수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

안녕하세요
열정 만수르 세르정입니다
이번달도 앞마당 늘려가며
임장보고서를 작성하고 계실텐데요
임장보고서를 잘 쓰고 싶다는 목표와는 다르게
왜 이렇게 어려운 것인지..
어느새 훌쩍 지나간 시간에 놀라 후닥닥 완성하며
다음달 발전된 임보를 기약합니다
제가 7번의 월부학교을 보내며
바라본 임장보고서 발표하는
동료들의 3가지 특징을
적어보겠습니다
____
가장 많은 임보여신들은
궁금증이 많았습니다
하지만 궁금증으로 끝내지않고
그래서 내 투자랑 연결하면?
어떻게 정리할 수 있을지
결론을 파헤쳐보았는데요
[예시]
23년 OO지역으로 인구이동이 많다면?
OO지역에 입주물량을 살펴보자
아~ OO생활권에 ㅁㅁ단지가 들어왔구나
ㅁㅁ단지의 위치는 어떤가?
ㅁㅁ단지가 들어오면서 해당 지역의 단지들
전세가격이 얼마나 떨어졌는지 살펴보자
결과 : 앞으로 OO지역에 ㅁㅁ단지와
비슷한 위치와 규모로 들어온다면?
인구이동으로 영향 받을 수 있고
전세가격은 00% 하락할 수 있다
이런 궁금증이 생길때마다
임보안에 녹여가며
궁금증을 해결해 갔는데요
어떤 영향을 줄 수 있을지
가설을 먼저 세워보고
그것이 영향 주는지?
그래프로 검증해보세요
[궁금증 리스트 예시]
인구이동
입지가치가 가격에 영향을 주는지?
지하철의 위치가 가격에 영향주는지?
학군 좋은 곳은 배정 학교로 선호도에 영향 주는지?
임장보고서를 작성하다보면
서울/광역시/중소도시로 구분하여
임장보고서 틀을 잡아두고
비슷하게 작성해 나갑니다
처음에는 어떤 내용을 넣어야하는지
완벽히 파악할 수 없기때문에
임장보고서의 틀을 잡는 것이 중요합니다
하지만 임장보고서를 5개 이상
작성했다면, 한달에 1개씩
벤치마킹하고자 하는 마음을 가지고
변화를 적용해 나가야 합니다
제가 생각해본
임보 디벨롭에 꼭 필요한 2가지는 아래와 같습니다
①. BM리스트를 관리하고 적용해나간다
임보 제일 앞부분에 넣어주세요
②. 멘튜터님 칼럼에서 답을 찾으려 노력한다
멘토님 튜터님은
우리의 스승님이자 선배님이신데요.
그래서 우리가 겪는 어려움을
이미 겪고 지나가셨을 확률이 큽니다
따라서 튜터님께서는 단지분석을 어떻게 했는지?
지역을 어떻게 바라보시는지
칼럼을 통해 배워보세요
어려움이 있을때
혼자 해결하기 어려운 문제가
정말 많을 것 입니다
그래서 꼭 어려움에 대해
주변 동료, 선후배님들께
질문 해보세요
나는 주변에 사람이 없는데?
생각하신다면
"월부닷컴의 > 커뮤니티 > 재테크 Q&A"에
궁금한 부분을 올려주세요
이미 많은 분들이
임보쓰면서 궁금한내용을
위 게시판에서 해결하고 계시더라고요!
마지막으로 꼭 필요한 과정
임장보고서 코칭입니다
직접 내가 적은 임보를 보며
1:1로 피드백을 받는 시간인만큼!!
귀중한 경험이 될 텐데요
코칭받고 정말 큰 도움되었다는
동료의 후기도 들을 수 있었어요
제대로 임장보고서를
잘 써보고 싶다면
강추합니다
____
오늘은 임보를 잘쓰는 동료들의
특징 3가지를 살펴보았습니다
어려움을 극복하고
원하는 것을 달성할줄아는 우리들
응원합니다!!!
👇 임장보고서 코칭 신청
https://weolbu.com/product?displaySeq=3231&fromUrl=%2Fclass
좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
댓글
세르정 튜터님, 나눔 글 감사합니다. 요즘 임보 글 찾아보면서 BM하고 업그레이드하려는데 세르정 튜터님 많이 참고하게 되네요. 글나눔 항상 감사합니다.