취득세 8%, 세 번째 아파트 매수 복기글 [부동산프리덤]
안녕하세요, 부동산프리덤입니다. 취득세 8%를 낸 세 번째 아파트 매수에 이르기까지의 복기글을 남기고자 합니다. 저는 2020년말 0호기 매수 후 2021년말부터 월부에서 강의를 듣기 시작했습니다. 0호기로 인한 주담대 원리금 상환으로 저축액이 많지 않았고, 앞마당이 늘어가며 투자를 하기 위한 자산 재배치의 필요성을 느꼈습니다. 당시 투자를 위한 거주비용
[실전29기 빛나는 서1르정 튜터님과 4랑둥이들조_부동산프리덤] 4주차 강의후기
안녕하세요, 부동산프리덤입니다. 실전반 4강은 식빵파파 튜터님의 강의로 진행되었습니다. 튜터님께서는 모두가 궁금해하는 비교평가 방법에 대하여 샅샅이 다루어주셨습니다. 먼저 급지로 뭉뚱그려 비교하는 것이 아니라, 체계적인 방법으로 케이스별로 나누어 비교하는 방법에 대해 알려주셨는데, 특히 땅의 힘이 강한 지역과 그렇지 않은 지역에서 각각 어떠한 방법을 적용하
[실전29기 빛나는 서1르정 튜터님과 4랑둥이들조_부동산프리덤] 세르정 튜터님과 함께해 행복한 튜터링데이
안녕하세요 :) 부동산으로 경제적 자유를 이루어낼 부동산프리덤입니다. 지난 토요일은 실전반 29기 14조 빛나는 서1르정 튜터님과 4랑둥이들조의 튜터링데이가 있었습니다. 튜터님과 처음 대면하는 자리는 항상 긴장되는 마음, 설레는 마음인데, 튜터님께서 하루 서로 좀 더 가까이 다가갈 수 있도록 아침을 함께 먹는 시간을 배정해주셔서, 추운 겨울 따뜻한 콩나물국
[실전29기 빛나는 서1르정 튜터님과 4랑둥이들조_부동산프리덤] 2주차 강의후기
안녕하세요, 부동산프리덤입니다. 실전반 2강은 줴러미 튜터님의 강의로 진행되었습니다. 튜터님께서는 실전투자를 하기 위한 임장~계약까지의 일련의 과정 전반에 대하여 다루어 주셨습니다. 먼저, 임장과 관련한 노하우에 대해 말씀해주셨는데, 분위기 임장과 관련하여 생활권과 생활권의 선호도를 상,중,하로 어떻게 구분하면 좋을지에 대해 알려주신 부분이 인상깊었고, 앞
[실전29기 빛나는 서1르정 튜터님과 4랑둥이들조_부동산프리덤] 1주차 강의후기
안녕하세요, 부동산프리덤입니다. 실전반 1강은 제주바다님의 열정적인 강의로 진행되었습니다. 먼저, 최근 매매, 전세시장의 분위기, 앞으로의 공급물량을 말씀주시며, 행동하는 것의 중요성에 대해 말씀주셨는데, 대다수의 사람들이 최근 대출규제 및 시장 분위기 등으로 매수하지 않고 관망한다면, 실전반 수강생들은 안 되는 것이 아니라, 현장에서 한 스텝 더 나아가
[서투기11기 2년안에 가치있는 아파트 2채싸게 살조 부동산프리덤] 3주차 강의후기
안녕하세요 부동산프리덤입니다 :) 이번 3주차는 제주바다님께서 동북권 지역의 입지분석에 대한 강의를 진행해주셨는데요! 지난 2주차의 서남권 대비 동북권 강의에서는 아는 지역이 조금 더 있어서 기존 앞마당에 대한 개인적인 생각과 제주바다님의 생각을 비교하면서 듣는 재미가 있었습니다. 먼저 성동구에 대해 분석을 해주셨는데요! 물리적으로, 시간적으로 주요 업무지
[서투기11기 2년안에 가치있는 아파트 2채싸게 살조 부동산프리덤] 2주차 강의후기
안녕하세요, 부동산프리덤입니다. 이번 2주차 강의는 주우이님께서 서울 서남권 지역에 대해 분석해주시는 시간이었습니다. 서남권에 해당하는 지역이 많은 만큼 다 다룰 수는 없기에 양천구, 영등포구, 강서구, 구로구 네 개의 지역을 집중 조명해주셨는데요! 아직 네 개 지역 모두 앞마당이 아니어서 앞마당인 지역에 대한 강의를 듣는 것보다 혹여 이해도가 떨어질까봐
[서투기11기 2년안에 가치있는 아파트 2채싸게 살조 부동산프리덤] 1주차 강의후기
안녕하십니까, 부동산프리덤입니다. 이번 주는 서울투자 기초반 1주차 자음과모음님의 강의와 함께 하는 시간이었습니다. 이번 1주차 강의를 통해 벤치마킹할 내용을 복기하며 후기를 남기고자 합니다. # BM : "선택의 근거를 갖고 선택을 하고, 어떤 일이 벌어질지 알고 자산을 모아 나가기" 자모님께서는 하락장에 투자한다는 것은 매매가는 떨어질 수 있지만 전세가
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 53기 부동산프리덤]
안녕하세요 부동산프리덤입니다. 마지막 강의는 너나위님과 함께 했는데요! 메타인지의 중요성에 대해 말씀주시며, 먼저 나의상태, 시장의상태, 그리고 투자와 실거주에 대해 짚어주셨습니다. 특히 나의 상태와 관련하여 대부분의 사람이 본인이 어떤 사람인지 모른다고 말씀주셨는데요. 누구나 안다고 말하지만, 대다수의 사람들이 무릎에 파는 ‘행위’를 보면 결국 안다고 생
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 53기 부동산프리덤]
안녕하세요 부동산프리덤입니다. 3주차 강의는 코크드림님께서 맡아주셨는데요! 먼저 손품과 발품이 실제로 투자로 어떻게 연결되는지를 말씀해주셨는데, 손품 발품, 시세트래킹을 거쳐 매물코칭을 통해 실제 투자로까지 연결되는 프로세스를 밟아오셨음을 코크님께서 말씀주시며, ‘거인의 어깨를 잘 활용할 것’을 당부주셨습니다. 개인적으로 매물코칭, 임보코칭, 투자코칭을 해
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 53기 부동산프리덤]
안녕하세요! 부동산프리덤입니다. 2주차 강의는 밥잘님께서 진행해주셨는데요! 임보를 어떻게 써야하는지에 대해 정말 처음부터 끝까지 상세히 다루어주셨고, 임보를 작성하며 놓쳤던 부분이 어떤 부분이었는지를 다시금 점검해볼 수 있는 시간이었습니다. 시작하시기 전에 월학/실전반 경험자의 경우 ‘앞마당을 한 눈에 정렬하는 틀을 찾을거야!’ ‘계량화, 정량화해서 1등을
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 53기 부동산프리덤]
안녕하세요 부동산프리덤입니다. 실준반 1강은 자모님의 열정적인 강의로 진행되었는데요! 실준반의 원씽, 임장과 임보에 대한 A-Z를 말씀주셨습니다. 자모님께서는 수영을 잘하는 사람은 머리를 끝까지 일단 풍덩 담그는 사람이라고 하셨는데요. 5년 동안의 자모님의 고민을 거쳐 정제된 가장 효과적인 방법을 알려주시는 만큼 배운대로 고스란히 하는 것의 중요성에 대해
[월부학교 가을학기 메로나-13 반이러스 대유행 부동산프리덤] 월부학교 6강 너나위님 강의 후기
안녕하세요! 부동산으로 경제적 자유를 이루어낼 부동산프리덤입니다. 월부학교 6강 너나위님의 6강 후기를 기억에 새겨넣고자 남깁니다. “항상 경계해야 할 두 가지” 6강의 시작은 유튜브 영상 레이달리오의 원칙 에피소드 6 ‘가장 큰 두 개의 장애물’로 시작하였습니다. (https://youtu.be/Rn0p-zvvYT0?si=UGsBJpFoxyaouB-C)
[월부학교 가을학기 메로나-13 반이러스 대유행 부동산프리덤] 월부학교 5강 선배강의 후기
안녕하십니까, 부동산프리덤입니다 :) 오늘은 월부학교 5강 김인턴 선배님, 여정기 선배님, 김다랭 선배님의 강의가 있었습니다. 먼저 김인턴 선배님께서는 편견을 버리고 넓게 보는 방법을 알려주셨는데요! 보통 좋은 지역에 투자하고 싶은 마음이 굴뚝 같기에 더 좋은 지역에 하는 투자를 더 좋은 투자라고 생각하기 마련인데요! (편견을 버려야 하는데 좋은 지역의 물
[월부학교 가을학기 메로나-13 반이러스 대유행 부동산프리덤] 통찰력으로 이어지는 질문하는법_월부학교 4강 후기
안녕하십니까, 부동산프리덤입니다 :) 오늘은 월부학교 4강 잔쟈니 튜터님의 강의가 있었습니다. 질문왕 잔쟈니 튜터님께서는 앞마당에 대한 깊이 있는 이해를 위한 질문하는 법, 그리고 시간 관리를 어떻게 하면 스마트하게 할 수 있는지에 대해 다루어주셨는데요! 월부학교에 와서 선배님들, 동료분들의 임보를 보며, 이제는 더 이상 누구나 알고, 양적으로 담는 기본적
[월부학교 가을학기 메로나-13 반이러스 대유행 부동산프리덤] 프레임에서 벗어나 2억을 더 버는 통찰력 - 월부학교 3강 후기
안녕하십니까, 부동산프리덤입니다 :) 오늘은 월부학교 3강 메로나 튜터님의 강의가 있었습니다. 실전, 지투반을 거쳐 월부학교에 들어와 임보를 쓰며 선배님들의 무지막지한 임보를 보다보니 양적으로 늘려야겠다는 압박감을 많이 느꼈었는데요. 개요, 입지, 시세, 단지분석을 거쳐 비교평가 파트를 작성하면서도 투자와 연결되는 임보, 확신을 얻는 임보와는 거리감을 느껴
[오] [월부학교 가을학기 메로나-13 반이러스 대유행 부동산프리덤] 오늘도 레벨업찢었다 (두번째반임장후기)
안녕하세요 :) 부동산프리덤입니다. 지난 일요일은 저희 메로나-13 반이러스반의 튜터링데이가 있었는데요! (두근두근!) 지난 첫번째달 반임장의 감동이 가시기 전에 감사하게도 두번째 튜터링데이 날이 금방 다가왔습니다. (월부학교에서의 시간은 정말 빠르게 흘러가는 것 같습니다;;;) 날씨는 갑작스럽게 추워졌지만, 즐거운 마음, 그리고 설레는 마음으로 버스에 몸
