 강의를 듣고 임장 할 단지를 가보니, 사소한 것 하나하나 의미 있게 눈에 들어오더라구요. 단지 주변의 상가 및 사람

23.10.22|조회수 41
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수강후기
행복샤워

내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 26조 행복샤워]

자음과모음님 정말 감사합니다. 1주차 강의를 듣고 정말 큰 깨달음을 얻었지만, 알아갈 수록 더 결정이 어렵더라구요. 오히려 아무것도 모를 때보다 더 혼란스러웠어요. 한숨만 푹푹 쉬며, 수요일을 맞이하고 자음과모음님의 강의를 듣자마자 머릿속이 확 정리되는 느낌이었습니다. [제가 좋아하고 살고 싶은 집 >> 대다수의 사람들이 좋아하는 집] 이 부분은 저의 가장

23.10.20|조회수 11
00
아파트분석
행복샤워

[내집마련 기초반 38기 26조 행복샤워] 행복샤워의 내집마련 예산계산 및 후보 단지 정리하기

1.내집마련 예산 계산 가지고 있는 소득과 연봉을 추정하면 약 8억 - 10억의 아파트가 매수가능 범위 입니다. 대출 받을 수 있는 금액이 좀 높게 나왔으나, 학령기의 아이들을 키우고 있어서인지 매월 상환해야 하는 이자에 대한 부담이 크게 다가왔습니다. 종자돈은 잘 알고 있었지만, 생활비는 크게 문제가 없다고 생각했는데- 오히려 생활비에서 불필요한 부분이

23.10.17|조회수 34
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수강후기
행복샤워

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 26조 행복샤워]

강의를 듣고 나니, 전세가율과 PIR ,그리고 매매 지수의 상관 관계에 대해 직관적으로 이해할 수 있었습니다. "'고점대비 30%의 하락'이라면 괜찮은 가격이다." 라고 월부 팟케스트에서 늘 들어왔고, 그 이론을 머리로는 이해했지만 그 이유를 저 스스로 설득할 수 없었거든요. 그래서 더 두려웠던 것 같아요. 과거의 데이터를 한눈에 보니, 이해하는 데에 큰

23.10.13|조회수 29
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