[지방투자기초반 27기 39조 좌나위] 1주차 강의 후기

지방은 빈 땅이 많기 때문에 땅의 힘이 수도권에 비해 크지 않다. 또한 교통의 중요성도 크지 않다(자차로 중심지까지 이동가능 하기 때문) 따라서 일자리규모와 소득이 일치하지 않는다(광주 북구의 일자리가 가장 많지만 가장 못삼) 그러나 대구 수성구의 범어동 등 압도적 학군이 있는 곳은 땅의 가치가 있다(구축도 선호) 전주 같이 학군이 평범한 곳은 땅의 가치가

안양시 동안구 임장보고서[서울투자 기초반 22기 11조 좌나위]

3주차 임장보고서 '단지분석'

수정 예정

서투기 2주차 강의후기(강의내용 정리 및 적용할점)

서울 경기 비교하고 더 좋은 투자처 찾는 법 part1. 서울&경기 비교평가 하는 방법 과거 같은 투자금 대비 서울이라고 경기보다 더 돈을 벌었던 것은 아니다. 단계별로 분석하고 투자하는 것이 중요 1단계 : 가치(입지가치. 상품가치. 선호도) 2단계 : 가격(저평가. 투자금) 3단계 : 리스크(전세셋팅) 1단계 (1)입지가치에서 중요하게 볼 것은 같은 투

[서투기 22기 트웬티4/7 Apartment 좌나위] 2주차 시세분석(보완예정)

서울투자 기초반 2주차 수강후기

1차시 서울에서 내 투자금에 맞는 가장 좋은 단지 찾는 법(저평가 vs 저가치) 강남접근성 1시간내에 있는 모든 아파트 단지는 가치가 있다.(전세가 오르기 때문) 좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다 -워렌버핏- 좋은 아파트를 적정한 가격에 사는 것이(전고점 대비-15%이상 하락) 선호도가 떨어지는 아파트를 싸게 사는

[서투기 22기 트웬티4/7 Apartment 좌나위] 1주차 입지분석

서투기 1주차 강의후기(강의내용 정리 및 적용할점)

서울투자 기초반 1주차(자음과 모음) 1차시 : 2025년 현재 서울 수도권 시장을 대하는 투자자의 자세 :현재 서울은 상승과 하락 및 보합을 교차하고 있는 상황 좋은 급지 또는 덜 좋은 급지의 선호도 있는 아파트는 오르고 있고 그렇지 않은 아파트는 하락 및 보합하고 있다. → 그럼 낮은 급지와 선호도가 떨어지는 아파트는 가치가 없나? → NO 좋은 급지

1주차 강의후기 작성(게리롱)

기쁨을 배울 수 있었던 강의였다. 저환수원리 1.저평가 : 무조건 그냥 싼 걸 사는게 아니라, ‘가치가 있는 걸’ 가치보다 싸게 사는 것 2.환금성 : 사는 것 보다 파는게 훨씬 더 중요하기 때문에 매도할 때 사람들이 살까? '나라면 여기를 사고 싶을까?' 3.수익성 : 수익률이 무조건 높은 것이 중요한 것이 아닌 수익을 통해 ‘다른 대안을 생각할 수 있는

1주차 과제 (월급쟁이 부자로 은퇴하라 -너나위-)

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK 3. 읽은 날짜: 25.01.15~25.01.25 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 -희망 STEP3. 책에서 깨달은 것

4주차 강의 후기

나의 멘토 너나위님의 강의를 들었다 1.나에게 특히 인상 깊었던 점 :욕심과 반대로 행동하라 2.나에게 적용할 점 찾기 :욕심과 반대로 행동할 수 있는 공부와 대비를 지속 하는 것

3주차 강의 후기

임장보고서가 얼마나 중요한지 배울 수 있었던 강의였다. 임장보고서 없이 투자할 수 없는 이유: ①지금 방황하고 힘든 건 당연하다. 포기하지 않고 완성해 간다면 좋은 투자를 할 수 있다. ②내가 들인 시간과 노력을 믿는다 = 지역과 가격에 대한 통찰력→이 시점에 맞는 투자를 하는 것, 가치를 모르고 산다면 투자 후 휘둘린다. ➂행동을 완수하고 투자와 연결시킨

[실전준비반 65기 15조 좌나위] 전주시 덕진구 임장보고서 최종

다음에 더 잘할 수 있도록

실전준비반 전주시 덕진구 단지분석(좌나위)

끝날 때까지 끝난게 아니야.

2주차 과제 시세분석

후..

전주시 임장보고서[실전준비반 65기 15조 좌나위와 함께)

1주차 과제 입지분석

실전준비반 2주차 강의 수강후기

2강 1차시 후기(나에게 딱 맞는 다음 임장지 선택하는 법) :임장 지역 선정하는 구체적 방법을 알 수 있는 강의였다. 도시의 규모(인구)에 따라 권역을 나누고 수평적 그리고 수직적 비교평가 하는 방법을 알 수 있다. 수평적 비교란 가치가 비슷한 급지 또는 도시끼리 비교하며 “가치는 비슷한데 얘가 더 싸네?” 수직적 비교란 가치가 다른 급지 또는 도시끼리

실전준비반 1강 강의 후기(실전준비반 65기 15조 좌나위)

실전준비반 1강 강의 후기 1차시 내용 : 스스로 앞마당을 늘려가야 비교대상이 많아지고 가치파악이 가능하다. 우당탕탕 하는 것 ex)좋아, 안좋아(X)→ 더 좋아, 덜 좋아 느낀점 : 이제 투자 공부를 시작한 사람들에게 확정해서 생각하지 않는 것이 중요하다는 내용이 와닿았다. 물건을 보고 좋다,안좋다가 아닌 다른 덜 좋나, 더 좋나 를 생각할 수 있는 생각

전달력 마왕

1.열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 : 너나위님 기초로드맵을 듣고 열반기초반의 수강 권유로 듣게 되었다. 너나위님의 기초로드맵을 듣게 된 이유는 자본재배치의 필요성을 느꼈기 때문이다. 부동산은 그 어떤 자산과 비교해도 우월한 면을 지니고 있다. 먹고 살려면 부가 필요하고 따라서 일자리가 핵심이다. 나아가 일자리 주변에 거주할 주거시설도 필요하다.

아파트 수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 전주 에코시티 더샵 2차 아파트 ✅위치(지도) 전주 랜드마크 아파트 ✅입지평가 1. 직장 전주시 종사자수 321,670명 2. 교통 지방은 수도권과 달리 교통이의 중요성이 떨어진다는 점은 참고했다. 자동차로 직주근접이 거의 가능하기 때문이다.