KB시세와 매매가(호가) 차이가 있을때 LTV

안녕하세요. 요즘 월부에 질문을 많이 드리고 있네요. 여타 부동산 카페보다 답변도 신뢰도도 높고 참 좋은거 같아요 ㅎㅎㅎㅎㅎ 궁금한 사항이 생겼는데 매물들을 보다보니 매매가(호가) 와 KB 시세가 차이가 있는 경우가 있더라구요. 제가 보고 있는 한 매물을 예로 들면 매매가(호가) 는 64000이고, KB시세는 59000 입니다. 이경우 LTV 70 계산은

전세로 거주 중 일때 매매 계약

안녕하세요. 매매 경험 없이 처음으로 내집 마련하려는 진짜 초보에요 ㅎㅎ 경험 없으니 이런것도 모르는구나 하고 알려주세요 ^^;; 전세로 거주중일때는 매매 잔금 일자 (등기) 를 전세만료 일자로 잡고 진행하는거죠? 전세금에 자산이 많이 들어가있어 어떻게 해야하는건지 잘 모르겠습니다. 전세금에 대출도 포함되어 있구요. 만약 전세 만료일 전에 나가고 싶으면 세

상급지가 아닌 4,5급지 구축 비교시 재개발 가능성은 고려하지 않아도 될까요?

안녕하세요. 올해는 꼭 내집마련하고 싶은 부린이에요. 내마기, 월부챌린지 수강하면서 내집마련시 최우선시 해야할 사항은 교통입지라고 배웠습니다. 다만 저의 예산에 최대한 교통입지를 따라가다 보면 나오는 단지들은 30년 전후의 구축들 입니다. 물론 호재는 따지는거 아니라고 배웠지만 상급지가 아닌!!! 4,5급지에서 30년 이상되는 구축들을 비교할때 재개발 가능

[내집마련 챌린지] 강남까지의 시간이 비슷할 때 우선시 되어야 하는 사항?! (물리적 위치vs환경,학군)

안녕하세요, 너나위님 우선 앞에 강의 너무나 잘 들었습니다. 감사합니다.❤️ 강의 듣고 후보지들 중 우선순위를 고르려고 하는데 어려움이 있어 질문 드립니다. 우선 저의 후보지역은 동대문구, 성북구, 노원구 입니다. 3개의 지역에서 제 예산에 맞는 단지들은 대중 교통으로 강남까지의 시간이 비슷하며 제 판단으로는 아래와 같습니다. 물리적 위치 : 동대문구>성북