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체리코카

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백평이

[백평이] (난다부님 양식 수정) 2025년 목실감시금부 양식 (엑셀)_연간으로 관리하고 싶으신분들을 위한! (사용 방법 포함!!)

안녕하세요 매일매일 성공확률을 높이는 투자자 백평이 입니다🤗 2025년 새해를 맞아 목실감을 열심히 쓰기 위해 난다부 님의 양식을 2025년에 맞게 수정해보았습니다~ 난다부 님의 양식은 연간, 월간, 일간으로 구분되어 있어 한해의 목표, 한달의 목표와 같은 상위, 중간 목표를 놓고 점검하며 진행하기 좋다고 생각했습니다 사용방법은 난다부 님의 기존 글을 보

25.01.01|조회수 208
491
지역분석보고서
ssindy

[실전준비반 70세까지 55억 만들조 ssindy] 4주차 임장보고서

25.07.31|조회수 7
22
지역분석보고서
다루다

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 55조 다루다] 영등포 뽀개기 완료!

한달 돌아보니 꽤나 성장했다 나자신 다음달에는 투자에 시간을 더 많이 쏟아보자!

25.07.31|조회수 34
36
수강후기
체리코카

[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 체리코카] 포기하지 말고 걷기라도 하자!!

임장보고서를 쓰는 이유 : 아래 3가지 확인 1) 가치가 있는가? 입지분석+수요분석 2) 가격 저평가 되어 있는가? 매매가 동일한 곳들 중 가장 좋은 단지인지 3) 같은 투자금으로 최선의 선택인가? 비교분석 단지임장시, 처음부터 선입견 생길 수 있어서 가격 미리 보지 않고 가는 것 추천 → 그래야 저평가 된 것들을 알아볼 수 있음 3. 임장 전 준비해야할

25.07.22|조회수 22
14
지역분석보고서
체리코카

[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 체리코카] 영등포구 임장보고서 커밍쑨

시세따기 커밍쑨~~~~

25.07.17|조회수 8
02
수강후기
체리코카

[실전준비반 70기55조 70세까지 55억 만들조 체리코카] 2주차 수강후기 : 다음 분임 때는 사전준비 도전 ~ !

임장보고서의 결론을 내릴 때 <단지분석>에서의 인사이트를 빠뜨리지 마라. : 단지분석을 하고나서도 “입지분석”에만 매몰될 수 있는데, 단지분석에서의 느낌과 인사이트를 간과하지 말자. 2. 소득수준 높을수록 상승장에서 매매가격 상승폭이 다른 지역 대비 크다. * 참고 : 매매가는 사람의 ‘마음’이 개입되지만, 전세가는 실거주의 수요로, 사람의 ‘마음’이 개입

25.07.15|조회수 26
02
지역분석보고서
다루다

[실전준비반 70기55조 70세까지 55억 만들조 다루다] 서울시 영등포고 임장보고서(시세)

25.07.14|조회수 41
22
수강후기
내일의서경

[지투 실전 25기 부르릉 브로롬 시동걸었으니 이제 팔8하게 달리기만하조 내일의서경] 강의 후기

강의를 듣고 정말 많이 배웠습니다. 많은 정보가 한 번에 들어와서^^; 돌려보기도 많이 돌려봤지만 강의가 너무 좋았습니다. 지방투자 실전반 첫 수강생인 저는 '가려운 곳을 시원하게 긁어주는 강의'였다는 생각이 듭니다. 초수생들이 무엇을 막연하게 생각하고 무엇을 궁금해하는지 잘 아시고 계시고 이걸 강의에 녹여주셔서 좋았습니다. ‘임보 쓰기에도 바쁜데 시세트레

25.07.11|조회수 20
16
지역분석보고서
산자르

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 산자르]

25.07.10|조회수 8
23
수강후기
체리코카

[실전준비반 70세까지 55억 만들조 체리코카] 1주차 수강후기 : 투자금이 없을 때는 모의투자를 하자

내 상황의 경우 로드맵 (싱글 외벌이, 1억 미만, 연 저축액 6천 미만) 지방(또는 수도권) → Buy & Sell → 2억 이상 종잣돈 확보 → 수도권 → Buy & Hold → 전세상승분 재투자 → 2주택 → 다주택 : 지방까지 갈 여력은 되지 않을 것 같아서, 수도권으로 시작해서 2억 이상 종잣돈 확보 먼저 해야겠다. 내년 6월 전까지 1호기 하고

25.07.09|조회수 20
12
지역분석보고서
윈 윈

서울시 영등포구 [실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 윈 윈] 입지분석

25.07.09|조회수 22
15
지역분석보고서
서울지주

[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 서울지주] 1주차 임장보고서(서울시 영등포구)

[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 서울지주] 1주차 임장보고서(서울시 영등포구) 처음 작성하는 임장보고서라서 가형으로 작성했습니다.

25.07.09|조회수 24
231
수강후기
다루다

[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 다루다] 초보 투자자+조장 다루다의 2주차 오프라인 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 실전준비반을 재수강하다보니 예전에는 들리지도 보이지도 않던 것들이 들리고 보여서 해본 인사이트 정리 임장보고서는 과제가 아니라 투자의 계획서이다. 임장보고서 작성 시 입지 분석은 잘하지만 단지의 느낌이 빠지는 경우들이 있다. 단지임장을 할 때 느꼈던 느낌들을 잊으면 안된다. 임보를 쓰면서 그

25.07.09|조회수 24
21
지역분석보고서
체리코카

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70세까지 55억 만들조 체리코카]

처음 시작하는 거라, 가형 템플릿으로 완성하였습니다! 조장님/조원분들이 공유해주시는 자료 참고하여 분임 기록도 해보았습니다 ㅎㅎ

25.07.08|조회수 20
141
지역분석보고서
다루다

[실전준비반 70기 55조 다루다] 서울시 영등포구 1주차 임장보고서

25.07.08|조회수 46
16
수강후기
산자르

[실준 70기 55조 산자르] 과한 취미라 생각하고 꾸준하게 앞마당 만들자!!!!

너나위님의 강의를 듣고 현재 나의 상태에 대해 알게 되었다. 꾸준히는 하고 있지만 복기와 개선이 잘 안되는 것 같다는 나의 상태를 통해 나를 조금 더 업그레이드 해야겠다는 생각이 들었다. 남보다는 나를 먼저 생각하고 조장 신청도 귀찮다는 생각으로 하고 싶지 않다는 생각이 들었지만 앞으로는 나보다는 다른 동료를 위해 기브할 줄 알아야겠다는 생각이 들었다. 그

25.07.07|조회수 19
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알림&이벤트
월부운영진creator badge

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

25.07.10|조회수 21,096
2144,335
실전투자경험
민갱

빌트인 가전, 가져가려면 원상복구하라고요?[민갱]

얼마전 동료분께 질문을 받았습니다. 안녕하세요~ 민갱입니다. 오늘은 위 내용처럼 빌트인 가전가구의 소유권에 대한 이야기를 해보려고합니다. 이미 많은 분들이 알고 계시겠지만 질문을 받고 보니 실거주 및 투자 갈아타기 하시는 과정에서 빌트인 가전 관련해서 분쟁이 발생할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 요즘 집이라는 공간의 개념이 많이 변화하고 있습니다. 단순

25.07.31|조회수 37
24
소액투자스터디
체리코카

[체리코카] 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 0.9억 수익률 계산 : 4.1억/0.2억 = 2,050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) /

25.08.23|조회수 6
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소액투자스터디
체리코카

[체리코카] 소액투자스터디 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 : 목표를 다시 재설정해 보았다. 이전에 할 때는 더 구체적으로 살고 싶은 집, 여가경비, 병원비 등이 포함되어 있었고, 부유한 삶을 누리고 싶어서 욕심 그득그득하게 목표를 잡았었는데, 저번에 <월급쟁이 부자로 은퇴하라> 책에서 목표를 2단계로 나누어서 잡는 것이 좋다고 해서, 이번에는 딱 노후 마지노선으로 먼

25.08.22|조회수 15
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