안녕하세요,
부동산프리덤입니다.
실전반 4강은 식빵파파 튜터님의
강의로 진행되었습니다.
튜터님께서는 모두가 궁금해하는
비교평가 방법에 대하여
샅샅이 다루어주셨습니다.
먼저 급지로 뭉뚱그려 비교하는 것이 아니라,
체계적인 방법으로 케이스별로 나누어
비교하는 방법에 대해 알려주셨는데,
특히 땅의 힘이 강한 지역과 그렇지 않은 지역에서
각각 어떠한 방법을 적용하여
비교하면 좋은 지에 대해 소개해주신 부분이
그동안 머릿속에 막연하게 그렸던 부분을
선명하게 해주어 좋았습니다.
그리고 단지 선호도를 비교함에 있어,
두 단지의 A 입지요소에서의 차이점을
B, C의 입지요소가 커버할 수 있는지 등으로
체계적으로 비교 분석해주시는 방법을
앞으로 적용하면 보다 쉽게 단지 선호도를
비교해볼 수 있겠다 싶어 특히 좋았습니다.
또한 튜터님께서 우리가 공통적으로 궁금해했던
59 VS 84 / 서울 VS 경기 /
신축 외곽 VS 구축 중심 등의 질문 유형에 대해
다양한 단지 사례를 들어 설명하여 주신 점이 좋았고,
결국 단지 대 단지로 비교하며,
개별 단지의 선호도에 대해 면밀히 아는 것이
무엇보다 중요하다는 것을
다시금 느낄 수 있었습니다.
마지막으로 시세트래킹의
중요성 및 방법에 대해 알려주셨는데,
결국 투자를 하기 위해서는
가치에 대응되는 가격이 현재 얼마인지를 아는 것이
무엇보다 중요한 만큼
최근 소홀했던 시세트래킹을
열심히 해야겠다는 다짐을 하는
시간이었습니다.
식빵파파 튜터님,
비교평가에 대해 궁금했던 점을 해결해주신,
장시간 진심 가득한 강의에
다시 한 번 감사드립니다!
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