고정금리 vs 변동금리

안녕하세요~ 담보대출을 받으려고 하는데요 고정금리 와 변동금리 선택이 어렵네요. 잔금이 부족해서 대출을 많이 해서 받아야하는 상황인데요. 이자가 올라 버리면 감당이 힘들 수도 있다는 생각이 들어서 겁이 나네요. 금리 인하기라서 조금 있으면 내릴거라고 말하는 사람도 있고, 미중 무역전쟁으로 금리가 올라갈거 라는 분들도 있고, 예측하기 힘들겠지만 가르침 부탁드

대전시 서구 임장보고서

잘한점 : 명절을 제외하고, 최대한 노력하여 매물임장까지 진행한점 부족한점 : 앞마당 비교평가를 또 하지 못함.ㅠ 앞으로 계획 : 수지구 마무리, 덕양구 마무리 감사 : 아침이좋아조장님을 비롯한 우리 따듯한 조원분들 너무 감사합니다. 또 만나요.

대전시 서구 임장보고서[지투기 25년 1인당 2채 투자하조 33오공]

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3주차 강의후기

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[지투기 25년 1인당 2채 투자하조 33오공]2주차 강의후기

|지도로 보는 선호도 파악 강의들을 때는 너무 쉽고 할 수 있을 것 같은데. 혼자 하려고 하면 너무어려운 것은 강사님의 실력이 너무 좋기 때문이겠죠? 지도에 가치를 올리고, 가격을 올려 저평가를 판단해보는 연습이 필요할 것 같습니다. 00구의 가격과 가치를 듣게 되니 저도 해당지역에 가서 투자하고 싶은 마음이 들었습니다. 하지만 워워~~~ 지금 공부하고 있

대전시 서구 임장보고서 [지투기 25년 1인당 2채 투자하조 33오공]

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대전시 서구 임장보고서[지투기 25년 1인당 2채 투자하조 33오공]

[지투기 25년 1인당 2채 투자하조 33오공]1주차 강의 후기

|지방투자의 핵심기준 서울과 각 지방광역시의 전고점에서 확인 할 수 있듯이 지방에서는 인구라는 것이 곳 수요 지방에서는 직장의 특징에 대해서 파악하면 그 지역의 사람들의 선호도 파악에 도움이 됨. 대표학군지일 경우 다른 지역에서 넘어 올 정도로 수요층이 두터움 환경은 단순하게 백화점 마트 숫자 뿐아니라 신축대단지를 선호 공급 지방의 사이클에 중요하게 영향을

열반스쿨 중급반 결국해내는 사람들의 원칙 독서 후기[열중41기 1주1권 씹0ㅓ먹고 투자하조 33오공]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 반니 3. 읽은 날짜: 2024.12.03 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 ['어떻게' 보다 ‘무엇을’] 무엇을 원할지 결정한다. 그것을 어떻게 이룰지는 생각하지 않는다. 그것은 당신의 RAS가 할것이다

열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열중41기 1주1권 씹0ㅓ먹고 투자하조 33오공]

|적용할 점 -지방과 수도권에 대한 고민은 없었으나, 4강을 듣는 중에 지방에 대한 앞마당이 너무 적어서 “수도권에 집중하되~ 중간 중간 지방의 앞마당도 늘려가야 되겠구나~” 생각했습니다. 이분법으로 나누지 말고, "내 앞마당에서 제일 좋은 투자처를 찾자!" - 5분위 시세표를 만들자! 주우이 멘토님의 노하우를 담고 있는 5분위 시세표를 만들어서 척하면 척

열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열중41기 1주 1권 씹0ㅓ먹고 투자하조 33오공]

셀프도배로 인한 몸살로 잠시 미루겠습니다 ㅠㅠ 열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요 STEP4. 책에서 적용할 점 책 내용 중 내 삶

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 1주 1권 씹0ㅓ먹고 투자하조 33오공]

|신흥고수와의 만남 많은 입소문이 난 식빵파파님의 비교평가 강의를 처음으로 접하게 되었습니다. 등장부터 반전…닉네임은 파파인데 저 혼자 머리 속에 그려놓은 이미지가 아니어서 조금 놀랐습니다.^^; 딕션도 너무 좋으시고, 귀에 쏙쏙 들어오는 강의 너무 감사했습니다. 비교평가에 대해서 질문도 남겼기 때문에 더욱 궁금하고 너무너무 좋았던 강의 였습니다. |느낀

열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열중41기 1주1권 씹0ㅓ먹고 투자하조 33오공]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네 3. 읽은 날짜: 2024.11.19 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 확실한 목표를 세우고, 부동산은 곧 땅이다라는 것을 잊지 말고, 입지를 잘 판단하여(직장,교통,학군,환경,공급)

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 1주 1권 씹0ㅓ먹고 투자하조 33오공]

|느낀점 안그래도 지금 실거주를 전세로 돌려야 하는 상황이라서 지금 상황에 딱 필요한 강의를 수강하게 되었네요^^ 저의 인맥(양파링멘토님)으로 해결할 수 있다니. 감사합니다. 멘토님 투자의 완성인 임대 전세빼기 그대로 실천 한번 해보겠습니다. |적용할 점 적정 전세가 설정 3단계 : 단생공을 잊지말고 그래로 실행해 볼것 임대기간 설정을 위한 공수포를 쏘아

열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열중41기 1주 1권 씹0ㅓ먹고 투자하조 33오공]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024-11-12 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 -중요한 것은 100퍼센트 이기는 것이 아니다. 이길 때 크게 이기고, 질때 작게 지는 것이다. 크게 이기는 그 순간에 집중하라. -확실한건,

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 1주 1권 씹0ㅓ먹고 투자하조 33오공]

☆ 느낀 점 |투자의 원칙 가장 중요한 것에 대해서 정확한 이해가 없었습니다. 무엇보다 환금성에 대해서 단순히 300세대 저층 탑층 제외가 아니라, 매도까지 고려하여 사람들이 좋아할만가를 고민하는 것이라는 점. 이 부분이 디테일로 나의 실력을 업그레이드 할 수 있는 부분처럼 느껴졌습니다. |저평가 vs 저가치의 정리 처음에는 단순화한 정리가 아닐까? 예외되

다주택로 월부에 들어와서 매도한 0호기 복기(첫번째 매도)

안녕하세요~ 33년 50억 목표를 이룬 33오공입니다. 이제 월부에 입성한지 1년하고 2달이 넘어 가는데요. 아주 느리지만 조금씩 성장하고 있는 것 같습니다. 저는 5주택 2분양권상태로 월부에 입성을 했는데요;;;(월부가 아니었으면 지금 살아있을까? 하는 생각을 가끔합니다.^^;;) 그 동안의 매도경험을 복기하고자 글을 쓰게 되었습니다. 그럼 첫번째 매도

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 80기 27조 33오공]

|워렛버핏에 지혜를 배우다 “전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간낭비다.” "모두가 용기를 낼때는 나는 두려워하고, 모두가 두려워 할때 나는 용기를 낸다." “아무리 가치있는 물건이라도 가치보다 비싼 가격에 사도 되는 물건은 없다” |너바나님의 200억 노하우를 배우다. 아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크 입니다. 투자대상의 입지와 가치를

상현동 서원마을 현대홈타운 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 80기 27조 33오공]

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 27조 33오공]

|느낀 점 -임장보고서의 축소판 수익률 보고서 양파링 멘토님의 친절한 교안과 강의를 들으면서 이미 다 안다는 착각에서 벗어나서 다시 알려주신 내용을 곱씹으면서 한번 더 복습을 해보았습니다. 가치평가 도구인 입지(직장,교통,학군,환경)와 가격을 비교하여 가치대비 가격이 저평가된 물건을 찾고, "반드시 너바나 레시피를 통해서 괜찮은 투자인지를 판단하고, 투자로