[열기87기 3호기하고 나도 다주택 가보자9 영내기] 실행이 답이다, 또 한 번의 2015년을 맞이하며
요즘은 늘 한 가지 질문으로 하루를 시작한다. “지금 내가 할 수 있는 최선은 뭘까?” 이번 강의를 들으며 그 질문에 조금은 더 명확한 방향이 생겼다. 시장은 여전히 불확실성으로 가득하고, 좋은 입지는 이미 많이 오른 듯 보인다. 하지만 돌아보면 언제나 그랬다. 누군가는 불안해하고 망설이는 동안, 또 누군가는 실행하고 기다렸다. 결국 그 인내가 수익으로 돌
[열기87기 3호기하고 나도 다주택 가보자9 영내기] 2년 반 만의 열기 재수강, 나는 투자자로 살아남기로 했다
본업은 덕질로, 직업은 투자자로 설정한 나의 생존 전략 1. 나무 위로 올라, 숲을 보기로 했다 강의를 들으며 가장 강하게 꽂힌 문장이 있다. “숲의 관점에서, 지금 내 본업은 부자가 되기 어렵다.” 나는 디자인 업계에서 오래 일해왔다. 어릴 적부터 좋아했고, 지금도 재미있다. 하지만 현실은 냉정하다. 이 업은 감각과 천재성, 혹은 선대 자본 축적이 있어야
주우이님 2강 강의후기 [서기 13기 1개의 결과를 위해 11하는조 영내기]
주우이님 이번에 강의 개편하시면서 강남 입지 설명해주신 것 잘 넣으신 것 같아요~~~ 강남은 앞마당 만들지 않는 분들이 많으신데, 사실 강남을 모르고 서울을 논한다는 것은 말이 안 되는 것이기에 강의 때 이렇게 설명해 주셔서 좋았습니다. 강남구 앞마당은 최대한 빨리 만드시는 것 정말 추천이에요! 제 앞마당인 동작구는 한번 더 복습이 되어서 좋았구 영등포구는
서울투자기초반 1강 제주바다님 강의후기
세상 유익했던 제주바다님 1강... 서기반 여러번 들었지만, 첫 강의를 제주바다님께서 열어 주시니 색다르기도 하고 아는 만큼 들린다고, 예시로 가지고 오신 단지들이 이제는 아는 단지가 다수여서 아 서기반 또 수강하길 잘했다! 하는 마음이 바로 들었습니다 :) 지난 몇달간 회사일에 올인했었기 땜에 제주바다님께서 현재 변하는 시장 상황 말씀해주신 게 특히 더
3주차 제주바다님 동북권 강의 후기
제주바다님 강의 진심... 제가 월부에서 들은 지역분석 강의 중 최고였어요 임보쓰면서 사람들이 헷갈려하는 부분 핵심만 다 찝어주시네요. 사실 그동안 제가 느끼기에 동북권에 대해 강사나 유튜버 분들이 이야기하는 말을 듣다 보면 '이 분은 이 지역을 제대로 이해하고 계시진 못한 것 같다'는 생각이 들게 하는 그런 포인트가 많았거든요. 함께 임장을 가서도, 조원
서울투자 기초반 2주차 서남권 강의 후기
서울 주요 뉴타운을 시세 비교를 해보며 서남권이 확실히 가치대비 가격이 눌려 있는 곳이 많다구 느꼈는데요 아무래도 공급이 틀어막힌 동남권에 비해 서남권은 인근 수도권 공급 물량이 무겁게 끌어 내리기 때문일거란 생각이 들어요 시기 적절하게 주우이님께서 서남권 입지를 찬찬히 설명해주셔서 넘 좋았습니다! 지난번 서기 강의 때와 같은 지역인데 확실히 현재 임장중인
영내기 서울투자 기초반 1주차 강의 후기
세 번째 듣는 서기반인데요, 이번 강의에서 특히 와닿았던 건 '지금 2, 3급지에 있는 가치 성장을 할 만한 투자 단지들 절대가는 10억 레벨이다. (59기준) 정말로 사람들이 좋아하는 단지들은 10억에서 12억 사이이며, 전고점은 15억을 뚫었던 단지이다. 성동구 금호 파크 자이 처럼.' 이 내용이었습니다. 어려운 게 아니라 낯설 뿐이라는 자음과 모음님
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 11조 영내기]
너나위님은 임장할 땐 현장만 본다. 임장 중엔 현장만 봐야겠다. 대단지가 싸다. 시세 보면서 나도 항상 느꼈던 바다. 애매한 실거주 구축보다 물량 좀 되는 대단지가 더 싸다. 사람들이 30년 담보대출 받아서 사고 싶을 집만 사라. 얘랑 얘 중 어떤 걸 사람들이 훨씬 갖고 싶어 하는지 30년 족쇄를 채워서라도 갖고 싶어 하는지 두 눈으로 본다. 사람들이 안
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 11조 영내기]
독감에서 죽었다 살아났다. 너무 아픈 와중에 그나마 코크님 강의라 좀 들을 수 있었던 건지도 모르겠다~~~ 시세 전수 조사 : 수도권은 20평대 위주로 + 10평대 전고점 대비 하락률 20~30% 전세가율 60% 이상 매물 확인 지금 서울 + 수도권 위 기준에 해당하는 지역들 ㅅㄷㅁㄱ ㅇㅍㄱ ㅅㅂㄱ ㅎㄴㅅ ㅅㅈㄱ ㅇㅌㄱ 가격이 맞는 것보다 가치 파악에 중점
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 11조 영내기]
먼저, 임보를 왜 쓰는지에 대한 이야기가 무지 와 닿았는데요. 카더라로 사면, 혹시 잘못 산건 아닐까? 하는 마음이 남는다. 내가 직접 가치를 제대로 분석하고 사면, 마음이 편하고 자산을 지킬 수 있다. 임장보고서는, 좋은 것을 사고도 기다리지 못하는 사람이 확신을 가지고 기다릴 수 있게 해주는 툴이다. 그러니 그저 앉고, 켜고, 쓴다! 어제 새벽까지 야근
실전준비반 1강 강의 후기 [실준 51기 11조 영내기]
일단, 자음과 모음님께서 주신 한달 캘린더대로 오늘 완강 후 후기를 쓸 수 있게 되어 감사합니다. 생각해보면, 적지 않은 강의비를 오직 강의 자체를 듣기 위해 지불한 것이 아니고, 임장 임보 매일 습관을 위해 지불한 것인데요. 하라는 일정대로 하지 못한다면, 이건 마치 한달치 운동 강습 비용을 지불해 놓고 운동하러 가지 않는 것과 같은 것 아닌가? 하는 생
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서기8기 1등으로 6십억부자되죠!! 영내기]
이번 강의에서 주우이님이 실제로 어떤 생각을 통해 단지 비교평가를 하시는지 알 수 있었습니다 :) 덕분에 이번 임보에 적용했어요! 서울투자기초반인 만큼 지역에 대해 먼저 쫙 설명을 해 주시고 설명해주신 지역 단지들끼리 비교 평가 프로세스를 직접 보여주셔서 기존에 지역 설명 없이 하는 비교 평가 방법론 강의보다 확실히 생각의 근거를 알 수 있어서 매우 이해가
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서기8기 1등으로 6십억부자되죠!! 영내기]
월부 정규강의에서 이렇게나 자세하게 지역 입지 설명을 해주신 건 처음인 것 같은데요 너무 좋았습니다...... 앞마당을 만드려면 정규강의 들을 수밖에 없는데 매번 임보 쓰는 방법론 반복해서 듣는 것보다 이렇게 지역 분석 해주시는 것 정말 행복! 지금은 좋은 것부터 볼 때다. 너무 낮은 가격대에서만 보지 않기. 가격대 상단 두지 말고 트래킹하기. 동북권 적어
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기8기 1등으로 6십억부자되죠!! 영내기]
#급지 순서대로 투자하는 게 아니다. 지난달 시간을 함께 보냈던 열중 조원분 중에 신혼집을 알아보고 계신 분이 있었는데요. 2급지 위주로 가격을 고정해두고 임장을 다니고 계셨습니다. 25평 기준 10억 정도 하는 물건을 보고 계신다기에, 당시 답십리역 초역세권에 25평 10억대 분양가에 분양을 하는 사업지가 있어 말씀을 드렸더니 2급지인 강동구 고덕에 있는
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 68조 영내기]
제가 좋아하는 파링님 강의😊 실전 투자자가 알아야 하는 진짜 실전적인 내용 전세 셋팅에 대해 해부해주신 강의였습니다. 전세보증보험 가입 가능한 전세가인지 (KB 일반 90% 기억!) 수요에 따라 임대가 활발한 시기인지 질권설정은 되어 있지 않은지 몰랐던 부분들 확실히 머릿속에 박아넣었습니다🥰 항상 임차인을 대할 때 미리 미리 내 사업에 대한 고객이라고
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 68조 영내기]
앞으로 힘들 때 힘이 되어줄 것 같은 책, 웰씽킹! 사실 초반 1부 켈리최님이 어려운 상황을 극복하기까지 한 생각과 변화 스토리가 길~고 반복적이어서, why 보다 what, how 에 집중적이었던 타이탄의 도구들, 원씽 같은 책에 비해 좀 뜬구름 잡는 이야기가 길다 생각하기도 했었는데요. 책을 다 읽은 지금, 정말 이 스토리가 제 잠재의식 속에 콱! 박혀
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 68조 영내기]
레버리지. 책을 읽기 전에는 대출 레버리지 이미지가 강했는데, 읽고 나니 '원씽'과 거의 같은 맥락의 내용이 많은 책이었습니다! 내 목적의식만 남기고 나머지, 내가 살아 있음을 느끼지 못하는 모든 것을 아웃소싱하는 기술! 목표와 비전에 따라 삶을 살아가는 태도! 이 것이 바로 레버리지였습니다. 이 책을 읽고 남은 세 가지 레버리지가 있습니다. 바로 시간 레
