[서투기 26기 올해안에 서울에 등기 7조 돈끌] 서투기 1강 후기
22년9월-현재까지 하락장 진행중 하지만, 모두 하락 하는 것은 아니고, 보합과 상승하는 곳이 다양하게 있음→그러므로 가치있는 아파트를 고르는 것이 중요!! →임장/임보/강의를 통해 내가 할 수 있는 최선의 아파트를 고르는 것이 핵심 목표설정: 다주택자로 할지/ 똘똘한 한채를 할지 정확한 목표 설정으로 아파트 투자 방법도 달라진다. → 나의 목표: 다주택자
[지기21기 2대로지칠수없다0혼까지불태워보조 돈끌]권유디님의 강의~!
지역별로 하나씩 비교하면서 일등을 비교하지 말고 지역내에서 일등을 뽑아서 비교하라 공급 확인시 0.5를 곱하지말고 더 정확하게는 0.75로 본다 3년전 공급물량 추이로 전세가를 파악한다 전고점이 과거 전전고점 대비 회복했다면 좋은 단지이다 중소도시에서는 신축 상권을 이용할수 있는 구축 이라면 선호도가 생긴다 그만큼 신축 입지를 좋아한다 마산의 양덕 을 제외
[지기21기 2대로지칠수없다0혼까지불태워보조 돈끌] 식빵파파님의 열강!
공급 내용이 가장 기억에 남는다 공급이 들어왔을때 어디까지 자세히 봐야하는지 특히 지방이 중요한것!! 추가로 듣고 다시 보충할게용^^
[지투기21기 2대로지칠수없다0혼까지불태워보조 돈끌] 2주차 강의후기 중소도시 B
게리롱님 강의는 저번 지투기때 들었던 부산 이후 2번째 인데, 굉장히 이해가 쏙쏙 가게 비유를 잘 해주시면서 강의 해주셔서 기억에 잘 남는다 크리넥스 휴지로 저평가와 저가치 비교는 호호 굿굿 전라북도에서 제일 비싼 아파트가B에 있고 15위까지 모두 B →중소도시에서 이렇게 B 지역의 위상이 높았구나 B는 현재 전세가율이 높은 상태<전세가 없다> -→>현재
[지기21기 2대로지칠수없다0혼까지불태워보조 돈끌] 중소도시 A지역 뽀개기!!feat제주바다님
이번 지기에서 들은 지역은 제가 저번달에 1호기로 투자했던 지역이라 듣는 내내 복기 하는 마음이었습니다. 임장을 하면서 투자까지 했는데도, 강의를 들으니 제가 조금 놓치는 부분도 있었다고 생각이 드네요~! 제주바다님의 자세한 지역 뽀개기 갬동갬동입니다! 꼭 이지역에서 투자 하실수 있는 물건을 찾길 바랍니다~! 중요 NOTING 지방의 공급을 보면 부산,구미
[지기19기 도레미는 명품104는 대신 지방투자하조 돈끌] 게리롱님 마지막 지투기 D지역 후기
게리롱님 마지막 지역투자 강의를 들으면서 현재 지방에 투자할 기회가 많아 졌다는 것을 새삼 다시 느꼈습니다. 월부 시작하면서 나는 꼭 서울에 투자 해야지 라고 확언했던 저인데, 어렵다는 이유로 멀다는 이유로 가치가 더 적지 않을까 하는 이유로 지방을 멀리 했었던 저인데, 이번 지투기 강의를 들으면서 지방에 더 많은 기회가 열려있다는 것을 더욱더 느끼게 되었
[지기19기 도레미는 명품104는 대신 지방투자하조 돈끌] 권유디님 지투기 3강
유디님의 강의는 처음 들었는데 너무 와닿았다. 갈피를 못잡고 있던 나에게 정확하게 디렉션이 내려진 기분... 이 시장에서 꼭 나의 물건을 찾아서 꼭 투자 해야겠다 생각했다 마지막에 알려주신 시세트레킹을 꼭 해봐야지!! 1.A 지역 특징 A은 매매가 하락 및 보합/전세가 상승강도 전국 최고/최고 전세율 도달 직전 A구 31만:직장 환경 학군이 전부 갖춰진곳/
[지기19기 도레미는 명품104는 대신 지방투자하조 돈끌] 2주차 강의 뽀개기
대구 지금 임장 해야하는 이유 -전세값이 오르고 있다 (한달에+0.8 오른 단지도 있음) -기존에는 공급이 많아(역대급 4만세대) 매매가 하락 📉 동시에 전세가가 받쳐주지 못했는데 현재 전세가가 오르고 있다 -왜 지금? 해야하나 공급이 끊키고 몇달 동안 매매-전세가가 붙는 시기가 온다( 예전 2017년 처럼) 이게 지나면 다시 벌어짐 대구 광역시는? 산에
