떨지 말고 확인하세요! 잔금일 준비의 모든 것

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자 잇츠나우 입니다:) 여전히 낮에는 찌는 듯한 더위지만 곧 가을이 오긴 오나봐요. 저녁은 선선한 것 같기도 합니다. 이런 때일수록 건강관리 더 잘하시길 바라면서, 오늘은 이번 달에만 두 번의 잔금을 준비하며 동료분들께도 도움이 되는 글을 드리고 싶어 준비했습니다. 먼저 잔금이란 계약의 가장 마지막 단계로 계약때보다는 잔금

내 집 마련 VS 투자, 무엇이 먼저일까? 부동산 고민 끝내는 3가지 기준 (+실제사례 포함)

“집을 사야 하는데… 실거주가 먼저일까요, 투자가 더 나을까요?” 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 최근 수강생분들을 만나 대화하는 자리에서 꼭 주시는 질문 중 하나가 "내 집 마련 먼저 할지, 투자 먼저 할지?" 입니다. 사실 대부분의 경우 부동산 매수에 관심을 갖는 순간 처음 하는 고민이 이 부분이실 겁니다. 살다 보니 거주할 집이 필요해서 실거주 매수를 하려

"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

결론에서 자동 비교평가하는 방법(양식 제공)[나알이]

열심히 앞마당 만들었는데 트래킹할 때 가치비교가 어려워요 싸고 비싸고 비교가 어렵습니다ㅠㅠ 투자금으로 어떤 단지 부터 보아야하나요? 안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 당장 투자할 수 없는 임장지에서도 우리가 비교 평가에 많은 시간을 할애하여 고민하는 이유는 지역의 위상 & 단지의 위상을 이해하여 향후 기회가 닿을 때 투자로 행동하기 위

[자음과모음] 규제가 더 강화될까? 부동산 가격이 더 떨어질까? 고민에 멈춘 여러분에게

여러분 안녕하세요 자음과모음입니다. 뉴스 기사를 보다보니 이런 뉴스 기사들이 나오네요. 대출 한도 6억 규제에 걸려 현금4억이상 대출한도 6억보다 비싼 10억 이상대의 물건들은 거래가 안된다는 기사 내용과 더불어 현금 1~2억에 6억 정도 (원리금 계산 고려하지 않고) 받는다고 했을 때 영향범위가 적은 5억~8억 사이의 물건들은 시장에 물건이 없는 모습입니

[Q&A] 2개의 매물을 고민중입니다.

내년 중순쯤 결혼 예정이라 그동안 모은 재산을 이용해서 현재 수도권 아파트 계약을 고민하고 있는데요. 고르고 골라서 2개로 매물을 좁혔고 당최 무얼 고르는게 더 나을지 선택이 어렵네요 ㅠ A 매물 수리가 전혀 안되어있는 상태입니다. 내부 상태가 오래되어 전체적으로 한번 손봐야할 것 같습니다. 중저층 B 매물 화장실, 조명, 신발장 수리완료. 나머지는 상태가

평형을 뛰어넘는 비교평가 3단계 가이드

안녕하세요 멤생이입니다. 더 좋은 단지 24평 vs 덜 좋은 단지 34평 평형대 섞어서 비교하려고 하면 너무 어렵죠? 사실 이건 어려운게 당연한거라고 생각합니다. 그찮아요. 기준이 다르잖아요. 결국 더 좋은, 덜 좋은으로 퉁쳤지만, 더 좋은 정도가 평형을 넘어설 정도인지 덜 좋은 정도가 평형을 압도할 정도인지 를 생각해봐야 하는거잖아요. 그래서 오늘은 이

[Q&A] 현재 시장에서 전세 맞추고 매매하는 방법

안녕하세요! 최근 가계대출 규제로 인해 전세끼고 투자를 하는 사람들이 평소보다 투자를 하기 어려워진 것으로 알고 있습니다. 하지만 그 속에서도 투자할 수 있는 방법을 알려주셔서 해당 방법대로 전화임장을 돌려보던 중 매도자와 전세자가 먼저 전세계약을 맺고 매수자가 승계받는 조건에 대해서 궁금한 점이 생겨 질문드리게 됐습니다! 전화임장 중 부사님께서 제가 말한

[뤄니] 이것만 하면 시세지도 그리기 정말 재밌어집니다! - 공통점, 차이점, 특이점 찾기

안녕하세요, Go my son & Rock 뤄니입니다 실전준비반 2주차 과제, 시세지도 그리기 완료하셨나요? 오늘은 시세지도 그리는 것이 익숙해지신 분들을 위해 시세지도에서 투자 생각을 뽑아내는 과정에 대한 저의 작은 노하우를 공유드리고자 합니다 시세지도에서 가격 형성 경향성, 저평가 단지 찾기 2강에서 권유디 튜터님께서는 임보 10개 이상의 수강생은 생활

📮 요즘 다들 어떤 칼럼 읽을까? (7월 셋째주 많이 본 칼럼)

전문가칼럼이란? : 월부 대표 멘토와 튜터, 크리에이터들이 글을 작성하는 게시판입니다. 총 300여명의 전문가들이 글을 쓰고 있고, 매일 최근 이슈에 대한 전문가들의 분석과 의견을 확인할 수 있어요. 지난 주 가장 뜨거웠던 이슈와 전문가들의 의견을 읽어보세요. 우리 동네를 포함하여 각 지역의 분석도 정리돼 있어요. 나와 비슷하거나 내 관심사에 맞는 전문가는

[어제의 인기글 Top5] 🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)

안녕하세요, 월급쟁이부자들의 인기글을 모아 ‘어제의 인기글’ TOP5를 소개해드립니다. 하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 나날의 연속, 그래서 준비했어요.😉 어제 월급쟁이부자들에서 가장 많은 관심을 받은 글 5개! 지금 딱 보기 좋은 타이밍이에요. (글 제목을 누르시면 해당 글로 이동합니다.☺️) 1. 🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지

🏠 “좋은 인테리어는 집값을 올리고, 나쁜 인테리어는 집을 망칠 수 있습니다.”

– 30년 차 인테리어 전문가, 뉴빌드 대표 남경엽 안녕하세요, 인테리어 업계에서 30년 넘게 일해온 뉴빌드 대표 남경엽입니다. 저는 유튜브 채널 <뉴빌드TV>를 통해 ‘내가 원하는 집을, 합리적인 비용으로 완성하려면 인테리어를 제대로 알아야 한다.’는 철학으로 수많은 분들과 정보를 나누고 있습니다. 많은 분들이 인생 첫 내 집 마련 이후 ‘이제는 인테리어

20억 벌게 해준 가계부 (무료로 나눠드립니다)

1편을 안보신 분들은 먼저 1편부터 보고오시면 아래 글을 읽는데 도움이 되실 거라 생각합니다! https://weolbu.com/s/E28nGeCm0A 흙수저가 어떻게 9년만에 20억을 모았냐구요? 송구하지만, 특별한 방법은 없습니다. 그냥 열심히 벌고, 모으고, 불리는 걸 꾸준히 반복했을 뿐… 특별한 노하우는 없습니다. 2016년도 가계부 시작할 때 저희

🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6

중소기업 재직자 우대 저축공제 완벽정리 | 수령액·혜택·가입방법·주의사항을 한눈에

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 출처 : 경인일보 물가는 오르는데 월급은 제자리... 월급만으로는 자산을 불리기 쉽지 않은 게 현실입니다. 월급 받아서 이것저것 빠져나가고 나면, 저축은 늘 마음처럼 되지 않죠. 그런데 매달 저축하는 금액에 기업이 20%를 얹어주고, 세금 혜택까지 챙길 수 있다면 어떨까요? 출처 : 뉴시스 바로 ‘

강남까지 단 20분, 수도권 저평가 지역 공개! (다음 상승장에서 +1억 되는 아파트!!)

안녕하세요? 빈쓰입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 주춤한 거 같습니다. 그래서 오늘은 하락장에서 빛을 발하는 돈버는 방법을 알려드리려고 합니다. # 하락장은 좋은 물건을 싸게 살 수 있는 기회!! 10년에 1번 오는 기회 잡아서 부자됩시다. 하락장에서는 입지가 좋은 곳과 덜 좋은 곳의 차이가 줄어듭니다. 물론 상승장이 무르익으면 차이가 줄어듭니다. 어디서

제2의 분당인데 가격은 반값인 ‘이곳’..일자리에 학군까지 갖춘 여기가 어디냐면..(지역명 공개)

대출 막혔지만 여전히 기회를 주는 이곳은.. 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도입니다. 요즘 대출 규제 때문에 부동산 시장이 다시 떠들썩하죠🥲 지난 6월 27일, 끝도 없이 오를 것 같던 서울 아파트 가격 상승세에 정부가 대책을 냈습니다. 주요 대출 규제를 요약하면 아래와 같은데요. <출처: 월부 인스타그램> 실제로 이 규제가 실행된

1가구 2주택 양도소득세 면제 조건, 헷갈리는 예외조건까지 확실히 정리!

출처: 세계일보 집이 두 채라고 해서 무조건 양도세 폭탄을 맞는 건 아닙니다. 하지만 언제 면제가 되는지, 어떤 경우에는 세금이 나오는지 헷갈리는 경우가 많죠. 특히 일시적 2주택처럼 누구에게나 일어날 수 있는 상황에서는 요건 하나를 놓쳐 몇천만 원의 세금을 낼 수도 있습니다. 이번 글에서는 1가구 2주택의 정확한 정의부터 비과세 요건, 계산법, 예외 사례

희망저축계좌2 2025 신청자격·방법·주의사항 총정리 | 7월 신청 마감일 꼭 확인하세요!

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 요즘 같은 고물가 시대, 힘들어도 매달 10만 원씩 저축해 목돈을 만들고 싶은 분들은 꼭 주목해주세요! 내가 낸 돈은 360만 원인데, 돌려받는 건 무려 1,080만 원? 듣기만 해도 혹할 수 있는 이 제도, 바로 ‘희망저축계좌2’입니다. 정부가 일하는 저소득 가구의 자산 형성을 돕기 위해 매달 1

8년차 현장중개사가 알려주는 질문 하나로 "찐중개사" 구분하는 법 (+체크리스트 제공)

안녕하세요. 처음 인사드립니다! 저는 8년간 1,000명 넘는 임차인과 임대인을 연결해온 실전형 공인중개사 “디수”입니다. 인터넷에는 부동산 정보가 넘쳐납니다. 하지만 정말 필요한 건 '검증된 경험'입니다. 저는 이론이 아닌 실제 현장에서 고객과 함께 겪은 생생한 경험을 바탕으로 글을 써보려 합니다. 또한 중개사 입장이 아닌 철저히 고객 관점에서 말씀 드립