[서투기24기 68조 꿈꾸는노랑] 2025년5월 성동구 임장보고서 3주차
성수는… 재미가 없다. 손이 안간다 ㅜㅜ 앞으로 To do list 줴러미튜터님 임보라이브특강에서 반영할 점 체크하고 넣어보기 2. 성수 마무리하기 3. 내가 투자가능한 단지/물건 적어도 3개 ~ 최대 6개 찾아서 수요일까지 전임하기 4. 가능하다면 매임하여 임장보고서 완성하기
[서투기 24기 68조 꿈꾸는노랑] 프메퍼 프린세스메이커 아니고
정겨운 약간의 사투리가 섞여있고 유머러스한, 그러나 전문투자자의 날카로운 카리스마가 있는 프메퍼님의 강의 즐겁게 들었다 :) 계속 해서 시그널을 주고 방향성을 알려준다고 하지만, 결국 결정은 본인의 실력과 투자금을 가지고 하는 것이라는 말. 너무 와닿았다. 별이 그려져 있는 슬라이드는 나중에 한번 더 찾아보고 내 임보에 어떻게 적용할 수 있는지 그리고 나중
[서투기24기 6쾌하고8팔하게임장하조_꿈꾸는노랑] 전력투구
서울/경기 지역이 가지는 위상은 결국 평당 매매가격과 랜드마크 아파트의 가격으로 판단된다. 비교 평가를 위해서는 생활권별/연식별/평형별 가격 감을 잡아야하는데, 세부적으로 나누어 가격대를 알고 있어야만, 저평가 여부를 판단할 때 빠르게 판단할 수 있다. 따라서, 지금까지는 해보지 않았던 작게 생활권별/연식별/평형별로 구분자를 두어 가격감을 대략적으로라도 정
[서투기 24기 68조 꿈꾸는노랑]서울시 성동구 임장보고서 1주차(입지분석)
군더더기와 사견을 많이 덧붙인 2번째 임보(1주차)!
[서투기24기 68조 꿈꾸는노랑] 지피지기면 백전백승
서울&경기도 시장 상황 = 보합, 하락장 =>지역 내에서도 동별, 단지별 매매가 흐름이 다르다. 서울&경기도 지역특징 = 직장/교통/환경/학군/한강 =>선입견과 편견을 깨고, 투자자의 관점으로 가치를 읽어낸다. 가치성장투자와 소액투자 =>나의 현재 포지션과 상황을 반영하여 적정한 예산으로, 가장 좋은 것을 찾아낸다. 상대방을 알고(현재 시장 상황, 아파트의
[실준반 67기 잘4고잘8조] JUST DO IT
임장에도 이렇게 종류가 다양할 줄은 몰랐다. 분임, 단임, 매임이 무엇의 줄임말인지 이번 달에 처음 알게 되었다. 그렇다. 나는 부린이이다. 부린이는 부린이 임을 잊어선 안된다. 내가 나의 상황을, 상태를, 그릇을 확대해석하는 순간, 내 몸과 마음은 급격하게 지칠 것이다. 분임은 그렇다고 친다. 난이도가 그렇게 어렵지도 않고 다른 누군가에게 재재를 당항 가
[실준반 67기 잘4고잘8조] 나 꿈꾸는노랑은 해내는 사람이다.
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 시세를 트래킹하고 매물을 털기까지의 일련의 과정에 대해 자세히 배움으로써, 애매모호했던 과정이 명확해졌다. 초보라서 잘 하고싶어도 잘 안될 거라고 단호박으로 말하면서, 끝까지 완성해보는 것에 의미를 두라는 말이 섭섭하게도 들리지만 한편으로는, 따뜻한 위로가 된다. 매물 임장은 무조건 나가서 물
[실준 67기 잘4고 잘8자_꿈꾸는노랑] 서울시 마포구 임장보고서(시세분석)
예상소요시간 180분.. 넘게 걸렸어요.. (ㅠㅠ)ㅎㅎ
[실준반 67기 잘4고잘8조] 분위기 임장의 목적 : 입지, 선호도 파악
찐 경험에서 나오는 마이크로메니징 좋아합니다. 시행착오를 거쳐 핵심만 간결하고 간단하게, 그리고 이해하기 쉽게 살명해주는 것이 너무 좋았다. 경험에서 우러나오는 꿀팁들은 출발선에 선 부린이인 나에게 엄청난 레버리지를 주는 것이다. 더 좋아? 덜 좋아? (지방은 하면 안돼?까지) 어느 책에서 읽었는지 기억은 가물한데, 배울 수록 여러 기술과 행동 요령에 뒤덮
서울시 마포구 임장보고서[실준반 67기 48조 꿈꾸는 노랑]
처음 써보는 임장보고서였지만, 튜터님들께서 가이드주시고, 조원분들과 함께하니 어떻게든 하게됩니다! 잘 하는 것이 아니라 한번 해보는 게 중요한 시기라고 생각하면서! 끝까지 끝내보겠습니다:)
[실준반 잘4고잘8조 꿈꾸는노랑] 가진 예산으로 가장 좋은 것을 사자.
>나에게 인상 깊었던 점 사람은 망각의 동물이다. 1월 내마기, 2월 재기반 강의를 이수하고, 복습할 때만해도 내집마련의 기준과 원칙을 잊지 않았는데,, 4월의 나는 벌써 참 많이 헤이해졌다. 사람은 비이성적이다. ‘아는대로 한다.’ 이 세번째 스텝에서 멈춰있는, 고장이 난 것 같은 나의 현재 상황을 꿰뚫어보신걸까. 아는대로 하지 않고 쉬운 길로, 편한 길
[내마기 54기 22조 꿈꾸는노랑] 1주차 강의후기 시작이 반
제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요. (예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 임장 후기 작성 매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고 내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요. 매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요! 남산타운아파트-약수하이츠-청구e편한세상 남산타운 아파트는 버티고개역에
[내마기 54기 22조 꿈꾸는노랑] 3주차 강의후기 '학'은 끝났고 '습'을 해보자.
실전을 위한 마지막 팁까지 주신, 마지막까지 활활 태운 강의였다. 특히 현재와 같이 매수자 우위의 상황에서 할 수 있는 과감한 팁들이 많았고, 실전에서 내가 써먹기 위해서는 행동력이 무엇보다 중요해보였다. 1, 2, 3주차마다 배운 것들이 많지만, 몸과 마음에 새겨지지 않아서, 마지막 강의가 열리는 날까지 한번 더 복습, 마지막으로 3번째 복습까지 해야할
[내마기 54기 22조 꿈꾸는노랑] 2주차 과제 : 예산 아파트 목록 및 임장
과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. *내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서
[내마기 54기 22조 꿈꾸는노랑] 2주차 강의후기 원칙과 기준의 중요성
1주차 강의 후 시작이 반이라 생각하며 들뜬 마음 반, 좌절과 실망의 마음 반으로 마음이 흔들리면서도 한편으로는 다잡으면서 2주차 강의를 들었다. 2주차 강의를 듣고나니 1주차 강의에 작성했던 예산가능 아파트 목록을 다시 작성해야겠다는 생각과 더불어 1주차 강의를 다시한번 복습하고 싶어졌다. 그리고 여러 사례를 비교분석하는 것을 보면서 서울 내 많은 아파트
