원수에게는 차부터, 가족에게는 집부터 사게 하라

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. '차는 삶을 편하게 한다'는 말은 사실입니다. 하지만 재무재표를 기준으로 보면 차는 대부분의 가정에서 지속적으로 돈이 빠져나가는 것입니다. 반대로, 주거, 우량자산, 투자는 시간이 지날수록 돈이 들어오는 것이 됩니다. 오늘은 두 흐름을 숫자로 이해하고, 지금 당장 적용할 수

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

연 2천 저축하는 소액 투자자의 서울 아파트 입성 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. "지금 돈이 적어서 아무 것도 할 수 없어요" "모을 수 있는 돈이 적어서 앞으로 할 수 있는 것이 없어요" 맞벌이를 하지만 자녀 교육비, 주거비 등으로 인해 소득 대비 저축액이 크지 않은 분들, 자녀를 출산하고 육아 휴직을 하게 되면서 소득이 줄어 들며 저축을 할 수 없는

[발로 뛴다] 평촌, 하수구탄광촌을 넘어설 새로운 랜드마크 단지의 등장?

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 첫 지역으로 어디를 갈까 굉장히 고민이 많았습니다. 고민끝에 정한 지역은 바로.. 출처 : 네이버 블로그 경기도 최대 규모의 학원가가 있어 경기 서남부 지역의 대표 학군지인 이 곳 출처 : 네이버 블로그 경기도 최초의 ACRO가 들어온 이 곳 출처 : 네이버 블로그 월판선/인동선 등

저 이번 한 달만 쉬겠습니다.

"조금만 쉬었다가 다시 올까?" "한 두 달만 쉬는 거면 포기하는 건 아니잖아?" "저는 지금 정리할 시간이 필요해요." "반마당들 좀 다시 다녀오려구요." 달콤한 생각과 그럴듯한 자기합리화로 잠깐 멈추고 싶어집니다. 멈춰서는 것이 오히려 나를 더욱 힘들게 만들 수 있습니다. 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 서두의 질문들

통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침

해외에 거주하는 매도인과 부동산 계약시 000 없으면 계약 못합니다.

☑️ 이글 하나면 이런 점을 알 수 있어요! ● 해외에 거주하는 매도인과 매매거래시 주의사항에 대해서 알 수 있어요. ● 대리계약의 개념에 대해서 알 수 있어요. 🎁이런 분들께 추천드려요! ● 매도인이 해외에 거주하여 필요한 절차에 대해서 알고 싶은 신 분 ● 해외에 거주하는 매도인을 위해 필요한 서류에 대해서 알고 싶은 신 분 안녕하세요, 야누스22입니

[부루주아] 2025년 8월 복기 & 9월 계획

2025년 8월 복기 8월 이슈 -투자코칭으로 1호기 투자방향성이 바뀐 것 계획 잘 짜고 알려주신대로 해보자 빠이팅 -시댁 가족여행 이후 미니주아 또 아프고, 나도 또 아프고.. :) 와우.. 6개월째 매달 아픈거 이거 맞나요.. 월초에 어린이집 방학까지 하면.. 등원을 고작 5일했다는거.. 이거 맞나요.. 이번주도 계속 가정보육이지만.. 휴직하고 있음에

부천시 임장보고서 [서투기 27기 2글이글 불태우조 효딩딩]

부천시 임장보고서 ‘단지분석’ 단지 추가 예정입니다!

결론에서 간과하기 쉬운건,(주의 요망) [나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 우리는 저환수원리에 대해서 배웁니다 배워나갈 때 이 중 가장 어려운 건 바로 저평가입니다. 비교평가가 가장 큰 어려운 이유는 가지고 있는 앞마당을 쌓아가는 과정이고 어느정도 쌓여야 비교평가가 머릿속에 들어오기 시작하기 때문입니다. 그러다 보니 결론에서 임장지 또는 앞마당 비교평가하면서 자연스레 저평가'

전국 시세 동향 및 서울/경기 가격, 투자금 현황_25년 9월 [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 2025년 9월 기준 전국 시세 동향 및 증감 현황 + 서울/경기 위상별 매매, 전세, 전세가율, 투자금, 증감 공유드립니다. 1. 전국 시세 동향 및 추이  * 9.16일 기준 2025년 8월의 부동산 시장은 6.27 대출규제가 무색하게 서울의 매매가 큰 폭으로 상승했습니다. 그리고 지방의

소액으로 빠르게 벌기 위해 가져야 할 기준[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 의아하게도 소액일수록 부동산 투자는 더 어렵습니다. 적은 돈을 들여 투자할 수 있는 단지 중 사람들이 좋아하는 단지를 알아볼 수 있는 눈이 있어야 하기 때문입니다. 먼 지방 소액투자로 고군분투할 때 상황에 흔들리지 않도록 확신을 가지고 매수할 수 있도록 시행착오를 줄이고 돈을 벌 수 있는 기준에 대해

너나위 이보거라~ (안볼수 없을겁니다!!!) 30대 신혼부부의 경기도 안양시(평촌) 내집마련 성공 후기..!! 내집마련 성공은 월부입성 4개월이면 충분했다!

안녕하세요! 제목에 말씀드린바와 같이 저는 30대 중반에 결혼 2년차를 맞이한 경기도 안양시에 생애 첫 내집마련에 성공한 부린이 입니다~! “글을 써야지 써야지” 하면서 이제서야 글을 쓰게 되었습니다. 내집마련을 성공한 후 다른건 몰라도 너나위님 강의를 들으면서 스스로에게 약속했었던 등기 친 후, 꼭 ‘너나위 이보거라’ 를 쓰겠다고 약속했었습니다. 그 약속

여기도 기회가 있다! 편견을 깨는 투자 [나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고싶은 나알이입니다. https://cafe.naver.com/wecando7/11607040 후회하지 않기 위해 투자 전 꼭 확인할 한 가지[나알이] 지난 작성 글 중 수도권은 단지의 가치를 우선으로 보고 그 다음 매물의 위상을 보시라고 말씀드렸습니다. 즉슨 더 좋은 단지의 비선호 매물이 덜 좋은 단지의 선호 매물보다 우선

[끈기아빠] 부천시 원미구 1호기 투자 627대출 규제로 안양 동안구 투자한 후기_2부(완결)

1호기 투자에 총 3번의 후기를 작성할지 몰랐습니다. 순탄하게 예상한 대로 투자를 할 줄 알았지만 미숙했고 아쉬웠습니다. 그래서 지-행-평-복-용 을 통해 성장하고자 마지막 1호기 투자 후기를 글로 남깁니다. 첫번째 후기 : https://weolbu.com/s/Gh74IZPuLG 두번째 후기 : https://weolbu.com/s/Gp0t4MCfCY 평

6.27 대출 규제, 위기일까 기회일까? 수도권 투자한 방법

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 뜨거웠던 투자자의 여름을 잘 보내셨나요? 저도 올여름은 유난히 치열한 계절이었던 것 같습니다. 단순히 날씨 때문만은 아니라 6.27 대출 규제 이후 투자 환경이 달라지면서, 이전보다 훨씬 치열하게 움직일 수밖에 없었기 때문이었습니다. 규제 이후 처음 임장을 나설 때만 해도 “예전처럼 저평가된,

[투자후기] 월부 6개월차 초보, 서울수도권 4급지 신축 1호기 하다!

안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형, 부형입니다. 오늘은 지난주 1호기 계약을 마치고 그간 복기 겸 후기를 써보려 합니다. ▶ 상황 저는 40대 외벌이 가장으로, 지난 3월부터 열기-> 실준반-> 서투기 -> 열중 ->실준반 -> 서투기를 듣고 있는 6개월차 초보입니다. 처음에는 중복된 과정을 듣는게 의미가 있을까 싶은 생각도 있었지

수도권 소액투자 1호기 후기

1. 앞마당 만들기 수지는 앞마당이지만 최근 가격이 많이 올라 소액으로 하기 어려운 지역이 되었더라고요. 그래서 평촌으로 내려가 볼까 하는 마음으로 실전준비반을 재수강했는데, 어쩌다 보니 조원들 따라 부천에 갔습니다. 수지, 성동구, 동대문구 이런 4급지 지역을 다니다가 부천에 와보니 가격이 너무 저렴합니다. ‘6억인데 이런 아파트라고?’. 조원분들과 열심

해외 체류 중 매도인과 부동산 매매 거래 [적적한투자]

 안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~!   최근 매수한 2호기는 매도자 분이 해외에서 장기 체류 중이신 상황이셨는데요, 해외에 계신 매도자분과 부동산 거래를 하기 위해선 생각하지 못했던 서류들이 필요했고, 실제 매도자 분이 맞는지, 매도 의사가 분명하게 있으신지, 체크를 해보는 과정도 필요하였습니다. 그 과정에서 카페와 닷컴에 대리 계

[소이밀크] 소액투자스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 광명시 철산동 광복현대 군포시 산본동 우륵주공7단지 부천시 중동 보람마을동남 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와