가격과 가치를 모두 가지게 되는 합리적인 주거지, 부천을 가다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 이번 여름, 유난히 일찍 뜨거운 기온에 더해진 습한 날씨 속에 임장은 더 고된 여정이 되어가네요. 그럼에도 불구하고, 꼭! 발품을 팔아야 할 곳이 있습니다. 바로 ‘가격과 가치, 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 곳’ 서부 수도권 생활권의 대표 주거지, 부천입니다. 부천은?

10년 간 자산을 수십배 불려준 2가지 습관

00 조급함이 만든 실패의 기록 “아들이 더 좋은 환경에서 자랐다면, 대학교 교수도 됐을 텐데…” 직장을 다니고 있던 서른 살 무렵까지도 어머니께서 자주 하신 말씀이었습니다. 저에게는 통계학 박사 과정을 밟아 해외 대학원에 진학하고 싶은 오랜 꿈이 있었습니다. 하지만 현실은 여유롭지 않았고, 빨리 돈을 벌어야 했습니다. 결국 진로를 바꿔 취업을 선택했고,

[재이리] 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 싱글투자자의 진짜 이야기

Ep.0. 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 안녕하세요, 재이리입니다! 저는 싱글투자자로 4년차, 부동산 투자공부와 임장을 하며 자산을 쌓아가고 있습니다. 이제는 익숙해졌지만 처음 투자공부를 시작하려 했을 때 제가 가장 먼저 떠올랐던 생각은 “혼자는 부자가 될 수 없을까?” 였습니다. 첫 투자코칭에서 마스터멘토님께 단골질문인 연애 고민을 여쭤보기도 했었구요ㅎ

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

내집마련에 실패하며 좌절했던 저도 월부 튜터가 되었습니다. [진심을담아서]

안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 월부 튜터 진심을담아서입니다. 이런 자기소개가 정말 어색하지만 이제 아예 다른 사람이 되기로 강하게 마음을 먹었기 때문에 이렇게 인사를 먼저 드립니다. 매일 끼고 살았던 게시판에서 첫번째 게시글을 쓰려고 몇번을 쓰고 지웠다를 반복했는지 모르겠습니다. 무언가를 잘 쓰려고 했다기보다는 이 게시판을 통해서 많은 분들

[권유디] 소액투자자에게 '좋은 집'은 무엇인가? 놓치기 쉬운 진실

안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 시장을 보면 사람들이 많이 선호하는 지역은 여전히 가격이 오르고 있지만, 소액으로 접근 가능한 지역들은 조용하고 찬바람이 불고 있어요. 같은 시장 안에서도 온도차가 이렇게 크게 느껴지는 시기죠. 실제로 몇 천만 원씩 가격 협상이 가능한 매물들도 눈에 띄는데요, 어떤 분들께는 이런 분위기가 하락장처럼 느껴지실 수도 있을 것 같

기버는 어떤 마음으로 살아가는가 (한가해보이멘토님과의 독서모임 후기) [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 어젯밤 우리 에2반과 반 독서모임을 가졌는데요, 보이멘토님께서도 시간내주신 덕분에 책 한 권을 깊이 있게 이해하고 반원분들의 진솔한 이야기까지 들어볼 수 있었습니다. 이번 도서는 지난학기와 동일한 ‘기브앤테이크’였습니다만 에이스(튜터예비과정)로서 보는 느낌은 또 달랐고, 주는 행위와 받기만 하는 행

[히히못가] 25년 봄학기 월부학교 3개월 복기

안녕하세요 있으면 좋고 없으면 아쉬운 히히못가입니다. 봄학기 3개월 월부학교를 끝내고 쉬면서 할 거 해야지 했었는데, 최근엔 고삐 풀리자마자 정말 아무것도 안하는 자신에게 굉장히 놀라고 있습니다. 그나마 1주일 안에 다시 다잡기 시도를 할 수 있게 되어서 정말 다행이 아닐 수 없습니다. 지난 월부학교에 대한 3개월 복기글과 마지막달 독서후기를 안하면 마무리

[아윌두잇] 권유디님 매물코칭 후기: 시스템 투자를 생각한다면 반드시 받아야하는 매물코칭

안녕하세요. 그만두지 않고 환경 안에서 어떻게든 꾸준히 성장해나갈 I WILL DO n't qu IT 아윌두잇입니다 1호기 투자를 결정하면서 권유디 튜터님 매물코칭을 받게되었습니다. 투자도 처음, 매물코칭도 처음이었는데요. 이 처음이라는 순간에 저보다 훨씬 경험한 것이 많은 분들께 의견을 구하고 질문할 수 있다는 것은 정말 행운이라는 생각이 들었습니다. 1

[월부학교 봄날에 전국8도 다 투자할랭 아윌두잇] 너나위님 월부학교 6강 후기

안녕하세요 그만두지 않고 환경 안에서 어떻게든 꾸준히 성장해나갈 I WILL DOn't qu IT 아윌두잇입니다. 어느덧 봄학기의 시간도 흐르고 흘러 월부학교 마지막 강의인 6강, 너나위님의 강의를 듣게 되었습니다.  피가되고 살이 될 수 밖에없는 너나위님의 6강 후기, 시작해보겠습니다 !  너나위님의 관점을 담은 현재 시장상황의 파악은 아직 아무것도

[공지] 2025년 여름학기 월부 에이스 발표

 안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 이제 2025년 상반기가 마무리되고 더운 여름날씨와 함께 하반기가 맞이하게 됩니다. 다들 2025년 세웠던 목표를 향해 잘 나아가고 계신가요? 2025년 여름학기 월급쟁이 투자자로 꾸준히 성장하고 동료, 후배와 함께 나누며 내집마련과 노후준비에 여려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움과 진심을 전하고 더 나은 인생의 기적같

투자는 '타이밍'이 아니라 '준비'입니다. 서울 4급지 1호기 복기 (feat. 망설였던 나 vs 결심한 나)

안녕하세요 완대장입니다😄 월부 입성 3년만에 드디어 서울 4급지에 1호기 투자를 하게 되었습니다!! 그간 다른 분들의 투자 후기와 경험담을 보면서 정말.. 정말 많은 생각을 했습니다. 나는 왜 결정이 늦을까, 내가 신중한 것일까 아니면 용기를 내지 못하는 것일까 내가 진짜 할 수 있을까, 내가 더 간절하지 못한 것일까, 나에게도 딱! 결정하고 실행할 수

요즘같이 혼란스러운 시장에서 잘 통하는 협상법 [1탄] : 가격협상법 (우지공)

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 6.27 대책 이후, 수도권 주요지역에선 거래가 살짝 멈추며 또, 지방은 아직 절대적으로 저평가 된 물건들이 많기도 하고 규제스탠스에 주춤하는 모양도 있는것 같습니다. 현장에 다양한 기회들이 만들어지고 있습니다. 특히, 현장에서 발로 뛰다 보면 문득문득 "어, 이거 좀 싸게 살 수 있겠는데?" 싶은 순간들이 찾아오

매물 몇 개 보고 투자를 결정하시나요? (매물 100개 보는 현실적 방법, 매임 팁) [아윌두잇]

안녕하세요. 환경안에서 꾸준히 나아갈 아윌두잇입니다. 더운 날씨가 연일 계속되고 있습니다. 임장하시는 모든 동료분들 건강 잘 챙기시기며 힘내시기를 바랍니다! 저는 지난 6월에 1호기 투자를 하는 과정에서 스스로의 결정에 확신을 얻기 위해 매물을 많이 보아야겠다는 결론을 내렸고, 그를 위해 한 달에 100개 매물을 봐야지! 라는 목표를 세웠었습니다. 원래 그

중소도시 매도수익만으로 부산신축 34평에 투자했습니다. [서킬스]

수도권도 좋은 선택이겠지만 미래는 모르는 것이고 원하는 것이 빠른 수익이라면 광역시 투자가 맞을 수도 있으니 이번에 투자해봅시다. 한가해보이 멘토님 안녕하세요 서킬스입니다. 25년 초 월부 1호기였던 중소도시 투자건을 마무리하고 4월부터 6월까지 열심히 물건을 찾아다닌 결과 '부산' 이라는 대도시에 투자할 수 있었습니다. 모두가 수도권을 보고 있는 상황 왜

2년 준비 끝에 안양 신축 아파트 내집마련 성공! 태도가 바꾼 결정적 순간 리얼 후기

안녕하세요~ 투자의 원칙을 지키는 돈이 달리오입니다. 오늘은 드디어 기쁜 마음으로 쓰게 되는 형의 내집마련 후기를 나눕니다. 이 글은 가족의 내집마련 과정을 곁에서 함께하며 느낀 점과, 그 과정에서 배우고 깨달은 조언자의 태도에 대한 이야기이기도 합니다. 1. 내집마련, 아니 형집마련 – 꿈에서 현실로 내집마련은 많은 이들의 오랜 염원이자 중요한 재정 목표

월부 2년차의 생존기 회고 [아윌두잇]

안녕하세요. 그만두지 않고 환경안에서 어떻게든 꾸준히 성장해나갈 I WILL DOn't qu IT, 아윌두잇입니다. 벌써 25년도 상반기가 다 지나고 7월이네요. 월부 2년을 채워가는 시점에 또 한번의 생존기 회고를 통해 지난 시간을 저 스스로도 되돌아보고, 앞으로 나아가기 위해서 어떤 부분을 챙겨야할지 고민해 보는 시간을 가져보고자 합니다. 저의 1년차

진짜 부자는 왜 계속 일할까? 더 큰 부자가 되는 사람들의 공통점 [우지공]

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 6월이 지나고 한여름의 7월이 되었습니다. 한 낮에는 30도가 넘어 후덥지근해지곤 하는데 다들 안전하게 임장하시길 바라겠습니다. 지난달 반원분들과 임장을 하며 이런 질문을 해주신 분이 계십니다. “왜 그렇게까지 열심히 하세요?” 임장보고서도 하고, 글쓰기도 쓰고, 독서모임 리딩도 하고… 어떻게 그렇게 할수 있으세요

해보지 않았다면 몰랐을 지방투자, 지금이 기회인 이유[우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 최근 서울과 수도권의 뜨거운 상승세와 갑작스러운 규제로 인해 다들 놀라셨죠? 특히 ‘주담대 6억 제한’이라는 장벽은 많은 분들에게 ‘고가주택의 벽’을 실감하게 만들고 있습니다. 수도권 시장이 과열되고 있는 이 시점, 우리의 시선을 잠시 ‘지방’으로 돌려보면 어떨까요? 수도권이 아닌, 지방에서 수익을 만들 수 있을까?

월부학교에서 수도권 아파트에 1호기 했습니다 [아윌두잇]

안녕하세요. 그만두지 않고 환경 안에서 어떻게든 꾸준히 성장해나갈 I WILL DO n't qu IT 아윌두잇입니다. 지난 3달동안 월부학교 봄학기를 수강하면서 가장 큰 아웃풋은 실전투자였는데요. 올해 상반기 원씽이었던 1호기를 드디어 할 수 있었습니다. 저는 열반기초 첫수강 이후 1년 9개월 만에 월부학교까지 와서 1호기를 하게 되었는데요. 1호기를 하는