[서투기 22기 5직 가치있는 아파트만 살 우2조 토브] 중심지에서 얼마나 가까운가

서울 경기의 비교평가 핵심은 위치와 접근성이다.

강남에서 멀어질수록 상품성+@가 있어야 선호도가 좋다.

해당지역 사람들이 선호하는 입지 가치가 모인 곳이 어디일까 생각하며 임장, 임보 작성한다

지역 내 천장 랜드마크 비교를 통해서 땅의 가치와 지역 위상을 가늠할 수 있다

투자하기 위한 비교평가는 가치 판단이 아니라 가치, 가격, 리스크까지 고려하여 최종 판단하다.

<적용>

임보 작성 시, 물리적인 위치와 접근성, 선호도 파악 명확히 해놓기
앞마당 랜드마크끼리 비교 평가해보기