[돈 버는 독서 모임] 결국해내는 사람들의원칙 - 독서 후기

1. 저자 및 도서 소개 : 바바라피즈 앨런피즈. 상상을 현실로 만드는 구체적이고 기술적인 방법에 대한 책. 2. 내용 및 줄거리 : 책에서는 성취하는 삶을 살기 위해. '어떻게' 보다는 '무엇을'에 집중하는 방법에 대해 이야기한다. 목표를 손으로 적고, 확언과 시각화를 활용하고, 새로운 습관을 들이고, 남의 말에 휘둘리지 않는다. 두려움과 걱정을 정상으로

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 83조 행복샤워]

요즘 좀 지쳐 있는 와중에 코크님 강의를 듣게 되어 참 다행이었습니다. 앞으로 나아갈 길이 너무 막막하게 느껴지는 요즘입니다. 쉽지 않을 거라고 예상하긴 했는데- 하면 할 수록 너무 어려워요. ㅠ_ㅠ 어떡하죠 실제 투자 사례를 들어 주셔서 아는 단지라 반갑기도 하고, 더 잘 와닿을 줄 알았는데, 머릿속이 점점 더 복잡해 집니다. 날카롭게 분석하고 판단 해야

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 50기 83조 행복샤워]

[실전준비반 50기 83조 행복샤워] 성남시 분당구 임장보고서_2주차 (시세분석)

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 83조 행복샤워]

따뜻하신 밥잘님 강의를 수강하고. 15살의 나와 60살의 나를 마주하는 순간을 떠올리니 울컥 합니다. ㅠ_ㅠ 요즘 해결해야 할 일들이 너무 많다는 이유로 마음을 다잡기가 너무 힘들었는데, 내가 얼마나 몰입해야하는지, 진심이어야하는지 다시 한번 깨닫게 됩니다. 괜찮아요. 못해도 괜찮아요. 처음이라서 그래요. 수업 들으며 막막할 때마다 추임새처럼 넣어주시는 저

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 50기 83조 행복샤워]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 83조 행복샤워]

쉴 틈 없이 몰아치는 강의에 한 글자 한 단어도 놓치지 않으려 집중합니다. (진짜 집중하면 수업 끝날 때 머리가 띵- 한 거 아시죠?) 귀에 쏙쏙 들어오는 딕션! 군더더기 없는 깔끔한 정리! 스피디하게 진행되는 강의에 정신 단디 잡아야했네요. 역시 너무너무 유익하고 감사한 시간이었습니다. ( 제가 자모님 많이 좋아합니다🩵 ) 이번주 분위기 임장을 앞두고

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 12조 행복샤워]

드디어 3주차! 양파링님과 주우이님의 다정한 강의를 듣고 있으니, 마음이 무척 따뜻했던 이번주였습니다. 카페와 커뮤니티에서 무수히 많은 '아파트 수익률 보고서'를 봤지만- 볼때마다 눈이 뱅글뱅글 😵 저는 참 어려웠어요. 내가 과연 저렇게 꼼꼼하게 쓸 수 있을까? 걱정도 많았더랬어요. 양파링님의 첫 수업을 듣자마자 [ 입지 + 수익률 ] 이라는 간단한 규칙

동안구 호계동 현대홈타운 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 12조 행복샤워]

🚩아파트명 : 귀인마을 현대홈타운 🚩위치 : (지도) 🚩입지평가 1.직장 안양시 동안구 종사자수 : 171,868 / 사업체수 : 27,668 2.학군 귀인초(1,569명 과밀) / 귀인중(학업성취도 95.4 % 특목고 진학률 13.1%) 3.교통 (강남역 45분 / 시청역 58분 / 여의도역 55분) 4.공급 향후 3년간, 총 6,372 세대 (두산

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 12조 행복샤워]

-너바나 레시피 (투자원칙) 처음부터 홈런 아니고, 번트치고 계속 앞으로 나아가라. [저평가] -가치 > 가격 / 앞마당을 만들고 비교 평가. 임장의 중요성 [환금성] -투자한 돈을 돌려받을 수 있는가 (탑,동,사 환금성 낮다) [수익률] -(72의 법칙) + 적정목표수익률 -앞으로 가치가 오르는지 (수요가 많고, 공급은 낮고) -적절한 투자금 + 전세금

행복샤워의 비전보드 [열반스쿨 기초반 69기 12조 행복샤워]

1.비전보드 2.마인드맵 3.노후자금계산 -생활비 500만원 * 25년 * 2명 = 3억 -주거비 : 서울 경희궁자이 25억 + 강릉 10억 -여행 및 취미 : 1000만원 * 25년 * 2명 (+여유자금) = 3억 -자녀교육 : 5억 -결혼자금 : 6억 -부모님 노후 : 10억 -의료비 : 1억 *2명 = 2억 노후자금 합계 : 총 55억 4.20년 계획

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 12조 행복샤워]

1.투자의 순서를 달리하라. -내 집 마련이 먼저인가, 투자가 먼저인가를 고민하던 저에게 확신을 주는 말씀이셨습니다. 항상 두 가지를 고민하다가 어떤 결정도 못하고 있던 저였거든요. (지난번 내마반에서도 이 부분을 제일 혼란스러워 했던 것 같아요.) 2.노후준비 -항상 흐린 눈을 하고 모른척하고 싶었던 부분이예요. 하지만 현실을 마주하고 나에게 필요한 노후

[내집마련 기초반 38기 26조 행복샤워] 행복샤워의 후보단지 입지 분석 과제

지난 일요일 아침 지하철을 타고 서울(성동구)를 다녀왔습니다. 가장 입지가 좋지 않고 가격만 적당했던 아파트 단지부터, 정말정말 마음에 들었던 단지, 그 중간 어디쯤 애매한 단지, 마지막으로 가장 좋고 가격이 비싼 신축 단지를 돌아보았습니다. 강의를 듣고 임장 할 단지를 가보니, 사소한 것 하나하나 의미 있게 눈에 들어오더라구요. 단지 주변의 상가 및 사람

내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 26조 행복샤워]

자음과모음님 정말 감사합니다. 1주차 강의를 듣고 정말 큰 깨달음을 얻었지만, 알아갈 수록 더 결정이 어렵더라구요. 오히려 아무것도 모를 때보다 더 혼란스러웠어요. 한숨만 푹푹 쉬며, 수요일을 맞이하고 자음과모음님의 강의를 듣자마자 머릿속이 확 정리되는 느낌이었습니다. [제가 좋아하고 살고 싶은 집 >> 대다수의 사람들이 좋아하는 집] 이 부분은 저의 가장

[내집마련 기초반 38기 26조 행복샤워] 행복샤워의 내집마련 예산계산 및 후보 단지 정리하기

1.내집마련 예산 계산 가지고 있는 소득과 연봉을 추정하면 약 8억 - 10억의 아파트가 매수가능 범위 입니다. 대출 받을 수 있는 금액이 좀 높게 나왔으나, 학령기의 아이들을 키우고 있어서인지 매월 상환해야 하는 이자에 대한 부담이 크게 다가왔습니다. 종자돈은 잘 알고 있었지만, 생활비는 크게 문제가 없다고 생각했는데- 오히려 생활비에서 불필요한 부분이

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 26조 행복샤워]

강의를 듣고 나니, 전세가율과 PIR ,그리고 매매 지수의 상관 관계에 대해 직관적으로 이해할 수 있었습니다. "'고점대비 30%의 하락'이라면 괜찮은 가격이다." 라고 월부 팟케스트에서 늘 들어왔고, 그 이론을 머리로는 이해했지만 그 이유를 저 스스로 설득할 수 없었거든요. 그래서 더 두려웠던 것 같아요. 과거의 데이터를 한눈에 보니, 이해하는 데에 큰