[경매올인원 2기] 신나는 정원이의 4차 조모임 후기

마지막이라 아쉬웠던 조모임 ^^

[경매올인원 2기] 신나는 정원이의 3주차 수강후기 (평일반)

모의 경매 체험으로 실전 감각을 익히다 3주차 강의는 실제 모의 경매 실습이 포함되어 있어서, 지금까지 배운 이론을 직접 경험해볼 수 있는 소중한 시간이었다. 경매, 배우는 것과 해보는 것은 정말 다르다 지금까지 1, 2차 강의에서 경매의 구조, 수익률 계산, 비용 항목 등 다양한 내용을 배웠지만…이번 3차 강의에서 직접 경매를 시도해보니, 머리로 아는 것

[경매올인원 2기] 신나는 정원이의 2주차 수강 후기 (평일반)

낙찰보다 중요한 건 수익이다!! 이번주차 강의는 특히 ‘실수익률 계산’과 입찰가를 정리하는 내용이었습니다. 단순 수익률이 아닌 ‘실수익률’의 개념 이해 우리가 흔히 말하는 수익률은 표면적인 수익률인 경우가 많습니다. 하지만 이번 강의를 통해 실제 투자에서 중요한 것은 실제 손에 쥐는 수익, 즉 실수익률이라는 것을 알게 되었어요. 이 수익률은 단순히 매매 차

[경매올인원2기] 신나는 정원이의 1주차 수강 후기

"경매는 단순한 거래가 아니라, 가치와 가능성을 읽는 기술이다." 기존의 부동산 가치 투자와는 다른 시선에서 자산을 바라보는 내용이 인상 깊었습니다. 기존의 가치 투자와는 다른 접근 일반적으로 부동산 가치 투자는 입지, 향후 시세 상승 가능성, 시장 흐름 등을 중심으로 판단하곤 합니다. 하지만 이번 강의에서는 복합적인 시스템 안에서 '물건 자체의 가치'*를

[경매올인원 2기] 신나는 정원이의 기일입찰표 작성 인증

개인사정으로 임장을 참여하지 못해 정확한 가격을 산출하기 어려웠다. 임장 후라면 더 정확한 입찰가를 할 수 있지 않을까 기대해본다,

[경매올인원 2기] 신나는 정원이의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

단순 입찰가 계산 84,434

[경매올인원 2기] 신나는 정원이의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

[경매올인원 2기] 신나는 정원이의 법원 견학 참여후기

7월 30일 (수) 의정부지방법원 (남양주지원) 첫 법원 견학, 생각보다 입찰하는 사람이 많았다. 그리고 꽤 어린 사람들도 많이 보였는데 많은 사람들이 이전보다 더 많이 경매물건들에 관심을 가지고 있구나 싶었다, 여러 물건들의 낙찰 과정이 진행되면서 낙찰 금액도 살펴볼 수 있었는데 아파트 물건 외에도 많은 것들이 경매로 나와있구나 싶었고 확실히 아파트는 많

[경매올인원2기] 신나는 정원이의 투자 전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 3000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 단타로 시드 만들기 어느정도 마음에 맞는 매물 나타나면 실거주 하기 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭 완강! 권리분석 : 매주 5개씩 권리 분석하고

[경매올인원 2기] 신나는 정원이의 1챕터 권리분석 과제

소유자 매물 모두 입찰가능

[경매올인원 2기] 신나는 정원이의 비전보드

[열기 87기 2(투)자에 미7(칠) 조 신나는 정원이] 막막하던 수익률이 보인다 보여!

수익률 보고서는 2~3주차 과제로 되어있어 처음에는 3주차까지 듣고 과제를 하려고 했다. 그러나 누군가 3강 듣기전에 한번 최대한 해보고 그다음에 3강을 듣는 것도 좋을 거라고 이야기를 해주셔서 3강을 듣기 전에 진행하였다. 역시 아무것도 모르는 상태에서 하려니 분석이랄 것도 없었고 답답하기만 했다 2강까지 들은 시점에서 왠지 뭔가 알것 같은 느낌이 있었는

하남 미사강변골든 센트로 아파트 수익률 분석 보고서 미완!

✅아파트명 미사강변골든센트로 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 하남시 종사자수 113,692 2. 교통 3.학군 미사중 93% 4. 환경 코스트코 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 2) 환금성 : 주변에 학군이 아쉽지만 미사역과 가깝고 주변 인프라도 계속 좋아지고 있어서 환금성은

미국주식 관심가는 섹터 ETF

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미국 주식 투자를 위한 환전 완료!

[열기 87기 27조 신나는 정원이] 완벽이 아닌 완료를 위해!

“강의를 듣는 이유가 공부가 목적이 아니다! 부자가 되는 것이다” 1강 2강을 들으면서 부동산에 대해서 내가 기대했던 것 보다 훨씬 더 많은 것을 배웠던 거 같아 만족스럽다. 다만 너바나님의 말을 듣고 ‘만족스러운 공부에 그치면 안되겠다’라는 생각을 다시금 다져본다. 실제로 비전보드를 작성하고 내년에 1호기를 해봐야지 하는 야심찬 계획을 세웠음에도 아직 투

엔비디아, 내가 매수하고 싶었던 이유?

1) 내가 이전까지 했던 투자가 있다면 떠올려보시고 알려주세요! →엔비디아, 메타, 아마존, 유니티 2) 어떤 생각 끝에 ‘매수해도 되겠다’고 생각했나요? 그 이유를 알려주세요. → 다른 것들은 내가 쓰고 있고 아는 것들을 했었고 엔비디아의 경우는 친구들의 대화가운데 AI 관련 주로 유망하다는 이야기를 듣고 샀다. 3) 매수 후 결과는 어땠나요? 상승? 하

알파벳 , 2025년에는 오를 것 같은 이유

1) 내 일상 생활 속, 미국 기업이 있다면 찾아보세요 구글, 마이크로 소프트, 유니티, 아마존, 메타 2) 제일 관심과 애정이 가는 물건을 만든 기업의 주식 관련 최신 기사를 찾아보세요. 👉 관련기사 https://weekly.chosun.com/news/articleView.html?idxno=42292 3) 기사 내용을 바탕으로 볼 때, 내가 본 기

[열기 87기 27조 신나는 정원이] 1강 후기! 부자의 초심을 잡자!

‘내가 이걸 진작에 들었더라면…’ 😭 하는 아쉬움이 들었다가 지금이라도 들었으니 다행이다!! 😎라고 토닥였던 강의다. 부자의 초심을 잡아라!! 단순한 투자 강의인 줄 알았으나 이것은 부자의 초심을 심고 삶을 설계하는 강의였다. 인생 비전을 생각하고 로드맵을 설계하며 구체적인 실행 계획까지~~ 이 강의가 아니라면 이렇게까지 내 노후에 대해 생각해볼 기회를