‘또 나만 집 못 살까 봐 두려워요…', 2천만 원으로 시작하는 현실적인 투자 방법
안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 저는 요즘 매달 100명 가까운 사람들을 만나고 코칭하며 내집마련과 노후준비의 꿈을 함께 그려가고 있습니다🌈 그 과정에서 다양한 사람들을 마주하게 되는데요, 제가 제일 마음이 쓰이는 분들은 늘 종잣돈이 적은 분들이었습니다. 방향성을 어떻게 잡아야 하는지 혼란스러운 마음과 이게 정말 되는건지, 이게 맞는건지 흔
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
[꼬시] 매물 임장 질문법, 단지분석으로 질문이 술술(ppt 양식 첨부)
안녕하세요. 꼬시입니다. 서투기 3주차, 재미있는? 단지분석 끝이 났는데요. 이제 떨리는 매물 임장을 많이들 준비하고 계시죠? 첫 매물 임장 때 어떻게 예약은 해야하는지 방문해서 어떤 질문을 해아하는지 저도 참 많이 고민이 되었던거 같습니다. 저는 단지분석과 매물 임장을 연결 시키고 있는데요. 실제로 이렇게 적용하고 매물 임장때 질문이 술술 나오는경험을 하
1주차 강의 후기_시작부터 [디테일한 저환수원리]
알고 있었고 늘 생각하고 실천하고 있다고 생각한 저환수원리를 다시 한번 되짚고 디테일 하게 다시 한번 설명해 주는 시간이었습니다. 최근 1호기를 하면서 나는 저환수원리에 맞춰서 잘 했는가? 복기하는 시간이 되었습니다. <저평가>부분에서 미흡한 부분이 있었던것 같다. 이미 많이 오른 가격이라 생각하고 투자대상에서 빼버린 많은 단지들이 조금 아쉽니다는 생각이
[7월 돈독모 w.빈스 튜터님 시작부터_명랑쾌활한 25조! 일대빨입니다!]
처음 참여해보는 독서모임 이었습니다. 책 제목도 재미가 있고 뭔가 메시지를 줄까 싶어 신청한 것도 이유였습니다. 굉장히 낯설은 분위기에 조금은 어색하게 시작했는데 역시나 공통의 관심사 만큼 분위기를 좋게 만드는 것은 없었습니다. 빈쓰튜터님의 능수능란한 진행과 많은 이야기를 들으며 풀어진 분위기에서 시작한 발제문과 관련 된 많은 이야기들을 들으며 자극도 많이
[시작부터] 매물코칭 후기(자유를 향하여 멘토님)
2024년 12월 열기를 시작으로 본격적으로 월부에 몸을 담게 되었고 6월까지는 꼭 투자를 하겠다는 마음을 먹고 열심히 달려온 지난 시간들… 자산재배치도 이제 끝나가고 마침 마음과 머리에 쏙 들어오는 매물이 눈에 보여 투자코칭을 결심하게 됩니다. 아직 부족하다는 생각도 들었지만 원래 설렁주의자기 때문에 완벽한 매물과 시기는 오지 않는 것을 인정하고 제가 본
[실준 68기 1호기로 시작해 69호기까지 투자할 조 에프리콧엘리] 3주차 강의후기 '임장은 발로 쓰는 지도다'
🌟 나에게 특히 인상 깊었던 점 “가치와 가격을 구분할 수 있어야 진짜 투자자다” - 단순히 ‘싸다’, ‘비싸다’가 아니라 ‘이 단지가 그 가격에 합당한 가치가 있는가?’를 먼저 판단하는 안목이 중요하는 말이 크게 와 닿았음. - 입지와 환경은 쉽게 변하지 않는 ‘외부 가치’로 보고, 조경, 주차, 단지 구조 등은 변할 수 있는 '내부 가치’로 구분하는
2주차 강의 후기_시작부터_멱살잡고 끌어줄게!!
기본부터 그대로 따라가기만 하면 될 수 있게 하나하나 떠먹여 주는 강의!! 왜 임보를 써야하고 임장을 해야 하는 지 알려주는 강의 였습니다. 내가 기계적으로 가져다 붙이는 작업을 의미 있게 만드려면 어떻게 해야 하는 지를 알려주는 강의다. 각 입지요소별 의미와 투자로 어떻게 이어지는 지를 잘 알려주어서 좋았다. [적용할 점] 임보장표 마다 투자와 연결 하는
첫 임장 보고서.열정! 열정! 열정!!
저는 첫 임장보고서를 쓰는 초보라 목차별 한 장을 목표로 해야 되지만 더 잘하고 싶어서 목차별 두 장을 목표로 한번 첫 임장 보고서를 작성해 보겠습니다. 하다가 어려우면 한 장으로라도 꼭 완료하겠다는 생각으로 시작해 보겠습니다. 마침 월요일 화요일 회사가 일찍 끝나서 이틀만에 완강을 할 수 있음에 감사합니다 강의를 듣다 보니, 서울/수도권 투자를 너무 하고
4주차 강의 후기_해마다 등기7고 6십전에 백억 벌 조_시작부터[도전!! 실전 매물 임장]
[도전!! 실전 매물 임장] 4주차 강의 중에 가장 내 맘에 와 닿았던 부분은 마지막 부분에 매물 임장 하는 법이다. 지난 번 실준반에서 매물임장을 하지 못하고 결론도 내지 못해 이번엔 매물 임장을 반드시 해야겠다 맘 먹었기 때문이다. 하지만 강의가 밀려 못 듣고 있던 중 우당탕탕 매임 물건을 예약 하고 난 뒤 강의를 초반 30분만 듣고 매임을 시작했다.
[실전준비반 65기 40조 윤빠가족] 나는 될 때까지 할 것이므로 반드시 된다.
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 자음과 모음님 강의 마지막 한 마디가 다시 시작할 수 있는 힘을 주었다. 마법의 주문인 긍정 확언 문구에 ‘나는 될 때까지 할 것이므로 반드시 된다’ 를 오늘부터 추가하여 읽기로 했다. 임장 보고서의 작성 순서 1. 지역 개괄(인구, 소득, 도시 개발계획) 2. 입지 분석(직장, 교통, 학군,
열기 3주차 강의 후기 [벌고 싶은 만큼 하라]
[ 벌고 싶은 만큼 하라] 강사님의 명료하고 귀에 쏙쏙 박히는 강의는 정말 좋았습니다. 지금까지 강사님들의 공통점이 있는데 정말 진심으로 수강생들이 잘됐으면 하는 마음으로 강의를 한다는 생각이 들었습니다. 경험담들 그리고 순간순간 마음속에 박히는 말들… 어찌 그리도 헤이해진 마음을 딱딱 잡게 말씀을 하시는지 부끄럽기도하고 다시한번 마음을 다잡는 계기가 됩니
지방 오피스텔도 팔 수 있다....! 중소도시 아파텔, 2개월 만에 매도했습니다 (feat. 선호도 낮은 저가치 물건 매도 과정)
안녕하세요 윤이짜장입니다. 24.12.에 월부를 시작하고 25년 안에 1호기 하자!!! 라는 다짐을 갖게 됐는데요, 최근 과열된 시장을 직접 겪으며 ‘나도 얼른 집 사야되는데..!’하는 조급한 마음이 들었지만, 제 발목을 잡고 있었던 친구가 있었습니다…. 월부 시작 전 신혼 전세집을 찾던 중, 싼 투자금에 혹해서 사버린 지방 오피스텔 매도기… 시작해보겠습니
