4강 자음과모음님 후기(부동산의 봄-여름-가을-겨울)

가치있는 부동산을 좋은 타이밍에 사기 위해 가치와 타이밍을 알아야 한다. 부동산 시장의 사이클을 봄여름가을겨울로 표현하는 것을 알게 되었고 상승장은 봄과 여름 하락장은 가을과 겨울로 표현했다. 그중 봄과 겨울을 초보가 투자하기 좋은 시기라고하는데 봄은 매매가와 전세가가 모두 상승하는 시기 겨울은 매매가가 싸고 전세가가 올라가는 시기인데 투자하기 제일 좋은

수지현대성우8단지아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 수지현대성우8단지아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 C등급 용인시 수지구 종사자수 87,487명으로 C등급 2. 교통 A등급 강남 42분/ 여의도 1시간3분/ 시청 1시간12분 3.학군 A등급 학군의 판단 기준은 중학교 학업 성취도 평가를 보면 알수 있다. 수지 현대 성우 8단지 아파트 주변의 정평 중학교는 92.2%, 이현 중학교는 93

3강 후기작성

주우이님의 강의에서 수익률 관련한 입지분석 방법과 투자사례그리고 첫 임장지역을 선정하는 방법들에 대해서 알차게 배우는 시간을 가졌다. 투자의 선택기준인 저평가 환금성 수익률 원금보존 리스크 등을 고려하면서 더 가치 있는 아파트를 싼 가격에 살 수 있는 실력이 중요하다고 하셨다. 이번 주 과제인 수익률 보고서가 어렵게만 생각이 들어 쉽게 손을 대고 있지 못한

2강 후기 나의 투자원칙은?

저환수원리 저평가 같은 가격인데 더 가치있는 물건을 사는것=같은 가치일때 더 낮은 가격 < 두개이상의 아파트비교평가> 두 아파트의 가치분석을 해야한다→임장 가야한다→ 다녀와서 가치에 따라 정리해야한다(임장보고서 작성) =>그러면 저평가 여부 알수 있다. 2. 환금성 부동산 투자는 환금성이 낮지만 아파트는 비교적 좋은편(300세대 이상, 1~3층, 탑층 제외

1강 후기 작성하기

부동산 투자의 원칙 불황일때 매수하고, 호황일때 매도한다. 하락장이 온다고 해도, 저평가, 우량자산을 지켜낸다. 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯이 해야한다. 자신이 5년이든 10년이든 장기로 투자할 수 있는지 생각해본다. 중요한 것은 내 기준이 아닌 “타인의 수요가 얼마나 높으냐” 이다. 부동산 입지 요소 직장 : 교통 : 강남에서 1시간

열반스쿨 기초반 1주차 과제 비전보드

,

재테크 기초반 제 3강 부동산 투자란 이런 것이구나!

처음 어려운 부동산 용어들이 머릿속을 복잡하게 만들었지만 한번에 다 기억할 수 없으니 그냥 재밌게 듣고 지나가자는 마음으로 강의를 들었습니다. 실거래가-실제로 거래 완료된 가격 (ex-5억으로 아파트 단지를 계약!!) 호가 - 집을 파는 사람이 거래를 요청한 가격 ex1. 5억(실거래가) < 4.9억(호가) 라면 4.7억까지 물어봐주실수 있나요? 하고 넌지

절세계좌 활용

절세 계좌를 활용한 투자 방법을 알려주셔서 많은 도움이 되었고 연금 저축 펀드와 isa계좌를 잘 활용하여 목돈 마련에 힘써볼 것이다.

재테크는 분명한 목적과 방향성을 갖고 해야할 것을 꾸준히 (운동을 하듯) 하는것.

재테크에 대해 막연하게 시작을 해봐야하는데 어떻게 시작을 해야할까? 하고 생각만하고 있다가 월부에서 첫 강의를 듣고 본격적인 시작을 하게 되었다. 절실함을 가지고 꾸준히 해야하는 것을 이런 저런 바쁘다는 이유로 집중하지 못하고 있는데 이끌어 주시는 대로 열심히 따라가봐야겠다고 다짐 또 다짐해본다. 거창하게 생각하기보다 있는 그대로 담백하게 내가 할 수 있는