지방은 빈 땅이 많기 때문에 땅의 힘이 수도권에 비해 크지 않다. 또한 교통의 중요성도 크지 않다(자차로 중심지까지 이동가능 하기 때문) 따라서 일자리규모와 소득이 일치하지 않는다(광주 북구의 일자리가 가장 많지만 가장 못삼) 그러나 대구 수성구의 범어동 등 압도적 학군이 있는 곳은 땅의 가치가 있다(구축도 선호) 전주 같이 학군이 평범한 곳은 땅의 가치가

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서울 경기 비교하고 더 좋은 투자처 찾는 법 part1. 서울&경기 비교평가 하는 방법 과거 같은 투자금 대비 서울이라고 경기보다 더 돈을 벌었던 것은 아니다. 단계별로 분석하고 투자하는 것이 중요 1단계 : 가치(입지가치. 상품가치. 선호도) 2단계 : 가격(저평가. 투자금) 3단계 : 리스크(전세셋팅) 1단계 (1)입지가치에서 중요하게 볼 것은 같은 투

1차시 서울에서 내 투자금에 맞는 가장 좋은 단지 찾는 법(저평가 vs 저가치) 강남접근성 1시간내에 있는 모든 아파트 단지는 가치가 있다.(전세가 오르기 때문) 좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다 -워렌버핏- 좋은 아파트를 적정한 가격에 사는 것이(전고점 대비-15%이상 하락) 선호도가 떨어지는 아파트를 싸게 사는

기사 후기: 강남3구가 먼저 오르고 그 다음 강남 접근성이 좋은 과천. 그 중에서도 역세권에 신축 단지 아파트가 신고가를 경신했다. 가장 좋은게 먼저 오른다는 가르침이 기사에 나타날때 신기하다.