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서울갑시다

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전문가칼럼
|내집마련월부기creator badge

1억으로 갈 수 있는 서울 마지막 기회.. '제2의 성동구'라 불리는 이곳?(아파트 공개)

안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다.🐢☺️ 요즘 부동산 시장…역대급으로 헷갈리시죠.. 조금만 가격이 내려가면 ‘이제 끝난 거 아냐?’싶다가도 조금만 오르면 ‘지금이라도 빨리 사야 하나?’ 마음이 조급해집니다. 특히 최근 집값 상승세는 특정 지역에만 그치지 않는데요 서울 안에서도 곳곳에서 오르고 있고 수도권 지역까지 가격이 뛰고 있

25.09.26|조회수 57,251
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생애최초 자격 확인 방법, 3분 만에 끝내는 체크리스트 (2025 최신)

'생애최초' 자격은 청약 특별공급, 취득세 감면 등 내 집 마련에 결정적인 혜택을 제공하는 필수 조건이에요. 공공·국민·민영주택별로 다른 복잡한 자격 요건을 한눈에 파악할 수 있는 체크리스트를 통해 내 상황을 직접 점검해보세요. '나는 아니겠지' 하고 안심하기 전, 정부 공식 사이트인 '청약홈'에서 과거 주택 소유 이력을 직접 조회하는 것이 가장 빠르고 쉬

25.09.18|조회수 257
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정보나눔방
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적금 이자 높은 은행, 적금 베스트 5 추천! (2025년 9월 최신 반영)

2025년 9월부터 예금자보호 한도가 1억 원으로 상향되어, 이제 더 큰 목돈도 안심하고 은행에 모을 수 있게 되었어요. 이자 높은 저축은행 적금부터, 주거래 은행 혜택을 활용할 수 있는 시중은행 적금까지 5가지 상품을 엄선했어요. 특히 2026년 출시 예정인 ‘청년미래적금’은 정부 지원을 통해 연 10%가 넘는 압도적인 수익률을 기대할 수 있으니, 청년이

25.09.18|조회수 1,952
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전문가칼럼
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[9월 추천도서] 내 인생도 돈도 제대로 마주해야만 할 때, 길잡이가 될 책은?

우리가 늘 함께 살아가는 것들이 있습니다. ‘나', 그리고 '돈’입니다. 하지만 이 둘과 우리는 제대로 마주 앉아 이야기를 나눈 적은 거의 없죠. 세상에 왜 이런 일이 나에게 일어났을까 싶을 때, 통장 잔고가 바닥났을 때, 인생의 중요한 갈림길에 이르렀을 때… 그때서야 비로소 우리는 “왜 이렇게 쓸까? 앞으로는 어떻게 살아야 할까?”를 스스로에게 묻곤 합니

25.09.18|조회수 1,707
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부자예진

[부자예진] 전세계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?

안녕하세요 부자예진입니다. 전세 계약 시에는 어떤 것을 적어야 하는지 선배님들의 경험담을 모아 정리해보았습니다. 참고 웅이네님 https://cafe.naver.com/wecando7/449035 골든홈님 https://cafe.naver.com/wecando7/1322080 빈쓰님 https://cafe.naver.com/wecando7/1072356 #

24.05.15|조회수 429
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전문가칼럼
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현금 1-2억 있다면, 서울 ‘여기’를 보세요. 지금 경기도보다 집값이 더 싸요. (지역명 공개)

💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 현금 1-2억 있으면 갈 수 있는 서울의 <이 지역>을 알 수 있어요. 이곳의 교통, 인프라, 학군, 일자리 등을 쉽게 정리해서 볼 수 있어요. 이곳의 미래 가치와 지금 주목해야 하는 이유를 파악할 수 있어요. 지금 부동산 시장은 어디로 가고 있을까?🚘 지난 25년 6월 27일 부동산 규제에 이어 9월 7

25.09.12|조회수 223,623
9931
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부동산 매매 절차 따라하기! 필요서류와 계약 시 모르면 손해보는 8가지 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 됩니다. 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 8가지 주의사항을 꼭 확인하세요. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 안녕하세요. 8

25.09.08|조회수 464
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아파트 취등록세 직접 계산하기! 부동산 주택 취득세율 요약 정리(2025년 최신)

집을 사면 집값 말고도 나가는 부대비용이 있는데요, 특히 집을 살 때는 취득세가 나가요. 취득세 계산에 필요한 계산기, 계산 방법, 예시까지 소개드릴게요. 게다가 취득세 납부할 때 필요한 무이자할부 카드까지 모두 모았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 취득세란? 주택 취득세 알아보기 2025 최신 아파트 취득세율 요약 정리 아파트 취등록세 계산해보기

25.09.09|조회수 608
94
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무주택자 기준 2025, "부모님 집에 살아도 무주택일까?" 헷갈리는 상황 총정리

청약 무주택자 기준은 본인을 포함한 세대 전원이 집을 가지고 있지 않아야 충족돼요. 세대 범위·부모님 집·전세·오피스텔 등 헷갈리는 상황을 예시와 함께 정리했어요. 집이 있어도 무주택으로 인정되는 10가지 예외사항, 확인방법, Q&A까지 담았으니, 청약 준비 전 꼭 확인하세요! 목차 무주택자 기준 (무주택 세대 구성원) 유주택자도 무주택자로 인정되는 예외사

25.09.08|조회수 1,003
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2025 KTX 할인 받는 법 총정리! 코레일·할인카드·특가사이트까지 완벽 비교

2025년 KTX 할인 놓치지 마세요! 코레일 할인부터 신용카드, 특가 사이트까지 비교해 가장 저렴하게 타는 법을 알려드려요. 코레일·카드사별 KTX 할인 혜택과 웹투어·야놀자·트립닷컴 등 특가 사이트를 활용하면 최대 50% 할인이 가능해요. 다만 명절 특별 수송 기간에는 할인 적용이 불가능한 경우도 있으니 이번 글에서 유의사항까지 꼭 확인하세요! 목차 1

25.09.05|조회수 570
50
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부동산 세금 종류 언제 뭐 내지? 살 때 보유할 때 팔 때(매매, 매도) 세금 1분 정리

부동산 살 때 세금은 크게 취득세, 종합부동산세, 재산세, 양도소득세가 있어요. 하지만 이게 전부가 아니예요! 각 세금마다 추가로 붙는 세금, 면제 받을 수 있는 방법 등 숨겨진 내용들이 있답니다. 그래서 오늘 글에 꿀팁과 헷갈리는 부분까지 모두 담았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 살 때(취득), 보유할 때, 팔 때(매매, 매도) 세금 종류 취득세

25.09.05|조회수 347
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함께하는가치

2025년 부동산 세금 총정리! 이 글 하나면 끝! (취득세, 양도세, 재산세, 종합부동산세 계산방법, 납부시기 등)

안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 내집마련이나 부동산 투자를 해보려고 공부는 시작했는데, 막상 매수를 하려고 하니 막연하게 생각되는 "부동산 세금" "부동산 투자하면 세금 많이 나가는거 아니야?" "종부세 장난 아니라던데~" "수익보다 세금이 더 많은거 아니야?" 이런 걱정들 주변에서 많이 들어보셨을 것 같아요~ 저두 처음엔 이런 세금 부분이 어렵고 막연

25.01.14|조회수 8,031
2016
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생애최초 첫 주택 취득세 감면 조건, 혜택 신청 방법 후기, 서류까지!

내 인생에 집이 없다가 처음으로 집이 생기면, ‘생애최초 취득세 감면’이라고 해서 취득한 집에 대한 세금을 감면해주는 혜택이 있어요! 취득세 감면 혜택은 조건에 따라 다르지만 200만원부터 300만원까지 감면이 가능하답니다. 이 글에 신청 방법과 서류까지 꼼꼼하게 적어두었으니 따라만 하면 편하실 거예요. 목차 생애최초 취득세 감면이란? 생애최초 취득세 감면

25.09.04|조회수 645
102
실전투자경험
날개핀레드불

[날개핀레드불] 취득세 고민하시는 분들 보셔요!(취득세 할부방법)

안녕하세요. 날개핀레드불입니다. 다주택자로 가는 길에 많이들 망설이시는 부분이 바로 '취득세'인데요. 현재는 3주택부터는 8%의 취득세를 내야하기 때문에 매매가액이 3억이 되는 집만해도 취득세를 약 2500만원을 내야하는 부담감이 있습니다..!! 저는 아직 1주택이라서 한번의 찬스가 더 남아있는데요 ㅎㅎ 하지만 다주택자를 꿈꾸는 저로써는 8%의 취득세 벽을

25.05.18|조회수 648
136
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부동산 매매 절차 따라하기|필요서류와 계약 시 모르면 큰일나는 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 되어요! 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 처음 집을 계약할 때 제일 당황스러웠던 게 “도대

25.09.02|조회수 805
345
전문가칼럼
|월동여지도creator badge

현금 2억 있다면 여기를 보세요. 제2의 강동구라 불리는 여기가 어디냐면.. (대부분 모르는 ‘이곳’의 지역명 공개)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도입니다. 최근 엄청난 이슈가 하나 나왔는데요🤯 “25년 8월 28일부터 전세대출 막힌다”는 소식에 빌라 집주인들이 파산 위기라며 아우성이라는 기사가 나왔습니다. (출처: 머니투데이) 전세대출이 막히면 세입자들은 집을 구하기가 더 어려워지고, 집주인들은 전세 수요가 줄어 곤란해질 수밖에 없는데요. (출

25.08.29|조회수 105,385
11424
전문가칼럼
|용용맘맘맘creator badge

“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

25.08.29|조회수 2,098
14459
정보나눔방
월부Editorcreator badge

1가구 2주택 양도소득세 면제 조건, 헷갈리는 예외조건까지 확실히 정리!

출처: 세계일보 집이 두 채라고 해서 무조건 양도세 폭탄을 맞는 건 아닙니다. 하지만 언제 면제가 되는지, 어떤 경우에는 세금이 나오는지 헷갈리는 경우가 많죠. 특히 일시적 2주택처럼 누구에게나 일어날 수 있는 상황에서는 요건 하나를 놓쳐 몇천만 원의 세금을 낼 수도 있습니다. 이번 글에서는 1가구 2주택의 정확한 정의부터 비과세 요건, 계산법, 예외 사례

25.06.13|조회수 7,966
141
실전투자경험
지니플래닛creator badge

단지분석, 이렇게 하면 결론이 쉬워집니다. (ft.장표공개) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 한달동안 열심히 임장하고 임보쓰면서 앞마당을 만들고 계실텐데요. 바꿔보려고 노력은 하고 있지만 시간에 쫓기다보면 단지분석은 장표 채우기가 되는 것 같고 결론은 물음표 투성이가 되는 것 같아요. 단지분석도 결국엔 투자상황에서 나의 의사결정에 도움이 되어야 하는 것인데 즉, 결론과 연결이 되

25.08.27|조회수 465
2727
전문가칼럼
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[8월 추천도서] 더 이상 돈에 끌려다니지 않으려면? 지금 당장 읽어야 할 두 권의 책

“지금처럼 벌고 지금처럼 써도 될까?” “당장 하늘에서 딱 500만원만 떨어지면 소원이 없겠다!” “여기 투자해도 될까? 맞는 선택이겠지?” …우리는 종종 가쁜 숨을 몰아쉽니다. 옷 한 벌 살까 말까 망설일 때부터 부동산 계약서 앞에서, 주식 매도 버튼을 누르기 직전까지. 맞고 틀림 사이에서 불안감이 엄습하고 뒤를 돌아볼 새도 없이 다시 다음을 향해 달리고

25.08.11|조회수 3,802
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