[열중 45기 / 책을 친구 3고 투자로 나8 불조 / 토브] 그릿

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025. 06. 26~07. 01 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 성공한 사람들이 가진 특별한 점은 열정과 결합된 끈기였다. 한마디로 그들에게는 그릿이 있었다. 재능보다 두 배 더 중요한 노력. 재능만으로

[ 열중 45기 38조 토브 ] 시장은 항상 기회를 준다

시장은 항상 기회를 준다. 시장 상황을 이해하고 기회를 노려야 한다. 수요가 있는 곳을 눈여겨 보고, 전세갯수는 줄고 전세가가 오르는 지역을 봐야한다. 입지독점성 : 사람들의 수요가 있는 곳 (교통, 직장), 빈땅이 없어 공급이 어려운 곳 (재개발, 재건축이 활발함) 강남 1시간 이내 수도권. 전세가율이 중요한 이유? 원금보존(매매가는 전세가 밑으로 떨어지

[열중 45기 38조 토브] 몰입

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25.06. 19~ 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 우리가 본질적으로 가지고 있는 목적 지향성을 고려하면 몰입도를 올리는 데 빼놓을 수 없

[열중 45기 38조 토브 / 3강 후기] 핵심가치 찾아 비교평가 해보기

집 살 때 비교 평가를 하는 이유? 훨씬 가치 있는 곳인데 가격이 똑같거나 더 싸다! 확신을 갖고 내 돈을 넣을 수 있다는 걸 직접 확인함. 매수할 때 가치와 가격, 우선순위를 모르면 보유 기간 동안 수시로 어려움. 투자 관련 의사 결정을 스스로 하기 위해 비교 평가를 함 비교평가 전략 3단계 1단계 : 앞마당 1개일 때 지역 내 비교평가 2단계 : 앞마당

[열중 45기 38조 토브] 원씽

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: THE ONE THING 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리캘러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 제 1장 당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’는 무엇인가 일의 가짓수를 줄이고 단 하나의 일에 정신을 집중하고, 가장 중요한 일을 파고 들어라. 제 5장 멀티태스킹

[열중 45기 38조 토브] 투자의 완성은 임대!

안녕하세요^^ 올해 안에 1호기 꼭 하고픈 투린이 토브입니다 열중 첫수강이라 전세 강의는 처음 들었는데, 꼭 알아야 할 정보가 많아서 너무 유익하고 좋았습니다! 약 7시간이 넘는 시간 동안 열강해주신 양파링 튜터님 덕분에 전세 A부터 Z까지 알게 되어 ‘전세 마스터’로 저 문 열고 나왔습니다 ^^ 투자의 완성은 임대!! 절대 잊지 않고, 적극적으로, 꼼꼼함

[열중 45기 38조 토브] 월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 6 ~ 6. 10 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 왜 투자를 해야 하는가 #자본주의 #인플레이션 #노후준비 자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 내가 가진

[열중 45기 38조 토브] 도미노를 쌓으며 팽이 돌리기

안녕하세요^^ 느리지만 꾸역꾸역 계속 하고 있는 투린이 토브입니다. 6월은 본업이 성수기인 상황이라 본업에 집중해야 할 것 같고, 새로운 환경을 위해 신경 써야 하는 부분이 있어서 마음의 여유도 없고, 동안 피곤함이 쌓이고 쌓여서 건강도 별루 좋지 않음을 느끼고 있어서, 내가 잘 따라갈 수 있을까가 아닌, 내가 할 수나 있을까 싶어 , 참 많이 완전 진심으

[실전준비반/토브] 성남시 분당구 임장보고서

계속 작성하는 중

[실준 68기 64조/토브] 남들과 다른 시간을 산다는 것.

개인적으로 가장 바쁜 시기고, 잠을 제대로 잘 수 없는 상황이어서 독서, 강의 수강, 임장, 임보가, 유독 힘들게 느껴진 3주차였습니다. 때문에 이번에는 강의를 한번만(100%만) 수강해도 되지 않을까?란 생각이 계속 드는 중에, 다시금 독강임투 중에 가장 우선은 강의 수강이라고 말했던 강사님의 말씀을 떠올리며, 쉽게 가려는 제 자신과 타협하지 않고 싸우며

임장보고서

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임보는 돈을 벌어줄 아파트를 찾기 위한 투자 계획서이다

앞마당이란? 그 지역의 임보를 작성하고, 그 지역을 투자자로서 파악하고, 그 지역의 입지 가치를 알고, 그 지역 사람들의 선호도를 알고, 그 지역의 투자 가능 여부를 판단하는 것. 실패없는 임보 작성 3 STEP 책상에 앉고, 컴퓨터를 켜고, 임보를 작성한다..ㅎㅎ 배운 것을 적용하고, 단계에 따라 실행하고 투자자의 생각으로 선호와 우선순위를 생각하면서,

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 68기 64조 토브]

2025년 4월 임장보고서

할 수 있는 것과 할 수 없는 것

현재 나의 상태는? 메타인지. 나의 상태를 보니, 갈 길이 멀다. ㅠㅠ 과한 취미로 만들어야겠다. 잃지 않은 투자 하기 강의 듣는데, 너나위님께 혼나는 느낌!! ㅠㅠ 실준 수강한지 3개월 밖에 안되었는데 잃지 않은 투자를 완전 까먹고 망할 투자 방법을 생각했다 앞마당도 적은데, 마음이 급해 그냥 아파트에 미쳤다. 할 수 없는 것을 아주 대놓고 했다. 타이밍

[서투기 22기 5직 가치있는 아파트만 살 우2조 토브] 3주차 단지분석

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[서투기 22기 5직 가치있는 아파트만 살 우2조 토브] 중심지에서 얼마나 가까운가

서울 경기의 비교평가 핵심은 위치와 접근성이다. 강남에서 멀어질수록 상품성+@가 있어야 선호도가 좋다. 해당지역 사람들이 선호하는 입지 가치가 모인 곳이 어디일까 생각하며 임장, 임보 작성한다 지역 내 천장 랜드마크 비교를 통해서 땅의 가치와 지역 위상을 가늠할 수 있다 투자하기 위한 비교평가는 가치 판단이 아니라 가치, 가격, 리스크까지 고려하여 최종 판

[서울투자 기초반 22기 52조 토브] 안양시 동안구 임장보고서 2주차

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[서투기 22기 5직 가치있는 아파트만 살 우2조 토브] 실거주가 아니라 투자자 마인드로.

서투기 2주차 권유디님 강의 감사합니다^^ 지하철역이 있으면 무조건 다 그냥 좋은 줄 알았는데, 투자자로서 수도권 지하철 노선에 선호도가 있다는 걸 알게 되었습니다. 항상 감안하여 우선순위로 투자 지역을 선택하겠습니다 서울 아파트는 저가치가 없고 우선순위만 있다는 것도 잘 기억하고, 적절한 가격 중에 가장 좋은 단지에 투자해야 함을 알았습니다. 실거주 관점

안양시 동안구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 52조 토브]

[서투기 1주차 강의 후기 ] 투자를 한다는 것은 투자를 할 때까지 포기하지 않는다는 것이다

현재 시장에서 서울 전체 구 모두 포함해서 다 투자할 수 있다. 근데 비싸도 살 수 있는 것은 하나도 없다. 투자는 원래 싸게 사는 것이다. 싸게 사는 게 중요하다. 원칙은 비싸면 그게 어디든 안 사는 것이다. 서울 아파트의 가치를 알아가려는 노력이 결국에는 결과랑 이어지고, 이 결과는 서울 아파트는 특히 보유하면서 나오는 것이다. 근데 보유할 수 있는 그