고정금리 vs 변동금리
- 부동산Q&A
- 25.02.04
안녕하세요~
담보대출을 받으려고 하는데요
고정금리 와 변동금리 선택이 어렵네요.
잔금이 부족해서 대출을 많이 해서 받아야하는 상황인데요.
이자가 올라 버리면 감당이 힘들 수도 있다는 생각이 들어서 겁이 나네요.
금리 인하기라서 조금 있으면 내릴거라고 말하는 사람도 있고, 미중 무역전쟁으로 금리가 올라갈거 라는 분들도
있고, 예측하기 힘들겠지만 가르침 부탁드립니다.
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댓글
33오공님 안녕하세요. 이자가 어떤 방향으로 움직일지 예측할 수는 없을 것 같습니다. 고정금리, 변동금리의 장단점에 대해 파악해보신 후 선택해보시면 좋을 것 같습니다. 오공님의 주담대 이용기간, 한도를 고려해보시면 좋을것 같아요. 대출에서 가장 중요한 것은 내가 감당할 수 있는 수준을 파악해서 무리하지 않는 선택을 하는 것이 제일 중요하다고 생각합니다. 오공님 빠이팅입니다!!
가르침 감사합니다.^^ 질문을 하면서 좀 더 찾아보고 답변도 듣고 하니 좀 방향이 보이는 것 같습니다.
삼삼오공님 안녕하세요. :) 미래는 아무도 알 수가 없다보니... 금리 인하기가 와서 내릴지, 미중 무역전쟁으로 금리가 오를지는 정말 예측하기 어려운 것 같아요. ^^; 그래도 조금 덧붙여 말씀드리면, 대출을 많이 받고 오랫동안(10년 넘게) 만약 대출을 갚아나가실 계획이라면 리스크를 줄이기 위해 고정금리가 유리할 수 있어요. 하지만 5년 안에 빠르게 갚거나, 대출 상환 능력, 금리가 좀 올라도 감당할 수 있으신 상황이라면 변동금리가 유리할 것 같아요. 대출금이 큰 경우, 5억원이라고 하면 금리가 1% 올라도 연이자가 500만원이라.. 부담이 크실 수 있기 때문에 금리-이자 시뮬레이션을 한 번 해보셔도 좋을 것 같습니다. :) 오공님 방향 잘 찾으시길 바랍니다!