[두행의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2023 타경 114964 1. 권리분석 - 말소기준권리 찾기 말소기준권리 : 2006.07.10 근저당 (주)국민은행 72,650,000원 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 임차인 없음 최선순위 설정 : 2006.07.10 근저당 확인완료 최초전입일 2006.11.01 전입 세대주 : 윤성식 (소유주) 점유

기억하고 싶은 내용과 느낀점을 공유 카페 카테고리 만들기 임장 전 보고서 (비교단계) 마무리 후 임장목표 정하기 목표와 계획을 가지고 투자 비교 매물 3개는 반드시 확인하고 오자 임장 후 보고서는 그때의 상황과 분위기, 느낀점을 작성 매수자라면 뭐를 살까?에 집중, 1:1로 비교 초보자는 쉽게 공부 할 수 있는 것부터 경험 쌓기 물음표 생기면 투자하지 않기

처음 강의 수강을 결심한 계기는 시세보다 싸게 내집마련 할 수 있는 방법으로 경매가 있다는 것을 유튜브에서 보게 되었을때 입니다. 하니님과 소액임차님이 나오신 유튜브를 보고 홀리듯이 강의 결제를 하게 되었어요. 1챕터부터 권리분석 말소기준권리 대항력 우선변제권 권리신고, 배당요구 이 용어들이 사용되는 서류들도 처음보는 것들이었고 왜? 이게 기준인지 도통 이

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 5천~1억 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 - 단타로 종잣돈 불리기 , 실거주 집 싸게 마련하기 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭 완강! 권리분석 : 10

올인원 강의 선택한 이유 중 하나인 기초반 다음 실전반 듣기 까지의 텀을 두고 싶지 않다 는 것이었는데 잘한 선택이었습니다. 아마 기초반 듣고 실전반 전까지 텀이 있었다면 실전반 수강을 망설이고 .. 화이팅 넘치는 의욕이 식었을 것 같아요. 실전반 챕터 시작하기 전 기초반 완강을 했을때 아직 어렵고 두려운 부분들이 많았지만 그래도 쉬운 케이스는 권리분석 할

바쁘신데도 오프 조모임 자리 만들어주신 조장님 권리분석에 대한 법적 근거 자료를 PPT로 발표해주신 일주일공님 오프로 강의 먼저 들으시구 내용 공유해주신 마이까님 경매 관련 여러가지 팁 주신 여울지니님 덕분에 또 배워가는 시간됐습니다 ^^

기억하고 싶은 내용 입찰가 설정 방법 - 투자금의 0배 까지 (수익+비용 부분 제외) 공시지가 2억 미만의 물건도 염두해두고 투자해볼 수 있음 비싸면 비싼대로 싸면 싼대로 팔릴 수 있는 물건은 있음 (선호,비선호 단지라고 단정짓지 말기) 선순위임차인 , 임차인(대항력유/무) , 말소기준권리 등 필수 확인 서류 꼼꼼히 살펴보기 (필요시 건축물대장, 등기부등본

잘 부탁드립니다 ^^

1. 2024타경41473 경기도 평택시 동삭동 말소기준권리 : 21.02.23 근저당 하나은행 임차인 : 강정순 (보 70,000,000) 전입일 : 21.03.15 확정일 : 21.01.06 배당요구 : 24.03.29 말소기준권리보다 늦은 후순위 임차인 임차인 강정순은 후순위 임차인이라 권리상 인수 없음 전입세대열람에서 전입일자가 말소기준권리보다 빠른

1. 2022타경104519 서울 종로구 숭인동 소유자 : 홍00 임차인 : 박00 보증금 120,000,000 소액임차인 전입 : 15.9.16 확정 : 15.8.31 배당 : 22.03.24 임차인 : 차00 보증금 미상 전입 : 21.09.29 말소기준권리 : 21.11.29 가압류 차00 말소기준권리보다 선순위 임차인인 박00 , 차00 소액임차인