정부가 '집값 잡겠다' 할 때 이렇게 한 사람만 인생이 바뀌었습니다 (feat. 2018년)

즐거운 한가위 보내고 계신가요? 추석 연휴 동안에도 어딜 가나 사람들이 집값 얘기를 하는 것 보면 부동산 시장이 과열된 건 사실인가 봅니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭 튜터링을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 하지만 시장을 관망하고 평가만 한다고 내 삶이 변하진 않습니다

여기가 바로 반포! 노원구 형제의 서초구 임장 이야기 (+임장 추천루트 제공)

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꾸고 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 추석 연휴 다들 잘 보내고 계시나요? 오늘부터 무려 1주일 동안 출근을 하지 않아도 된다니 설레기도 하면서, 너무 늘어지지 않을까 걱정이 되기도 합니다. 지난 글에서 부동산 현장 방문과 사전 조사에 대해 알려드렸는데요. 오늘은 그 내용을 바탕으로 실제 현장에 방문한

월배당금 354만원 실제 배당 포트폴리오 공개

반갑습니다. 평온입니다. 저는 평온이란 필명으로 네이버에서 경제 인플루언서로 활동하고 있습니다. 이번에 월급쟁이부자들에서 고마운 기회를 주셔서 전문가 칼럼을 쓰게 되었습니다. 평온을 소개하면 외벌이 월급쟁이 생활을 오래했고(현재도 월급쟁이), 순순하게 외벌이 월급으로만, 부동산과 주식 등에 투자하여 현재 순자산 기준 40억(부채 빼고)은 충분히 넘는 것 같

주말 반나절, 이렇게만 써도 싱글투자자의 수익이 달라집니다(+일상 공개)

👉 먼저, 당신의 상황은 어떤가요? 위 투표부터 GO!! (투표 후, 아래 본문을 읽으면서 자신의 고민과 비교해보세요!) Ep.2. 싱글투자자의 시간 관리법 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 저는 싱글투자자로 4년차, 부동산 투자공부와 임장을 하며 자산을 쌓아가고 있습니다. 오늘은 싱글투자자의 시간관리법에 대해 이야기해보

세대 분리는 이렇게 하셔야 됩니다.

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 1세대 1주택 비과세는 적용을 받느냐 안받느냐에 따라 세금이 적게는 수 천만원에서, 많게는 수 억원까지 차이가 나곤 합니다. 이 뿐만이 아닙니다. 가산세 부담도 만만치가 않습니다. 만약 비과세인 줄 알고 양도세 신고 안했다가 향후 국세청으로부터 비과세가 아닌 것으로 확인되면, 내야 할 양도세가 1억 원이라 가정할 경우 무신

원수에게는 차부터, 가족에게는 집부터 사게 하라

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. '차는 삶을 편하게 한다'는 말은 사실입니다. 하지만 재무재표를 기준으로 보면 차는 대부분의 가정에서 지속적으로 돈이 빠져나가는 것입니다. 반대로, 주거, 우량자산, 투자는 시간이 지날수록 돈이 들어오는 것이 됩니다. 오늘은 두 흐름을 숫자로 이해하고, 지금 당장 적용할 수

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

1호기가 원씽이라면 이 글을 읽어주세요 [허씨허씨]

안녕하세요, 허씨허씨입니다. 추석 연휴 잘 보내셨나요? 연휴 중 동료들, 튜터링 조원들과 투자 이야기를 참 많이 한 것 같습니다. 월부에서 투자 공부를 하고 1년이 지나기 전에 누구나 해보고 싶은!!! 그렇지만 생각처럼 잘 찾아지지는 않고 초보자의 마음을 힘들게 하는!!! 그것이 바로 1호기 아니겠습니까? 1호기를 매수하는 과정에서 놓치지 않았으면 하는 것

날짜 고정 & 집 보기 협조 안되는 상황에서 한 달 만에 전세 뺀 경험 복기 [유미s]

 안녕하세요. 유미s 입니다. 작년 가을에 매수한 1호기 전세가 만기 되어 인테리어 후 전세를 빼는 경험을 하게 되었습니다. 사실 1호기는 전세 낀 물건을 투자했기 때문에 잔금만 하면 모든 게 평온할 줄 알았는데요. 잔금 후 이전 임차인이 이사 날짜를 고정해버리시고 집 보여주기 협조를 안 해주시는 등 전세 빼기의 악조건들을 갖춘 채로 다음 임차인을 구하게

(자모님 보세요!) 투자금 7400만원, 강남 50분 경기도에 투자했습니다.

안녕하세요! 느리지만 행복한 거북이 투자자가 되고 싶은 동구님 입니다. 느리지만 꾸준히 월부에서 배운대로 투자공부를 이어간 덕분에, 좋은 가격, 적은 투자금으로 최근 경기도에 3호기 투자를 마쳐 후기를 공유하고자 합니다. 강남역 50분이내, 지하철 초역세권, 1000세대 이상 대단지… 네이버 부동산으로 시세를 보면 위 입지조건에 해당하는 단지들은 모두 투자

계약갱신청구권 총정리 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 요즘 월부닷컷에 부동산 Q&A를 보면 계약갱신청구권에 대한 질문이 많아지고 있습니다. 기본적인 개념은 알고 계셔도 헷갈릴 수 있는 부분들이 많기 때문에 정리해보려고 합니다. 1. 계약갱신청구권이란? 임차인이 1회에 한해 계약 연장을 요구할 수 있는 권리입니다. 2020년 도입된 제도로, 임차인의 주거 안정을 강화하기 위해 만들

결론에서 간과하기 쉬운건,(주의 요망) [나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 우리는 저환수원리에 대해서 배웁니다 배워나갈 때 이 중 가장 어려운 건 바로 저평가입니다. 비교평가가 가장 큰 어려운 이유는 가지고 있는 앞마당을 쌓아가는 과정이고 어느정도 쌓여야 비교평가가 머릿속에 들어오기 시작하기 때문입니다. 그러다 보니 결론에서 임장지 또는 앞마당 비교평가하면서 자연스레 저평가'

전국 시세 동향 및 서울/경기 가격, 투자금 현황_25년 9월 [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 2025년 9월 기준 전국 시세 동향 및 증감 현황 + 서울/경기 위상별 매매, 전세, 전세가율, 투자금, 증감 공유드립니다. 1. 전국 시세 동향 및 추이  * 9.16일 기준 2025년 8월의 부동산 시장은 6.27 대출규제가 무색하게 서울의 매매가 큰 폭으로 상승했습니다. 그리고 지방의

처음 만나는 법인 세입자 이것만은 꼭 챙기자 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 부동산 전세 계약을 하다 보면 가끔 “법인 세입자”를 만나게 됩니다. 법인 세입자는 회사가 직원 복지 차원에서 사택으로 활용하기 위해 전세 계약을 하는 경우인데요. 즉, 계약 주체는 회사이지만 실제 거주자는 직원인 셈입니다. 그렇기에 일반적인 개인 세입자와는 여러 가지 다른 점이 존재하게 됩니다. 법인

소액으로 빠르게 벌기 위해 가져야 할 기준[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 의아하게도 소액일수록 부동산 투자는 더 어렵습니다. 적은 돈을 들여 투자할 수 있는 단지 중 사람들이 좋아하는 단지를 알아볼 수 있는 눈이 있어야 하기 때문입니다. 먼 지방 소액투자로 고군분투할 때 상황에 흔들리지 않도록 확신을 가지고 매수할 수 있도록 시행착오를 줄이고 돈을 벌 수 있는 기준에 대해

너나위 이보거라~ (안볼수 없을겁니다!!!) 30대 신혼부부의 경기도 안양시(평촌) 내집마련 성공 후기..!! 내집마련 성공은 월부입성 4개월이면 충분했다!

안녕하세요! 제목에 말씀드린바와 같이 저는 30대 중반에 결혼 2년차를 맞이한 경기도 안양시에 생애 첫 내집마련에 성공한 부린이 입니다~! “글을 써야지 써야지” 하면서 이제서야 글을 쓰게 되었습니다. 내집마련을 성공한 후 다른건 몰라도 너나위님 강의를 들으면서 스스로에게 약속했었던 등기 친 후, 꼭 ‘너나위 이보거라’ 를 쓰겠다고 약속했었습니다. 그 약속

여기도 기회가 있다! 편견을 깨는 투자 [나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고싶은 나알이입니다. https://cafe.naver.com/wecando7/11607040 후회하지 않기 위해 투자 전 꼭 확인할 한 가지[나알이] 지난 작성 글 중 수도권은 단지의 가치를 우선으로 보고 그 다음 매물의 위상을 보시라고 말씀드렸습니다. 즉슨 더 좋은 단지의 비선호 매물이 덜 좋은 단지의 선호 매물보다 우선

[끈기아빠] 부천시 원미구 1호기 투자 627대출 규제로 안양 동안구 투자한 후기_2부(완결)

1호기 투자에 총 3번의 후기를 작성할지 몰랐습니다. 순탄하게 예상한 대로 투자를 할 줄 알았지만 미숙했고 아쉬웠습니다. 그래서 지-행-평-복-용 을 통해 성장하고자 마지막 1호기 투자 후기를 글로 남깁니다. 첫번째 후기 : https://weolbu.com/s/Gh74IZPuLG 두번째 후기 : https://weolbu.com/s/Gp0t4MCfCY 평

회사 짤린 백수 -> 2년 만에 내집마련 성공기 [너나위님.. 봐주세요..?!]

안녕하세요! 창의적인 사과입니다. 일단 이렇게 후기를 남기기까지 많은 도움을 주신 월부 강사님들과 실전준비반에서 만났던 64기 조원분들께 감사 인사를 전합니다😊 회사에서 잘렸던 백수에서 내집마련까지 성공하게 된 후기를 남겨 보려고 합니다 :) 하루 아침에 백수가 돼,,, 바야흐로 2년 전,,, 원래 평범한 직장인이자 마케터였던 저는 갑작스럽게 회사에서 구

🎯법인세입자와의 전세계약 총정리(+전세특약제공) [세르정]

안녕하세요 열정 만수르 세르정입니다 법인세입자라면 일반 세입자와 다르기 때문에 괜찮을까? 어떤 것들을 유의해야 할까? 떠올리실 것 같은데요 법인 세입자의 장단점을 안다면 투자로 잘 활용해 볼 수 있습니다 저도 지난 투자때 법인세입자를 맞추며 조건을 만들어서 거래를 성사시킨 경험이 있는데요 법인세입자을 특징 이해 거래에 활용할 수 있는 체크포인트 거래시 유의