저는 이렇게 해서 적자에서 벗어났습니다 (돈모으기 꿀팁ㅎㅎ)
안녕하세요 줴러미입니다 글을 쓰다 캘린더를 보니 8월이 됐네요.. ㅎㅎ 8월도 힘차게 달려보시죠! 저축은 사회초년생 뿐만 아니라 현재 투자 하고 있는 사람 모두에게 중요합니다 종잣돈을 모아 꾸준히 투자해야 그 안에서 성과가 나고 돈을 벌 수 있습니다 한 번 투자해서 돈 왕창 벌고, 평생 돈 안모아도 될 정도의 투자가 가능하다면 모르겠지만 현실에서 그런일은
[호야혜] 전화임장(전임) 두렵지않아! 꿀팁 방출, 그냥 따라해보자! #전임 극복하기, #전화임장 방법
안녕하세요, 힘들면 더 힘내! 호야혜 입니다. 매번 새로운 조원들을 만나면서 항상 듣는 단골 질문은 전화임장 어떻게 해요? 전화임장 무서워요.. 그래서 조금이라도 편하게 시작 하시라고 그냥 무작정 따라하기!! 두렵지 않습니다. 어렵지 않습니다. 그냥 가족과 통화한다고 생각 하고 편하게 하시면 됩니다. 지금 당장 어려울 수 있지만 10통화만 해봐도 뭐야 어렵
구축매수 후 세놓기 전 인테리어 기간 확보 방법?
구축 매수 후 세 놓기 전 인테리어 기간을 어떻게 확보하는지가 궁금합니다. 어쨌든 매도자에 분께 잔금을 드려야 매도자 분이 이사를 나가시지 않나요? 잔금을 모두 드리려면 세입자를 맞춰야하는데 세입자 분도 기존 거주지에서 보증금을 빼서 전세금을 주실텐데… 전세금 만큼 주담대를 받아서 잔금을 내고 인테리어를 한다음 세를 맞춘 후 전세금을 받아 주담대 중도상환
투자시 인테리어는 언제 해야하나요?
보통 기존 살던 사람이 이사가는 날에 전세 세입자가 들어온다고 알고있는데, 그러면 인테리어는 언제할 수 있는건가요? 세입자가 들어와야 잔금이 되는데 잔금을 다 안치렀는데 수리가 가능할 수가 있나요?
계약갱신청구권 쓰는 방법의 모든 것
안녕하세요. 함께 성장하는 담다보니입니다. 투자자라면 피해갈 수 없는 이것, 바로 계약갱신청구권인데요 ! 오늘은 계약갱신청구권을 사용하는 방법들에 대해서 알아보려고 합니다 😊 계약갱신청구권이란? 주택임대차보호법에서 보호하고 있는 권리로, 임차인이 일정 조건을 만족할 경우, 한 번에 한해서 기존 임대차 계약을 연장해달라고 임대인에게 요구할 수 있는 권리입니
은행 대출 상담 쉽게 받는 방법 (+정리 양식 공유)
안녕하세요? 우주(COSMOS)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 대출 규제 이후로 주택담보대출과 전세대출과 관련하여 알아보시는 분들이 많은데요. 투자를 준비중이신 분들도 대출 여부에 따라 리스크가 달라지다보니 어디에 물어봐야할지 궁금하신 분들이 많은 것 같아요! 어떤 순서로 준비하면 빠르고 쉽게 상담받을 수 있을지 글로 남겨 봅니다 ♥ 1. 대출
[리치] 야 너두 잔금 계산할 수 있어
안녕하세요 경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고싶은 부자 여유로운리치입니다 오랜만에 글을 쓰게 되었는데 오늘은 잔금에 대해서 이야기를 해볼까 합니다 잔금이 뭔가요? 저번 서기반 조장을 하면서 조원분들의 고민을 듣던 중 공통적으로 서울투자는 감당 가능한 금액을 넘어가는데 투자를 해도 되는지에 대한 질문을 받게 됩니다 조원분: 서울은 감당 가능한 금액보다 비싸도
투자자에게 너무 중요한 매월말 일주일 [두잇나]
안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 오늘은 투자를 해오면서 참 중요하다는 것을 알게된 투자자의 매월말 일주일을 이야기 드려보려고 합니다. 매월말에는 최종임보 작성에, 강의 신청에, 지난 한달의 과정을 복기하거나 후회하거나 하다보면 시간이 금방 지나가 버리죠. 그리고 다음달이 또 애매하게 시작이
시세트레킹 (24년 7월)
시세트레킹입니다! 24년 7월기준이며, 월 1회 이상 트레킹 예정입니다. *우와 나도 이제 시세트레킹 할 수 있다는 것에 감사!!!
주택 취득세, 양도세 시뮬레이션 (3억~15억) [벚꽃호랑이]
안녕하세요, 벚꽃호랑이입니다 취득세 12.4%를 내면서 추가 투자를 이어가도 되나 막연하게 궁금해 하시는 분들을 위해 만들었습니다 취득세와 양도세를 동시에 고려하였을때 어느정도 선까지가 괜찮은 투자인지 가격대별 단순 참고용으로 활용하시면 좋을것 같습니다 (가온인님처럼 전문가는 아니라서) 세금 계산에 오류가 있을수 있으니 다주택의 경우 반드시 투자前 세무 검
취득세 8%를 내면서까지 투자를 해야할까요? [갱지지]
안녕하세요 갱지지입니다 :) 현 정부의 부동산 정책은 3주택부터 8%의 취득세를 내고있습니다 취득세 8%를 내면서까지 투자를 해야할까요? 실제로 고민이 되어 월부닷컴에 문의를 올렸습니다 https://weolbu.com/community/3519 감사하게도 젊은우리 튜터님의 답변을 받을 수 있었는데요🖤 취득세를 낸 만큼 양도차익에서 감면해준다 취득세 중
취득세 중과의 벽 어떻게 극복할 수 있을까요?
투자를 진행하다보니 취득세 중과의 벽을 만나게되었습니다 기존 투자금 기준이 매매-전세금액이 5천만원 미만이었는데, 세금이 중과되다보니 취득하는데만 2-3천만원을 지불해야하는 상황입니다 투자금을 현재 종잣돈에 맞춰 3천만원 안쪽으로 줄여서 타이트하게 봐야하는지 싱글투자자에게 조언 부탁드립니다!!!
투자금 2천만원으로 광역시 투자했습니다 [김딴딴]
안녕하세요. 기초부터 딴딴한 투자를 이어나갈 김딴딴입니다. 제목 그대로 투자금 2천만원으로 광역시에 투자를 했습니다. #어려운 것이지 안되는게 아니다 실거주를 보유한 상태에서 어렵게 어렵게 1호기를 진행하고, 실거주 매도 후에나 투자를 할 수 있겠구나 생각했습니다. 1호기는 공급이 많은 지역이라 혹시 모를 상황에 대비해 현금을 준비해야했고, 싱글 투자자로
초보자도 할 수 있는 협상의 기술(1호기를 앞둔 분들께) [월부학교 여름학기 김인턴의 텐(10)션 높은 첫 인턴들 육육이]
안녕하세요. 여름학기 10반 육육이입니다! 투자를 앞두신 분들이라면 협상에 대한 어려움이 있으실텐데요! 저 역시 1호기 당시 협상하는 과정에서 여러 시행착오를 겪었기에, 제가 경험을 통해 얻은 협상의 기술을 공유해 보고자 합니다! 1호기라 아직 경험이 없는데… 난 남한테 아쉬운 소리 못하는데… 저 역시 다른 사람에게 부탁을 못하는 성격이고, 더군다나 돈이
🏠 부동산 방문 10분 전! 딱 3가지만 확인하고 가세요 (매물임장 꿀팁)
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 지난번에 부동산에 가서 하면 좋은 질문 6가지를 알려드렸는데요. 🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁) 처음 부동산 문 앞에 섰을 때 어떠셨나요? 저는 예약까지 해놓고도 문을 열기까지 괜히 떨렸던 기억이 있습니다ㅎ “내가 뭘 잘 알아야 뭔가 묻기라도 하지…” 하는 막막함이 있었는데요. 오
매물임장, 이 4가지만 기억하세요 (질문 예시 포함) [행복한노부부]
안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다 😊 분임, 단임은 이제 하겠는데 매물임장이 아직 두려운 분 있으시죠😭 저도 처음엔 매물임장이 참 어려웠어요. “매물예약은 어떻게 하지?” “어떤 질문을 해야 하지?” 부동산 앞에 서 있기만 해도 긴장이 됐던 기억이 납니다. 하지만 수많은 현장을 다니고, 복비도 지불해가며 경험을 쌓으니
세낀 물건 살 때 반드시 확인하세요!! [월부학교 여름학기 김인턴의 텐(10)션 높은 첫 인턴들 육육이]
안녕하세요! 월부학교 여름학기 10반 육육이입니다! 오늘은 제가 세낀 1호기를 매수하면서 경험했던 내용을 바탕으로 유의할 점을 말씀드리려고 합니다. 요즘 대출 규제가 강화되면서 투자로 주전세 물건이나 세낀 물건을 보시는 분들이 많으실 텐데요. 세낀 물건은 보통 전세 뺄 필요 없으니 쉽지 않나? 생각하실 수 있지만 은근히 신경쓸 게 많다는 것! 전세 낀 물건
잔금기간을 늘이는 방법, 결국 현장이 정답이다(전단지 양식포함). 투자 나눔글 _ 바베큐캠프(#3)
안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 지난 나눔글에서, 1호기 매수후, 연휴라는 큰 장벽 덕분에???,.. 전세맞추는 타이밍을 놓치고 맙니다. [참고글: https://weolbu.com/s/FDHLYbivq4]] 결국 1호기 전세세팅을 위해, 이번에는 전단지를 돌리기위해 지방을 내려갑니다. 이제는 잔금때나 1호기한 지역 내려갈줄 알았는데..
