서울에 살고 있고 종잣돈이 적어 3억후반 4억대 수도권 아파트도 간신히 볼까 말까한 상황인데, 이 가격대에 수도권 아파트는 아직 실력이 부족한 저에게는 저가치밖에 안보입니다ㅜㅜ (욕심내면 평촌 구석탱이정도..?) 판교&여의도 출퇴근인데 이 금액으로 내집마련이 맞을까요, 투자로 가는 게 맞는 걸까요? 무주택자라서 생애최초대출이라는 마지막 한발이 남았는 데,
내마기5859기_휴뚤락_투자인가, 내집마련인가 그것이 문제로다
이번주 과제를 하면서… 월부에 입성하고 처음으로 대출과 관련한 강의를 들은 것 같다. 첫 입성을 열반기초 수업으로 시작해서 인지 대출이 얼마나 나오고, 어떤 기준으로 대출을 받아야 하는 지도 몰랐다. 뉴스에서 나오는 DSR의 개념조차 제대로 이해도 못했는 데 이번 강의에서 몰랐던 기초 지식과 내집마련 시 대출 한도 기준 3가지 중에 “가장 적은 대출금액”을
[휴뚤락] 경기도 안양시 동안구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
✍🏻2주차 제 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지,
[휴뚤락] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드
[휴뚤락] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수
내마기5859기_나의 돈손눈
강의 듣기 전 나의 마음 가짐은.. 올라가는 집값과 모아둔 돈마저 적은 30대 중반 유부로써 2월 열반기초 이후 투자 기초반만 듣다가 아직도 내집마련이 맞는 것인지, 투자가 맞는 것인지 갈피를 잡지 못해 조원이 추천해준 내마기를 신청하게 되었는 데, 정말 잘 들었다는 생각이 들었다. 부동산 지식 +1 우선, 부동산 지식이 너무 전무후무 했던 나에게 이번 규
[열중반 45기 80조 휴뚤락의 발자취] 원씽후기_Think Big 나를 가두지 말자
STEP1. 책의 개요 제목: 원씽 총점 (10점 만점): 10점 저자 및 출판사: 게리 켈러 , 제이 파파산 저자(글) / 비즈니스북스 읽은 날짜: 2025.06.11 STEP2. 책에서 본 것 & STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요 제1부 거짓말 (A.K.A 성공에 관한 잘못된 여섯가지 믿음) #우선
열중반 1주차 후기_휴뚤락_저평가와 저가치를 잘 구분하자
저환수원리, 이제 공식이 아닌 원리로 이해한다. 이전 강의까지는 다소 막연하고 막상 임장보고서 결론파트를 작성할 때 저환수원리에 입각한 결론을 작성하기 어려웠는 데, 이번 강의를 통해 실제 투자를 위한 저환수원리의 공식이 나오게 된 진짜 원리를 알게 되어서 너무 좋았다. 헷갈리지 말자 저평가와 저가치 이번 강의에서 소액투자를 목표로 하는 나에게 “저가치와
[열중반 45기 80조 휴뚤락의 발자취] 월급쟁이부자로 은퇴하라 후기_초심 잊지말고 마음 약해질 때마다 이 후기를 다시 읽어본다.
초등학교 이후 첫 독후감이라 요약 능력이 부족하다고 느껴지는 시간이었다. 이 책은 내가 첫 열반기초반을 들으며 월부 환경에 몸담아야 겠다고 생각하게 된 책이므로 앞으로 투자 생활에 있어 초심을 잊지 않기 위해 자세하게 작성하고 다음 주에는 요약해서 시간 절약해보자. STEP1. 책의 개요 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 및 출판사: 너나위 / 알에
[4주차 후기_서투기 25기 23조_휴뚤락] 할 수 있을까가 아니라 할 수 있다!로 관점 바꾸기
이번 강의는 현재 나에게 필요한 소액투자 지역을 기반으로 우려되는 사항을 알 수 있어 매우 중요한 강의였다. 소액투자의 현실 바라보기 현실적으로 산본에서는 소액투자는 20평 이하 아파트만 가능한 상황이라 20평 이하도 투자 대상으로 둘 수 있을 지 궁금했는 데, 이번 강의를 통해 투자 대상은 될 수 있지만, 손바뀜이 많다는 점과 전세 상승의 한계가 많고 투
[3주차 후기_서투기 25기 23조_휴뚤락] 내 자손에 자손까지 물려줄 수 있는 좋은단지를 고르자.
이번 강의는 그 동안에 만나보지 못했던 새로운 방식으로의 접근법을 배울 수 있었고 한발짝 더 임차인의 입장에서 이 아파트를 선택할 것인가를 생각해볼 수 있었다. 특히, 나에 현재 상황에 맞는 단지 분석법을 통해 소액투자를 꿈꾸는 나에게는 “가격(저평가)”에 초점을 맞춰야 한다는 점을 깨닫게 되었다. 서비스를 개편할 때에도 ‘변하지 않는 것’을 먼저 생각해야
[2주차 후기_서투기 25기 23조_휴뚤락] 내 인생에서 나는 전력투구를 해보았는 가?
나는 내 인생에서 전력투구를 해보았는 가? 인생에서 한번쯤 해볼 수 있지 않을까? < 강의 적용해볼 점> 1) 크게 / 작게 정리하기 조원분들이 ‘급지’라는 말을 할때마다 ‘급지’가 무엇을 기준으로 구분하는 지 궁금했는 데 이번강의를 통해 풀린 것 같다. 또한 동일한 급지일 때, 비슷한 위상일 때 선별하기 위한 정리방법을 배울 수 있었다. 2) 콤파스 찍기
[1주차 후기_서투기 25기 23조_휴뚤락] 돌아보면 그 순간이 기회였다.
공포가 시장을 지배하고, 가격이 멈췄을 때 돌아보면 그 순간이 기회였다. 얼마 전 회사분과 함께 집값이 왜이렇게 오른걸까 대화를 하면서 “문재인 정부 때 공포로 집을 샀잖아요” 라고 하셨던 말을 듣고 강의를 들으니 이번 주 강의에서 위 멘트가 머릿속에 가장 오래 남아 있는 것 같다. 당시 사회초년생이었던 시절이라 집값에 관심이 없던 나로써는 지난달 실준반에
[3주차 후기_실준반 68기 벚꽃지기전 등기치리(72)조_휴뚤락] 길면 길고 짧으면 짧은 10년
이번 주 강의를 들으면서, ‘10년’은 투자한다 생각하고 해야 한다는 말을 듣고 겨우 1.5개월된 나의 부동산 인생을 되돌아 보며 아득히 멀게만 느껴졌다. '내가 살면서 이렇게 일을 하면서 다른 일에 몰두해서 공부한 적이 있었나?’ ‘왜 이제서야 이걸 시작한거지?’ 별의별 생각이 들면서 과거에 돈 열심히 모았으면 지금쯤 마곡,방화에 구축하나 들고 있지 않았
2주차 조모임 후기_실전준비반 68기 벚꽃지기전 등기치리(72)조_휴뚤락
우선..! 이번 주도 조모임 + 주말 단지임장까지 클리어를 했습니다. 👏👏👏 처음 조모임 신청했을 때 이게 정말 가능할 까? 싶었는 데 벌써 2주차, 3번째 임장 참여 성공했습니다! 하필 처음인데 주말마다 비오고 우박내리고 바람이 불고.. (오늘도 조원들의 바지와 겉옷은 비바람으로 까맣게 물들어 갔다…) 거기에 무릎까지 병이나서 너무 고단한 여정이었지
[1주차 후기_실준반 68기 벗꽃지기전 등기치리(72)조_휴뚤락] 과한취미, 과정을 즐기자.
처음으로 강의를 2일 안에 다 들은 강의였습니다. 지난 달 열반기초반을 듣고 실준반을 가야할 지, 내마기를 가야할 지 고민이 많았는 데 탁월한 선택을 한 것 같습니다. 너나위님의 강의나 책을 보면, 누가 뒤에서 머리를 한 대 씨게 치고 간 것 같이 눈이 번쩍뜨이는 것 같습니다. 현실 자각을 통해 수도권 언저리에 간신히 투자할 수 있겠다.. 싶더라구요 😭�
[열반스쿨 기초반 85기 4강 후기] 설렘으로 가득한 미래를 꿈꾸며
내 생의 첫 월부 강의 열반스쿨 기초반을 마치며.. 가난하고 춥고 배고픈 유년시절을 보내며 평생 제대로 된 우리 ‘집’이 없어 ‘집’이라는 열망만 가득한 채로 살아왔던 것 같습니다. 나이가 들고 회사에 취업하고 먹고사는 게 나아지면서, 그 동안 힘들었던 시간에 대한 보상인 것처럼 모으지 않고 남들처럼 여행도 다니고 맘껏 먹으며 살았던 것 같습니다. 꿈에 그
열반기초85기_3주차 후기 : 벌고 싶은 만큼 하라
내가 왕이될 상인가? 이번주 수익률 분석 파트 강의를 들으면서 문득 위 문장이 생각이 났던 것 같습니다. 왕 초보 투자 입문자인 저는 호갱노노를 들어가도 현시점 기준으로 얼마를 벌 수 있는 지만 쳐다보고, 내 예산으로 될까 안될까만 바라봤었는데 역으로 수익률 얼마를 벌기 위해 얼마나 오를 아파트일지를 계산하고 생각하는 방식을 접해서 신선한 충격이었습니다.
