[발로 뛴다] 강남 40분 컷! 여전히 5억대인 이 지역이 어디냐면..

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 강남, 시청, 여의도 대한민국의 3대 주요 업무지구를 모두 1시간 이내로 갈 수 있는 이 곳 출처 : 네이버 부동산 그런데 여전히 가격은 5억대로 가성비 넘치는 이 지역 발로 뛴다 시리즈의 첫 지역 경기도 안양시에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 지난 칼럼에서 안양시의 대표적인 3가지 특징에 대해 말

통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침

25년 남은 5개월을 다르게 살고 싶다면 꼭 오늘 해야할 것 [자음과모음]

어찌보면 평범한, 그러나 누군가는 아직 모를 시작점 8년 전에 투자를 처음 시작할 때 매일 출근하면서 이런 생각을 했습니다 ‘아, 이 반복되는 삶은 언제 끝날까.’ ‘나 그냥 이렇게 계속 살면 되는 걸까?’ 나름 안정적인 직장이었고 사는데 큰 문제가 없었음에도 매일이 무기력했습니다 그 무기력을 없애기 위해 소비를 하고 즐거움을 찾고 나름 책을 읽으며 인생의

[열기 88 끓는 열쩡의 chitty(72)한 우리 바스크치즈] 본연의 가치 그리고 현재를 바꾸는 노력_ 주우이님 3강 오프 후기

안녕하세요, 바스크치즈입니다. 귀한 주우이님 오프 강의 초대를 받아 다녀오게 되었습니다. 귀에 쏙, 머리에 탁 박히는 강의에 대한 후기, 멘토님 말씀대로 롸잇나우! 남겨보도록 하겠습니다. ✔️ ‘선입견’을 배제하고 본연의 ‘가치’를 바라보자 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것 ‘가치’ 평형보다 더 중요한 땅의 가치 입지가 좋은 곳(직장, 교통, 학군, 환

[ 광명 해모로이연아파트 수익률 분석 보고서 ] 여름꽃길

■아파트명 : 해모로이연 (광명6동) ■위치(지도) ■입지평가 1. 직장_광명 종자사수 105,342명 2. 교통 강남 60분 ,여의도 47분, 시청55분 3.학군 해모로이연 아파트에서는 광남중학교가 가장 가까운데 특목고 진학율은 높지않다. 광명전체 중학교를 보아도 광명은 학군으로써는 의미가 없어보인다. 광남중학교는 학업청취도를 보면 광명 전체 중학교중에

[열반스쿨 기초반 88기 비전은1등성장속도는3배로달리조_투썬] 1주차 수강후기

강의를 듣고 항상 마음속에 담고 있었던 꿈을 작성해보았다 노후계산기를 돌려보니 헛웃음이 나왔다 이대로라면 난 80세까지 일해야했다 자본주의 사회에서 투자는 돈이 일하는 구조를 만들어야 한다는 말을 듣고 내 자신을 반성했다 항상 용기가 부족했던 나, 그래서 놓쳤던 기회들. 이제는 더이상 미룰수 없었다 그래 한번 해보자. 매일 원씽과 목실감을 적어 루틴화하자

[열기88기 나도나도등71칠래조 투울라] 비전보드는 이루어집니다.

안녕하세요. 투울라입니다. 다들 열기반 1주차 과제인 비전보드 잘 하고 계신가요? 저도 1년 만에 열기반이라 올해 비전보드를 쓰면서 작년에 쓴 비전보드를 다시 꺼내보았는데요. 순간 제 눈을 의심했습니다. 왜냐하면 비전보드에 썼던 것들 중 4가지나 이루어졌기 때문입니다. 저는 작년 열기반에서 처음으로 MVP가 되어 실전반을 가게 되었으며(1번) 올해 실전,

[실전 임장 클래스] 줴러미 튜터님과 함께할 수 있어 행복했던 실전 임장 클래스 후기~!!

드디어 기다리던 첫 실전 임장 클래스 강의를 다녀왔습니다. 처음 생긴 강의이기도 했고 커리큘럼이 너무 기대돼서 신청했는데요. 어쩜 제가 너무 좋아하는 줴러미 튜터님이 배정되어 설레는 마음이 더욱 커졌습니다 ㅎㅎ 줴러미 튜터님을 처음 알게 된 건 저의 첫 실전반 강의 때였는데 그때 저는 단지 임장에 대해 가려웠던 부분들을 튜터님의 수업을 통해 많이 배울 수

[나스] '점점 더 뾰족하게!' 자향 멘토님께 받은 두번째 매물코칭 후기

안녕하세요 나스입니다 :) 두번째 매코 첫번째 매코를 빈쓰 튜터님께 받은지 2주가 지난 오늘 오전 자향 멘토님께 두번째 매코를 받았습니다. 첫번째 매코는 첫 투자인 만큼 제가 투입한 시간과 노력의 과정 및 결과가 맞는지 코칭을 통해 확인을 받고, 더 추가해야하는 인풋은 어떤 것이 있는지 피드백 받고자 하는 목적이 컸습니다. 더불어 매코의 본래 목적인 제가

🏡지방에서 전세 뺄 때 OO이 중요한 이유[2천7백만원으로 광역시 투자했습니다(2편)][월부지니1]

안녕하세요 동료들과 함께 꾸준히 성장하며 투자하고 싶은 월부지니1입니다. 오늘은 올해 3월, 2,700만원으로 투자했던 광역시 1호기의 전세 셋팅에 대해 이야기하려고 합니다. ▼ 1호기 투자 스토리 🏡꽉찬 2년차, 2천7백만원으로 광역시 1호기 투자했습니다.(1편) https://weolbu.com/s/GXPlzIadzi 부동산 사장님과 통화하고 2주만에

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

[위대한 워킹맘_ 투자 이야기_여름꽃길] 강의에서 배운 데로 했다!!! 0호기 재배치 후 지방 광역시에 1호기 투자한 경험담.

안녕하세요~ 목표를 이루고 꽃길만 걷고싶은 열정적인 워킹맘 여름꽃길입니다. 제가 투자 경험담을 쓰다니 감회가 새롭습니다. 24년 1월 '너나위님과 자모님의 설 특가' 특강을 시작으로 월부에 입성한지 1년 7개월이 되어갑니다. 1년 7개월 동안 쉬고 않고 열심히 달려왔는데, 실력은 그대로이고, 나아진 것 없어 보여, "후기를 쓰는 게 맞나?" “복기를 어떻게

5천만원 가지고 시작한 신혼부부. 17개월 만에 수도권 1호기 달성 (Feat.이게 되네?) [안산월부가즈아]

안녕하세요 안산월부가즈아 입니다 월부에서 17개월 간 몰입을 한 결과 드디어!!! 경기도 외곽 준신축 30평대 아파트에 투자했습니다 투자자로 성장하기로 마음을 먹은 뒤 17개월 만에 1호기 달성 하게 된 경험을 적어보려 합니다 먼저, 아주 긴 글을 알려드리며… 자세를 고쳐 잡으시고 읽어주시면 감사하겠습니다 (읽다가 담 걸리실 듯..) 저와 같이 느린 성장을

20대 중반, 2천만 원으로 시작해 4년 만에 수도권 3호기를 했습니다

안녕하세요 모자중의 최고 모자 방울모자 입니다. 3호기 계약을 마무리 하고 왔습니다. 지방만 계약을 할 줄 알았는데 1억 미만이라는 금액으로 운이 좋게 수도권에 진행 할 수 있었습니다. 이번 계약을 하면서 현란한 네고를 한것도 아니고 누구도 생각 못한 스킬을 쓴 것도 아닙니다. 순리대로 진행했고, 조건이 알맞게 있던 물건을 운이 좋게 잘 찾았고 다행히 별

1주일 만에 진행된 너무 수월했던 나의 계약(feat. 지방1호기 갈아타기+수월했던 이유는 월부꽃길)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하기 위해 투자자의 길을 걷고 있는 쿳쥐입니다. 지난 7월 지방 집을 매도하고 매도 복기글을 썼습니다. 그리고 20여 일이 흐른 지금, 수도권 매수 복기글을 쓰려고 합니다. 사실 매도하고, 그 다음 주에 바로 매수 가계약을 하였어요. 본계약이 이틀 전임 8월 13일이었네요. 모든 일은 무조건 복기가 있어야 한다고 생각해 항상 매도든

2년을 가득채우고 찾아온 1호기 투자후기

안녕하세요!! 이음입니다 :) 저도 꼭 실전투자 경험담에 글을 남기고 싶었는데요!ㅎㅎㅎ 드디어 남길 수 있어서 감사합니다. 지난 주 목요일에 예비 배우자와 함께 본계약 및 잔금을 치루고 왔습니다. 그리고 신규 임차인을 맞추기 위해서 주인전세를 협조한 상황입니다. 아직은 '전세세팅' 이라는 1호기 투자 과정이 남아있지만, 처음 1호기를 찾는 시작점부터 매수까

요즘 시장, 이런 것도 협상카드가 됩니다 [후추보리]

안녕하세요🤗 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다! 나에게 맞는 단 하나의 물건을 찾기 위해 이 더운 여름에 고군분투 중인 동료 분들, 정말 정말 응원 드립니다!! 지난 겨울, 저 역시 꼭 투자하겠다는 의지로 평일 주말 가리지 않고 집을 보러다니며 협상 카드를 만들기 위해 노력했는데요! 이 집은 왜 파는걸까? 어떻게 하면 깎을 수 있을까? 너무 캐내는 것

[으니으닝]6.27 규제 터진 당일 서울에 2호기 투자 드디어 했습니다.

안녕하세요. 어제보다 한발짝 성장하고 싶은 으니으닝입니다. 혼란스러운 25년도 시장에서 자산 재배치를 통한 2호기 투자 복기를 하려고 합니다. 22년도 하반기에 회사에 대한 회의감, 노후 준비에 대한 필요성 등을 느끼며 부동산 시장에 관심을 갖게 되었고 23년 초 월부에 들어온 후 열심히 공부해왔습니다. 작년 여름 열심히 모아두었던 종잣돈으로 1호기를 투자

늦게 숙제올려요

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 강릉시 교동주공3차 과거 매수가격 : 1억 8천 과

[필독] 🏠 자음과모음과 함께하는 소액투자 스터디, 이렇게 진행됩니다!

안녕하세요. 여러분의 소액투자 첫 시작을 도와드릴 월부 튜터 샤샤와함께입니다! 소액투자 스터디에 오신 것을 정말정말 환영합니다 🥳 *저를 팔로우 하시면 앞으로 올라올 [소액투자 스터디] 공지글을 가장 먼저 받아보실 수 있어요! (월급쟁이부자들 앱 설치 추천🙏🏻) 제가 월부 튜터로 4년 있다보니 부동산 고민으로 만난 분들만 해도 어느덧 만 명이 넘는 것