이번 강의를 들으며 선호도에 대해 디테일하게 배울 수 있어 유익했습니다.
지역분석을 통해 임보 작성시 앞마당 지역의 인접지역이 무엇이 있는지 보는 이유가 공급뿐만 아니라 선호하는 지역의 옆이라는 이유만으로도 선호도에 플러스가 된다는것과 물론 서울에서 교통입지가 우선시되지만 그에 못지 않게 중요한건 환경과 연식이라는점을 통해 단편적으로만 생각하지말고 이 지역이 가지는 장점과 단점이 무엇인지 파악하여 선호도로 우선순위를 정하고 가치와 가격이 왜곡되어 있는건 아닌지, 왜곡되어 있다면 비교평가를 통해 기회를 잡아야 한다는 것을 배울 수 있었습니다.
더불어 뚜벅이라 자차이용을 하지 않아서 중요하게 생각하지 않았던 도로교통망도 위치에 따라 중요한 요인이 된다는것을 알게 되었습니다.
시세트래킹은 정찰병 역할을 할 뿐, 실제 투자를 하기 위해서 투자금 범위를 정하고 앞마당 중 투자 기준에 맞는 곳이 있다면 전수조사를 반드시 거쳐야 한다는 점, 이후에 전임,매임을 통해 나에 맞는 물건을 사야한다는 점!
투자경험이 없어 가치를 보는 눈이 없기에 선호 생활권,비선호 생활권 따지지말고 전부 모아서 비교평가를 통해 투자물건을 찾아야한다는 점을 배울 수 있어 좋았습니다.
마지막으로 투자는 상황에 따라 그때 내가 할 수 있는 최선을 다하면 되고, 미래를 예측할 수 없기에 추후 아쉬운 결과가 있어서 후회하지 말고 앞으로 더 좋은 투자를 하기 위해 실력을 쌓는게 중요하다는것을 알려주셔서 감사합니다.
좋은 강의 해 주신 제주바다 멘토님께 감사드립니다❤️
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