내집마련챌린지 3개월 과제
갈아타기를 막연히 생각만하다 예산에 맞는 집 선택 과제를 수행하며 이 불장에도 꿈쩍않는 나의 0호기와 비교가 되면서 정말 제대로 배워 잘 선택해야겠단 생각이 들었다. 일주일도 안되는 기간의 하루 20분 정도 강의로 이런 효과가 있다면 내마기등 강의는 필시 엄청난 효과가 있을거라 기대해본다. 재능기부하신 너나위님과 스텝분들 모두 감사합니다.
여러분의 멋진 챌린지를 마무리하는 한 줄 다짐을 남겨주세요 💬
안녕하세요 여러분, 티나입니다 4일 동안 정말 쉼 없이 달려온 우리 모두에게 큰 박수 보내요! 👏👏 오늘 라이브까지 함께하면서 우리의 내집마련 챌린지는 이제 거의 마무리 단계에 다다랐어요. 처음 시작할 땐 막막했던 목표가 이제는 조금은 더 ‘현실적인 그림’으로 다가오지 않으셨나요? 그래서 지금 이 타이밍에, 여러분의 다짐을 한 줄로 남겨보면 어떨까 해요
[내집마련 챌린지] 소형 평수 관련하여 질문 드립니다.
너나위님 안녕하세요, 유익한 강의 제공해 주셔서 감사한 마음으로 잘 듣고 있습니다. 내집마련과 투자를 고민하던 중 해당 챌린지를 듣게 되었는데요. 과제를 수행하다보니, 제가 가진 예산이 너무 미미해서 3-4억 정도 기준으로 아파트를 보게 되었어요. 그래서인지 투룸이긴 하지만, 15평 미만의 소형평수만 보이더라구요. 실거주만 생각해서는 저는 투룸도 괜찮은데,
[백평이] (난다부님 양식 수정) 2025년 목실감시금부 양식 (엑셀)_연간으로 관리하고 싶으신분들을 위한! (사용 방법 포함!!)
안녕하세요 매일매일 성공확률을 높이는 투자자 백평이 입니다🤗 2025년 새해를 맞아 목실감을 열심히 쓰기 위해 난다부 님의 양식을 2025년에 맞게 수정해보았습니다~ 난다부 님의 양식은 연간, 월간, 일간으로 구분되어 있어 한해의 목표, 한달의 목표와 같은 상위, 중간 목표를 놓고 점검하며 진행하기 좋다고 생각했습니다 사용방법은 난다부 님의 기존 글을 보
[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 체리코카] 포기하지 말고 걷기라도 하자!!
임장보고서를 쓰는 이유 : 아래 3가지 확인 1) 가치가 있는가? 입지분석+수요분석 2) 가격 저평가 되어 있는가? 매매가 동일한 곳들 중 가장 좋은 단지인지 3) 같은 투자금으로 최선의 선택인가? 비교분석 단지임장시, 처음부터 선입견 생길 수 있어서 가격 미리 보지 않고 가는 것 추천 → 그래야 저평가 된 것들을 알아볼 수 있음 3. 임장 전 준비해야할
[실전준비반 70기55조 70세까지 55억 만들조 체리코카] 2주차 수강후기 : 다음 분임 때는 사전준비 도전 ~ !
임장보고서의 결론을 내릴 때 <단지분석>에서의 인사이트를 빠뜨리지 마라. : 단지분석을 하고나서도 “입지분석”에만 매몰될 수 있는데, 단지분석에서의 느낌과 인사이트를 간과하지 말자. 2. 소득수준 높을수록 상승장에서 매매가격 상승폭이 다른 지역 대비 크다. * 참고 : 매매가는 사람의 ‘마음’이 개입되지만, 전세가는 실거주의 수요로, 사람의 ‘마음’이 개입
[지투 실전 25기 부르릉 브로롬 시동걸었으니 이제 팔8하게 달리기만하조 내일의서경] 강의 후기
강의를 듣고 정말 많이 배웠습니다. 많은 정보가 한 번에 들어와서^^; 돌려보기도 많이 돌려봤지만 강의가 너무 좋았습니다. 지방투자 실전반 첫 수강생인 저는 '가려운 곳을 시원하게 긁어주는 강의'였다는 생각이 듭니다. 초수생들이 무엇을 막연하게 생각하고 무엇을 궁금해하는지 잘 아시고 계시고 이걸 강의에 녹여주셔서 좋았습니다. ‘임보 쓰기에도 바쁜데 시세트레
[실전준비반 70세까지 55억 만들조 체리코카] 1주차 수강후기 : 투자금이 없을 때는 모의투자를 하자
내 상황의 경우 로드맵 (싱글 외벌이, 1억 미만, 연 저축액 6천 미만) 지방(또는 수도권) → Buy & Sell → 2억 이상 종잣돈 확보 → 수도권 → Buy & Hold → 전세상승분 재투자 → 2주택 → 다주택 : 지방까지 갈 여력은 되지 않을 것 같아서, 수도권으로 시작해서 2억 이상 종잣돈 확보 먼저 해야겠다. 내년 6월 전까지 1호기 하고
[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 다루다] 초보 투자자+조장 다루다의 2주차 오프라인 강의 후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 실전준비반을 재수강하다보니 예전에는 들리지도 보이지도 않던 것들이 들리고 보여서 해본 인사이트 정리 임장보고서는 과제가 아니라 투자의 계획서이다. 임장보고서 작성 시 입지 분석은 잘하지만 단지의 느낌이 빠지는 경우들이 있다. 단지임장을 할 때 느꼈던 느낌들을 잊으면 안된다. 임보를 쓰면서 그
[실준 70기 55조 산자르] 과한 취미라 생각하고 꾸준하게 앞마당 만들자!!!!
너나위님의 강의를 듣고 현재 나의 상태에 대해 알게 되었다. 꾸준히는 하고 있지만 복기와 개선이 잘 안되는 것 같다는 나의 상태를 통해 나를 조금 더 업그레이드 해야겠다는 생각이 들었다. 남보다는 나를 먼저 생각하고 조장 신청도 귀찮다는 생각으로 하고 싶지 않다는 생각이 들었지만 앞으로는 나보다는 다른 동료를 위해 기브할 줄 알아야겠다는 생각이 들었다. 그
열반스쿨 기초반 4강 후기 / 부동산도 나도 이제 봄이니까🌸
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 재테크기초반 수업을 수강하고, 처음으로 부동산 투자에 관심을 갖게 되었다. 서울생활 10년이 넘어가며 1~2년에 한 번씩 이사를 하는 것이 지긋지긋해지기도 했고, 주변 친구들이 결혼을 하며 아파트에 사는 모습들을 보면서, 이제 슬슬 나는 내집마련을 어떻게 해나가야 할 지에
[열반스쿨 기초반 87기 34조 식혜프로젝트] 3강 후기
이번 3주차 강의를 통해 아파트 수익률 보고서를 왜 써야하는지와 투자를 할 때 수익률이 중요한 이유에 대해서 배울 수 있었습니다. 주우이님께서 수익률을 분석하는데 있어서 어떻게 가치평가하여 비교평가를 하는지 실제 투자하셨던 사례를 들면서 설명해주셨는데 가장 인상깊었던 것은 ‘마침표’를 꼭 찍으라고 말씀해주신 부분이었습니다 주말에 임장을 다니려고 계획을 하였
[열기 87기 3개월 안에 제일 좋은 집 4조 두잇갤] 반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다
실패가 습관이 되는 사람. 최근 가장 두려운 말입니다. 이미 그런 사람으로 살아온 나날들로 인해 저의 미래도 그렇게 될까 두려운 것 같습니다. 나와 내 가족이 편안한 노후를 맞이 할 수 있는 삶. 그런 삶을 위해 지금 노력해야 하는 걸 머리로는 너무나 잘 알고 있지만, 행동이 바로 바뀌지 않아 답답할 따름입니다. 월부내에서 서로 다독이며 으쌰으쌰 하는 것조
많이 벌고 싶은 만큼 많이 하자_열반기초반 3강 수강후기 [열기 87기 3개월안에 제일좋은집 4조 꿈이있는집]
안녕하세요 사랑하는 가족들👩❤️👨🐶의 꿈과 희망이 가득한 내집마련을 하고 경제적자유를 이뤄낼 꿈이있는집 입니다 부자가 되기위한 목표를 설정하고 작은 습관을 만들기 위한 열반스쿨 기초반 3강에서는 내가 투자를 할 수 있도록 확신을 가지게 해주는 수익률보고서에 대해 알려주셨습니다 임보를 작성할 때도 가장 중요하지만 가장 어려운 그 마지막. 결론을 내리
당산삼성래미안4차아파트 수익률 분석 보고서 [열기 87기 3개월 안에 제일 좋은 집 4조 이음결]
✅아파트명 당산삼성래미안4차아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 영등포구 종사자수: 435,017명 2. 교통(평일 8시 기준) 강남 37분 / 여의도 10분 / 시청 28분 3.학군 당산서중학교 88.1% 당산중학교 83.1% 4. 환경 -마트: 롯데마트, 홈플러스 익스프레스, 아크로리마트 -백화점: 신세계백화점(2km) -대학병원: 이대목동병원(2
[열반기초 87기 3개월안에 제일좋은집4조 빵상] 답십리동 동서울한양 아파트 수익률 분석 보고서
지지난주에 동대문구 임장을 갔다가 제 조건에서 살수 있는 아파트가 있어서 한번 작성해보았습니다. ✅아파트명 서울 동대문구 답십리동 동서울한양 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 B등급 동대문구 146,383 2. 교통 3.학군 동대문중 : 64%, 전농중 81% 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차
당산동 당산센트럴아이파크 수익률 분석 보고서
✅아파트명 당산동 당산센트럴아이파크 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 영등포구 종사자수 435,017명 2. 교통 강남 47분 / 시청 32분 / 여의도 16분 3.학군 당산중 83% / 당산서중 88% / 양정중 90% / 월촌중 96% 4. 환경 대형마트 바로 코앞에 롯데마트 맥스(코스트코처럼 대용량 파는 곳) 있음. 가족단위에게는 좋을 듯. 코스트코
[열반기] 2주차 완강
이번 강의에서 가장 인상 깊었던 점은 “1만 시간의 법칙” 이었다. “1만 시간의 법칙”은 항상 많이 들어본 표현이었는데, 나에게 적용시켜 보지는 않았던 것 같다. 직장생활을 하는 입장에 적용해보면, 회사에서 일하는 시간이 일반적으로 주 40시간 * 50주 = 약 연 2,000시간이며, 5년이면 1만 시간을 채워 어느 정도의 해당 분야에 전문성을 갖출 수
