[중급 35기 60조 공단다녀] 돈의 속성 독서후기
p. 54 반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다. 재수가 없는게 아니라 재수가 없는 환경에 자신을 계속 노출시켯기 때문에 이런 불운이 따라다니는 것이다. 큰 사고가 나기전에 평소의 모든 삶을 점검해야 한다. 일이 잘 풀리지 않는 사람은 음식을 줄이며 절대로 배가 부르게 먹지말고 진하고 거친음식을 멀리하고 일정하게만 먹어도 다시 운이 돌아온다. 몸
[중급 35기 60조 공단다녀] 월부은 독서후기
WHY 인플레이션: 돈을 자산으로 바꿔야 한다. 월급은 오르지 않는다. 사업이나 투자를 해야 한다. 투자는 선택이 아니라 필수다. 부자가 아니라 내 노후 준비를 위해서 하는 것이다. DIRECTION 시간을 투입해서 돈을 버는 사람 -> 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 가야 한다. 부동산: 전세 레버리지 투자는 전세로 무이자 대출이 가능한 투자다. 매일
[중급 35기 60조 공단다녀] 4강 후기
24년 전세상황 매매가는 1년간 하락. 전세가는 1년간 소폭 상승함. 매매가 상승은 투자자에게 기회다. 전세가 상승을 한 단지도 있고 전세가 변동이 없는 단지도 있다. 전세가 상승이 큰 단지는 실수요 가치가 높은 단지들, 사람들이 선호하는 단지일수록 전세가 상승할 가능성이 있다. 23년만해도 역전세가 화두였고 지금도 역전세를 막아야 하는데 그래도 23년 초
[중급 35기 60조 공단다녀] 3강 강의후기
하락장에서 10억 버는법 현재의 시장상황은? 계속 투자할수 있을까? 과거에도 하락장이 지나면 상승장이 오는 흐름을 보였다. 상승흐름은 좋은 지역부터 오기때문에 핵심지역부터 보는게 중요하다. 지금 강남은 별로 안빠졌지만 더 빠질수 있다. 노원은 지금 많이 빠졌기때문에 기회가 될수 있다. 상승장에 많이 오른 단지들이 하락장에 많이 빠진다. 하락장에선 어떻게 투
[중급 51기 60조 공단다녀] 본깨적 후기
이것이 삶을 바꾸는 책 읽기다. p.112 아는 것만으로 이미 변화했다고 착각한다. p.113 문제는 인식과 생각의 변화가 있어야 행동도 변화는 것이 사실이지만 인식이 변했다고 반드시 행동을 하는 것은 아니라는데 있다. 그런데도 인식이 변했다고 반드시 행동하는 것은 아니라는데 있다. 그런데 변화의 필요성을 인식해 행동해야 겠다는 생각을 하다보면 어느 순간
[중급 51기 60조 공단다녀] 2강 후기
안녕하세요? 2강은 유진아빠님의 투자원칙과 실전투자 프로세스에 관한 강의였습니다. 투자원칙 : 저환수원리 저평가: 변수를 통제하고 비슷한 것끼리 묶어서 비교하기. 수도권끼리, 지방끼리, 같은 평형끼리, 같은 연식끼리 비교한다. 비교하기 어려운 가치가 씨름하지 말자. 수도권 20평대 구축, 지방도시 30평대 신축을 비교하려고 하니 항상 저평가를 뽑기 어려운
[중급 51기 60조 공단다녀] 원씽 독서후기
제1장 거짓말 할일 목록이 아니라 성공목록을 만들어라. 뚜렷한 우선순위를 설정해라. 중요한 일 한가지에 집중하기, 줄긋기 게임에 빠지지 말아라. 멀티태스킹은 업무속도를 늦추고, 우리를 바보로 만든다. 너무많은 걸 하지말아라. BM : 할일 목록을 작성하면서 하루를 잘 살았다는 착각에 빠지지 말자. 오늘 집중 할일 한가지 정하고 거기에 집중!! 멀티태스킹은
[열중51기 60조 공단다녀] 1강 강의후기
지방투자 or 수도권 투자 현재 수도권은 1억의 투자금으로 경기외곽이 가능. 지방은 S~B급까지 투자가능하다. 수도권의 입지독점성이 있는 곳은 업무지구 1시간 이내의 지역이다. 수도권의 입지순서를 알아야 어떤 지역을 투자할지 의사결정을 할수 있다. 현재기준 입지독점성이 있는 수도권은 1억이상의 투자금이 들어가고 좋은 지역은 2억이상의 투자금이 필요하다. 내
[실준 51기 하락장에 4라남아 한ㄱ6조망 등기쳤조! 공단다녀 ] 4주차 강의후기
현재 나의 상태 모른다 -> 안다-> 아는 대로 행동한다 -> 반복한다. -> 복기하고 개선한다-> 성장한다-> 완성한다-> 기다린다. 안다고 생각하지만 질문이 없다면 모르는 것이다. 복기하고 개선하기 -> 개선하지 않으면 발전이 없다. BM: 현재 나의 상태는? 안다. 하지만 아는대로 행동하지 못하고 있는 상태? 나는 안다고 생각했지만 막상 아는대로 행동
[실준 51기 하락장에 4라남아 한ㄱ6조망 등기쳤조! 공단다녀 ]3주차 강의후기
3주차 강의는 코크드림님의 수도권, 지방 투자 실전 사례 강의였습니다. 투자 시점부터 매수& 전세세팅까지 생생한 경험담을 들을 수 있었고, 수도권, 지방 투자기준을 다시한번 되새길 수 있었습니다. # 그 지역을 선호하는 이유 수도권: 직장 + 교통 + 학군 이 중요. 유명 학군지( 분당, 목동, 대치동) 의 30평대는 역세권보다 학군지 근처 단지를 더 선호
[실준 51기 하락장에 4라남아 한ㄱ6조망 등기쳤조! 공단다녀 ] 2주차 강의후기
2강은 밥잘 튜터님의 임장보고서에 관한 강의였습니다. 임보를 쓰면서 염두에 둘 것은 임보를 생각없이 쓰는게 아니라 투자와 잘 연결해야 한다는 것! 임보에 장인이 되겠다는 일념으로 공부의 목적보다는 꼭 필요한 장표만 넣고 나의 투자계획을 세워야 한다는 것이었습니다. 인구는 세대당 인구수, 연령별 인구수를 지도에 올려보면서 어디가 좋은 지역이고 맞벌이 부부가
