안녕하세요

메로나입니다.

많은 분들이 내집마련,

투자에 관심이 많습니다.

그리고 집을 매수하기위해서는

부동산을 방문하고

부동산 사장님분들과

이야기를 나누고 집을 보는 과정은 필수적인데요~!

그 필수적인 과정에서 많은 분들이

부동산 방문하는 것이 힘들어 하시는 분들이

많습니다.

(새로운 분들과 만난다는 것은 항상 어려운것 같아요!)

그래서 준비했습니다.

6년동안 매주 부동산을 방문하였고

횟수로도 수백곳을 방문하였습니다.

그리고

방문하면서

어떻게 하면 여러분에게 좋은 부동산을 방문하고

좋은 사장님과

거래할수 있는 방법을 알려 드릴려고 합니다.

"좋은 부동산과 매물 어떻게 찾나요?"

(네이버 부동산 편)

[네이버 부동산으로 주변 부동산 확인하기]

네이버부동산에는

공식적으로 등록된 부동산이 나와있습니다.

오른쪽에 있는 "중개사"버튼을 클릭하면

부동산 모양의 그림이 표시가 됩니다.

그리고 이렇게 이

지역, 아파트 단지 주변의 부동산이

어디에 위치해있는지 확인합니다.

여기서 한가지 팁!

너무 많은 부동산이 보여서

어디를 좀더 봐야할지 모르겠다?

라고 생각하신분들이 많으실텐데요~!

이렇게 부동산 옆에 숫자가 표지 경우가 있습니다.

이곳이 주변에 부동산 밀집이 되어 있고

부동산 갯수를 이야기 하는 겁니다.

이러한 곳은 부동산들이 모여 있어서

아파트 단지내 부동산일 경우가 많구요!

그렇다 보니, 다른 곳들보다

그 아파트에 대한 매물뿐만 아니라

정보까지 정말 자세히 알고 있는

부동산 사장님들이 있습니다.

[실시간 매물이 갱신이 잘되는 곳 확인]

조금더 들어가보겠습니다.

집주인이 매물을 내놓게 되면

부동산 1군데에만 내놓은 분들도 계시구요

그렇지 않고 사정이 급해서 여러 부동산에

내 소중한 물건을 내놓으시는 분들도

계십니다.

그럴때,

조금더 일잘하는 부동산을

찾을수 있는 방법이 있는데요

아파트 매물 옆에

중개사 갯수가 있습니다.

이것은 집주인이 여러군데에 물건을 내놓은 경우인데요

이때, 집주인의 상황도 알수 있지만

날짜가 다르게 등록되어 있습니다.

가장 최근 날짜일수록

네이버 부동산 상단에 뜨게 되는데요

이경우는 매번 부동산에서

집주인에게 문자를 보내서 가장 최신날짜로

등록되게끔 하는겁니다.

매번 문자를 보낸다는 것은

생각보다 부동산 입장에서는 번거로운 상황이며,

이렇게 한다는 것은 열심히 물건을 보고 있고

잘해보겠다는 의미가 담긴 것중에 하나입니다.

이런 부동산을 연락하면

조금더 부동산 방문시에

많은 이야기와

적극적인 부동산 사장님을 만날수 있습니다.

[관심있는 매물 가격대 확인 하기]

많은분들이 최저가로 확인하는 경우도 있지만,

아파트 단지 세대수가 많은 경우에는

단지별 가격차이가

많이 나는 경우도 있습니다.

그럴때는 네이버 부동산에서

화면을 확대해서

내가 관심있는 평형대를 만들어 놓고

(연두색 동그라미 확인)

단지안에 동별로

매물 갯수와 가격을 확인할수 있습니다.

대략 앞동과 뒤동과의 가격차이를 알수 있습니다.

그리고 궁금한것은

부동산을 통해 문의 하시면

아무것도 모른상태에서

부동산을 방문하는 것보다

관심있는 단지의 매물 가격을

어느정도 윤곽을 잡아놓고 갈수 있어

소중한 시간을 내어

부동산을 방문할때에도

조금더 자세하게

궁금한 내용을 물어볼수 있습니다.

여기서 한가지 팁!!

네이버 매물을 보면

이렇게 '저층'으로

표시 되어 있는 것들이 많습니다.

저층이라고 하면 1층이나 2층, 3층으로 생각하시는 분들이 많은데요

그래서 이런 매물에 관심을 가지지 않는 분들도 많습니다.

저층이라고 표기 되어 있지만, 실제적으로 우리가 생각하는

저층이 아닐수 있습니다.

보통, 4층, 5층, 그리고 6층도

'저층'으로 표기된 경우도 있습니다.

그렇기때문에

꼭~! 저층이라고 표시되어있다고 해서

1층, 2층이라고 생각하지 말고

부동산에 확인하면

더욱 좋은 물건을 좋은 가격에 살수 있으실겁니다.

오늘은 네이버 부동산으로 좋은 물건 찾기와 부동산 찾기에 대해서

말씀드렸습니다.

쉬우면서도 어려운 것이

부동산 방문하고 좋은 물건 찾는 것입니다.

부동산 방문전에 이렇게 하고 가면

조금더 알고 가는 내용들이 많아서

더욱더 자신감이 생길것입니다.

이렇게 윤곽을 잡고 매물을 보러가고 부동산을 방문하면서

잘판단 하실겁니다.

여러분의 내집마련과 투자, 원하는 바 목표 꼭 이루시길

응원하겠습니다 :)

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