전세 낀 아파트 매수할 때의 실제 거래 과정(1호기 투자 후기)

안녕하세요? 스테디킴입니다. 투자할 아파트를 결정한 뒤 그 다음 이어질 상세한 과정을 몰라 어려움을 겪는 분들이 있을 거라 생각합니다. 저는 MBTI에서 파워J 성향이라 항상 머릿속에 ‘이 다음은 뭐지? 다음은 어떻게 되지?’에 대한 그림이 그려지지 않으면 불안해지거든요. 그래서 이번 글에서는 전세 낀 아파트의 매매 거래 과정을 상세하게 알려드리려고 합니다

지역개요 인구, 이 자료 하나로 끝내세요. (전국 인구 그래프 자동완성) [워렌부핏]

안녕하세요 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 정부 전산망이 마비되어 KOSIS 접속이 안된다고 하더라구요… 지역개요 쓰셔야할텐데 인구데이터가 없어서 막막해하고 계실 우리 동료분들을 위해 인구 총정리 자료를 준비해봤습니다! ※기존 인구 게시글을 수정하다 실수로 삭제해서 재업로드합니다…^^; 이전 글과 차이는 크게 없으니 참고해주세요~ 1.자료

하루 20분, 시세트래킹의 모든 것 (feat. 시세트래킹 All-in-one 양식) [워렌부핏]

안녕하세요~ 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 드디어 기다리고 기다리던 연휴가 시작되었네요^^ 우리 월부인들은 일반인들과 다르게 이번 연휴동안 부족했던 루틴을 채우자는 마음을 갖고계실거라 생각해요. (우리 3조 부핏즈 분들,,,맞죠?ㅎㅎ) 감사하게도 월 초에 연휴가 시작되어 새로운 루틴을 시작하시는 분들에게는 정말 꿀같은 기회인듯 합니다. 목

현금 3억으로 갈 수 있는 '이곳', 10명 중 9명은 아직 모릅니다! (리포트 무료 공유📑)

안녕하세요! 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다 🐢 “현금 3억으로 서울에서 내집마련이 가능하다면, 어디일까요?” 대부분은 잘 모르는 곳이지만, 시장을 잘 아는 투자자들은 이미 주목하고 있습니다. 최근 흐름만 봐도 아파트값은 꾸준히 오르고, 단기 거래 역시 서울에서 가장 활발합니다. 단순한 반등이 아니라, 재건축·뉴타운·교통 호재가 동시에

<대출규제 속 투자하기> 매매전세 진행절차 및 특약사항 한판정리 [쟈부쟈]

 매도인 - 신규 임차인 전세 계약 후 매수인이 승계하는 조건으로 투자진행 시 * 진행절차와 확인사항, 계약서 특약사항까지 바로 참고할 수 있게 함께 정리해 두었습니다. 안녕하세요. 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다. https://n.news.naver.com/article/009/0005388411 조건부 전세대출을 재개하려다 멈추었다는 오늘자 따

[너나위님, 양파링님, 줴러미님, 자유를향하여님, 봐주세요...!! ] 서울 은평구 생애 최대 쇼핑 자랑하러 왔어요 .. !

투자까지의 여정 여정 복기 시작 24.04 - 25.06 (3개월) : 흥미에서 투자 해야겠다 마음먹게 됨. 24.07 (1개월) : 아 이런식으로 하는거구나 ! 조모임 통해서 배울 수 있었음. 정체 24.08 - 25.01 (6개월) : 약 6개월 허비… 관악 1달정도 빡셋지만 앞마당 그나마 선명하게… 재점화 25.02 - 25.03 (2개월) : 다시

매월 달라지는 💰취득세 무이자 할부 카드 종류 3️⃣초만에 확인하는 법 [후추보리]

안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다😊 곧 투자 예정이거나 잔금 앞두신 분들 계시죠? 취득세 유용한 글 저장해두고 나중에 나도 ㅁㅁ카드 무이자 할부 해야지! 하고 나서 다시 찾아보면 혜택 끝난 적 있으시죠??? 취득세 무이자 할부 카드사는 매월 바뀌는데 잔금 월에 혜택 적용되는 카드사 바로 확인할 수 있는 사이트 알려드릴게요! 혹시 당장 투자하

부동산 세금 종류 언제 뭐 내지? 살 때 보유할 때 팔 때(매매, 매도) 세금 1분 정리

부동산 살 때 세금은 크게 취득세, 종합부동산세, 재산세, 양도소득세가 있어요. 하지만 이게 전부가 아니예요! 각 세금마다 추가로 붙는 세금, 면제 받을 수 있는 방법 등 숨겨진 내용들이 있답니다. 그래서 오늘 글에 꿀팁과 헷갈리는 부분까지 모두 담았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 살 때(취득), 보유할 때, 팔 때(매매, 매도) 세금 종류 취득세

[날개핀레드불] 취득세 고민하시는 분들 보셔요!(취득세 할부방법)

안녕하세요. 날개핀레드불입니다. 다주택자로 가는 길에 많이들 망설이시는 부분이 바로 '취득세'인데요. 현재는 3주택부터는 8%의 취득세를 내야하기 때문에 매매가액이 3억이 되는 집만해도 취득세를 약 2500만원을 내야하는 부담감이 있습니다..!! 저는 아직 1주택이라서 한번의 찬스가 더 남아있는데요 ㅎㅎ 하지만 다주택자를 꿈꾸는 저로써는 8%의 취득세 벽을

부동산 매매 절차 따라하기｜필요서류와 계약 시 모르면 큰일나는 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 되어요! 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 처음 집을 계약할 때 제일 당황스러웠던 게 “도대

인테리어 비교 견적, 극강의 효율로 시간+비용 모두 아껴보세요. (품목표 공유)

안녕하세요, 근쌤입니다. 지난 주에 업로드한 글도 월부닷컴 인기글에 올라가는 영광을 얻게 됐는데요. https://weolbu.com/s/GN7odlRThO 이 글에서 예고했듯, 오늘은 '인테리어'. 그 중 '견적 받기'에 대해 소개하고자 합니다. 내집마련을 희망하는 초보자 분들께선 인테리어 자체가 막막하기 때문에, 일단 비교견적이라도 잘해서 실력 있는 가

매물임장 예약 잘하는법[Feat. 전화임장 시나리오 제공]

안녕하세요, 구름처럼살고싶다입니다. 주변에 매물임장을 어려워하는 동료가 많습니다. 저도 쑥쓰러움을 많이타는 내향인인데, 아래의 방법으로 매물 10타임은 무난히 잡을 수 있게 되었습니다. 저의 매물임장 예약 방법을 공유드립니다. 1.단.매.부 선정을 잘한다 단.매.부는 단지, 매물, 부사님을 뜻합니다. 위의 3가지를 선정하는 방법은 다음과 같습니다. 1)단지

부동산 초보자도 따라 할 수 있는 급매물 찾기 가이드 (최종편)

안녕하세요. <급매로 집 사자> 블로그를 운영하는 급집사입니다. 부동산 급매물을 찾고 계신 분들께 도움이 되고자 이번 글을 준비했습니다. 내가 원하던 급매물을 찾는 기쁨, 글을 읽고 따라하시는 모두가 느껴보셨으면 좋겠습니다. 그동안 네이버 부동산을 활용해 급매물을 쉽게 찾는 방법에 대해 여러 차례 블로그에서 알려드렸는데요, 이번 칼럼 글은 그 경험과 노하우

[나눔글]_시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 한 번에 간편하게 (feat.양식 및 가이드 제공)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 뜨거운 '25년 8월 잘 보내고 있으신가요?? ㅎㅎ 오늘은 지난번('25년 6월) 공유드렸던 시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 양식 관련해서 더욱 더 편하고 실속 있게 해나가실 수 있도록 V3 Update 본을 들고 돌아왔습니다!! V3 업데이트를 위해서 많은 F/B 남겨주신 동료분들께 감

야 너두 법무사비 아낄 수 있어

안녕하세요 경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고싶은 부자 여유로운리치입니다 이번에는 어떤 글을 쓰면 도움이 될까 고민하다가 오늘은 법무사비에 대해서 이야기를 해볼까 합니다 법무사가 왜 부동산에..? 보통 아파트를 매수하게 되면 처음에 매수계약서를 먼저 작성하고 잔금 및 복비 등을 치르고 나면 소유권 이전 등기를 하게됩니다 (보통 잔금날 신청을 합니다) 저희가

[콩이콩이] 트렐로(임장 툴) 보드 공유 하기/공유 받기/복사해오기

안녕하세요. 콩이콩이입니다. 아직 월부 초보라 모르는 부분이 많고 트렐로도 업무 시 잠깐 써본 게 전부 이지만 저보다 익숙치 않으신 분들께는 도움이 될까 싶어 메뉴얼을 만들어 보았습니다~ 트렐로는 원래 업무용 협업툴인데 월부에선 임장 시 이용하는 분들이 많아 저도 사용해 보고 있는데 활용도가 높아 잘 쓰고 있어요. 기본 내용은 덩마 선배님의 글을 참고해 작

[푸버리지 2024년 디렉토리] 전국 최근 단지 정보 반영(~26년까지) 푸버리지 엑셀시세표 원하는 지역 한 번에 찾으세요 ☆

안녕하세요? 니푸니푸 푸르니푸 입니다. 에블바디 해피뉴이어, 해피뉴푸버리지 >< 2024년 푸버리지 업데이트 열차 출발합니다, 뿌뿌뿌우~ 2024년도 과정안에서 즐겁고 행복한! 무엇보다도 건강한 투자생활 하시길 응원합니다! 2024년 푸버리지 달라진점? #1. 2025년 / 2026년 / 2027년 신규 입주 단지 반영 완료 (하겐다즈님 23.6.7 단지r

초초초간단! 분임루트 그리는 법! 이번엔 나도 루트 짜볼래 [오디세이아]

안녕하세요! 오디오디, 오디세이아입니다. 실전준비반 드디어 개강했네요! ㅎㅎ 다들 분위기임장을 앞두고 계실텐데요, 1주차강의 자음과모음님의 말씀. 따라간다는 생각으로 가지 마세요. 분위기임장 루트 그려보세요! 배운대로 해보고 싶은데 분위기임장루트 어떻게 그려야할지 막막하시다구요? 초간단하게 분임루트 그리는 방법 알려드리겠습니다! 1 > 카카오맵을 열어둔다

[2025 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 10권

많은 분들께서 부동산, 경제, 재테크를 시작하고 싶지만 “뭐부터 시작해야 하지?”에 고민이 많으신 것을 알고 있습니다. 그래서 경제 소양을 쌓기에 좋은 <2025년 부동산 경제 재테크 추천도서 10권>을 소개드립니다. 또한 이 글에는 지난 2017년부터 월부가 추천해온 추천도서가 누적으로 기록돼 있습니다. 앞으로 이 책들이 여러분들이 ‘월급쟁이 부자’로 가

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에