[서울투자기초반 16기 64조 방방방]4주차 강의 후기
모든 서울 아파트는 투자 대상이다! 서울 아파트를 바라보는 관점에 대해서 다시 정립할 수 있었다. 서울에는 저가치 물건은 없다. 단, 싼 가격인지 확인할 것! 뉴타운 E, F지역을 통해서는 뉴타운으로 구성되어 있는 지역을 분석하는 방법에 대해 배웠다. 앞서 말한 것처럼 내 눈에는 한 없이 아쉽고 부족해 보이는 단지일지라도 가치 없는 단지는 없다. 왜? 서울
[서울투자기초반 16기 64조 방방방]3주차 강의 후기
기회가 있을 때는 기다리는 것이 아니다! 현재 시장에서 소액으로 접근하기 위해서 보아야 하는 부분을 알 수 있었다. 흔히 말하는 구축에서도 여러 종류로 나뉜다는 것을 알 수 있었다. 가장 인상 깊은 점이라하면…. 방2화1 계단식 비역세권도 투자대상이 될 수 있다! 선호도가 떨어지는 단지? 그 생활권의 거주민의 선호도가 떨어진다는 것은 ‘투자 대상이 아니다!
[서울투자기초반 16기 64조 방방방]2주차 강의 후기
좋지 않은 인식을 기회로! 주우이님의 강의는 항상 비교평가를 참 열심히 해주신 것 같다. 앞서 다른 강의도 그러했듯이 실제 단지들을 가지고서 비교평가를 하는 과정이나 기준의 인싸이트를 다시 한 번 확실히 경험할 수 있었다. 이번 강의를 들으며 가장 마음에 남는 것을 한 문장으로 정리하자면… 지금은 무리해서라도 앞마당을 늘려가야 할 때이다. 앞으로의 기회를
[서울투자기초반 16기 64조 방방방]1주차 강의 후기
내가 지금 할 수 있는 투자를 위한 행동하기 가장 마음에 남는 내용은 저환수원리 기준에 부합한 물건 중 내가 할 수 있는 가장 좋은 물건을 싸게 사야한다는 내용이다. 월부강의에서 분명 많이 들었던 내용이지만 시장상황 때문인지, 열중반의 효과인지 무언가 다른 느낌으로 와닿았다. 요새 나는 이러한 마음으로 투자공부를 하고 있다. 이제 4개월차 투자자일뿐이다.
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 79조 방방방]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.08.27 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 왜 투자를 해야 하는가] #부동산은 투자재 #노후준비는 셀프 #투자의 목적 부동산은 필수재인 동시에 투자재이다. 일정한 수준의 인
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 79조 방방방]
투자 = 매수 + 임대! 3강을 완강하면서 전세레버리지 투자라는 것을 정확하게 배운 기분이다. 하지만 한편으로는 역시 쉽지 않으며 공부를 해야 하는 필요성을 다시 한 번 느낄 수 있었다. 그리고 매수 이후에 항상 장밋빛 이상적이고 아름다운 스토리만 있는 것이 아니라는 생각을 했다. 매수 이후가 진짜 시작이다 이번 강의에서는 진짜 말 그대로 전세를 맞출 때
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 79조 방방방]
급할 이유가 없는 이유 2강을 듣기 전까지만 해도 나 역시 이런 생각을 했다. “독서할 때 인가…?” 임장과 임장보고서 작성이 맞다는 생각은 마음 한 쪽에 여전히 자리 잡고 있었다. 하지만 강의를 듣고 난 후에는 이해가 되었다. 내가 독서를 해야 하는 이유를! 비교평가를 한다는 것의 진짜 의미 책을 읽으면서도 앞마당을 만들고 싶었다. 백번양보해서 내가 살고
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 79조 방방방]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.08.17 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’는 무엇인가] #Focusing 성공하기 위해서는 한 가지에 집중하여야 한다. 이루고자 하는 것이 많을 때는 성공
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 79조 방방방]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 / 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.08.09 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱 가지 비범] #당연하면서도 잊고 있는 것 #나의 생활 태도 되돌아 보기 1. 품위 없는 모든 버릇을 버려라 2. 도움을
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 79조 방방방]
저환수원리의 진짜 의미! 열중반 강의 수강 전 임장과 강의를 동시에 진행하겠다는 생각이었다. 하지만 나보다 먼저 이 길을 걷고 있는 많은 분들의 조언을 통해 생각을 다음과 같이 바로 잡고 강의를 수강하였다.(영원한 조장 에소맛쿠키님 감사합니다…ㅠㅠㅠ) “더 확실한 기준과 더 완성도 있는 투자자의 마인드를 가지고 투자에 대한 계획을 세우겠다” 실준반 과정에서
초보투자자의 투자계획 수립관련해서 고견을 구합니다!
안녕하세요! 이제 월부 3개월차이자 열반스쿨 중급반 수강예정인 부린이입니다. 지나가시다 시간에 여유가 있으시다면 소중한 의견 부탁드립니다 😥 열반스쿨 중급반 수강중에 앞마당은? 실준반을 완강하고 열정에 불타올랐던 저는 매달 임장 할 앞마당 계획을 쭉 세웠습니다! 그러다 ‘열중반을 첫 수강한다면 강의/앞마당 둘 다 놓칠 수 있을 수 있다!’라는 조언을 동료
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 17조 방방방]
3주차를 수강하며 가장 마음에 남는 것 나는 투기를 하는 것이 아닌 투자를 하는 것이다! 조급할 것 없이 그저 가치 있는 ‘닭’을 찾기 위해 나의 실력을 꾸준히 늘려가며 이 시장에서 오래 살아남아야 한다 매번 강의를 들을 때마다 항상 강의 진행률 99%를 만들며 ‘아 이 강의는 꼭 복습하고 들을 거야’라는 생각을 했다. 정작 실천을 한 강의는 몇 개 되지
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 17조 방방방]
3주차 강의를 수강하며 가장 기억에 남는 부분 인테리어 하고 싶다! 이번 강의는 나만의 전략을 짜기 위한 생각을 많이 할 수 있게 이끌어 준 강의로 기억에 남는다. 투자 프로세스의 각 단계마다 지금까지 배운 것을 어떻게 적용하는지에 대한 자세한 내용과 사례가 참 인상 깊었다. 예를 들자면 ‘비교평가’이다. 수평적, 수직적 비교평가를 설명하는 파트에서는 내
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 17조 방방방]
2주차를 수강하며 가장 크게 와닿은 부분 경험의 힘을 믿어라! 잘 하는 투자가 아닌 오래 할 수 있는 투자자가 되어라! 이번 2주차 강의 꽃은 다름 아닌 현장과의 만남이 아닐까 싶다. 물론 아직 분위기 임장까지만 진행하였지만 그것만으로도 내가 생각한 부동산 투자와 많이 다르다는 것을 충분히 느낄 수 있었다. 그리고 나의 체력 수준까지…. 복습이 필요하다만
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 17조 방방방]
실전준비반을 처음 수강하면서 가장 크게 와닿은 부분 '잃지 않기 위해서는 최소한 이 정도의 준비가 필요하구나' 너무나 기대했던 실전준비반 강의다. 역시나 임장보고서와 관련된 강의와 과제는 내 취향이었다! 물론 아직 임장 전 사전조사이기도 하고 현장과 제대로 부딪히기 전이기 때문에 부담이 덜한 것 일 수도 있다. 그래도 무언가 내 손에 의해서 만들어지는 자료
월부은(너나위) 독서 중 조금 혼란스럽슴다!
독서 중 의문이 생긴 부분입니다. 첫 줄에 통상 임장지역을 선택하실때 전세가율과 가격을 우선 조건으로 꼽는다더군요! 열기반 강의때를 기억하면 가격만 보고 임장지역이나 물건을 고르지 말아야한다 했던 것이 기억나는데 너나위님이 책을 쓰실때의 당시 시장상황을 고려하여 위와 같이 적으셨다고 생각해야할까요? 어떻게 생각하시는지 여러분의 의견이 궁금합니다!😁 월부
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 9조 방방방]
먼저 보는 한줄소감 '방방방'이(가) '조급함을 걷어낸 열정'을(를) 획득하셨습니다! 이번 4주차 강의는 듣고싶었던 실전투자 관련 내용들이 너무나 많이 쏟아져 나왔다. 부동산 전망, 부동산 싸이클과 타이밍(부동산의 사계절), 자세한 투자 프로세스... 특히 투자의 프로세스를 설명하시면서 부동산 사장과의 통화 내용 녹음본을 틀어주셨을 때는 그저 감동이었다!
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 9조 방방방]
이번 3주차의 양파링님, 주우이님의 강의는 실전 내용을 공부하고 싶었던 나의 바램을 많은 부분 해소해주었다. 특히 아파트 수익률보고서 작성은 너무 재미있게 공부하고 과제를 작성하였다. 그래서 더더욱 다음 달의 수간예정인 '실전준비반' 강의를 기대하게 해주었다. 1) 양파링님의 강의 - 부린이를 위한 A to Z의 완벽한 강의 진짜 말 그대로 밥상을 차려주었
