[실전 32기 투자하러 가자9ㅇ!!! 잇츠나우! 임장하는 뽀동] 실전반을 수강한 이상 곧 행동한다.! 실전반 1강후기
열반스쿨 실전반 1강을 수강완료한 지금 솔직히 얼떨떨합니다. 3월 열반스쿨기초반을 시작으로 ‘이거 한 번 들어볼까..?’ 로 시작한 제가 열반스쿨 실전반을 수강하고있다니.. 강의를 듣고 동료들을 믿고 함께 하다 보니 자연스레 한발 한발 내딛고 있는 것 같습니다. 이번 열반스쿨 실전반 권유디님 1강에서는 확실히 기초반을 넘어서 실전반 다운 저환수원리 복습,
[임장하는 뽀동] 서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기 2. 저자 및 출판사: 송희구 / (주)서삼독 3. 읽은 날짜: 2025. 7.23. ~ 8.3. 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [김부장 편] p.34 아무도 김부장에게 쓴소리를 하지 않았다. 김부장의 환경이 바뀌지도 않았다. 하지만 김
[임장하는 뽀동] 서울특별시 관악구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성
나는 올해 안에 매달 후보 10개를 보고 올해 안에 등기치고 만다! 나는 올해 안에 내집마련 또는 투자 목표를 이루기 위해 월부 환경 안에서 강의수강, 독서, 목실감을 루틴으로 가져가 보겠다!
[내집마련기초반 58기 36조 임장하는 뽀동] 하루에 2시간 새로운 행동을 90일동안 반복하면 인생이 바뀐다.[강의후기]
자음과모음님의 강의를 듣고,, 내 집 마련을 위한 기본적인 검색 방법과 우선순위로 봐야 할 내용들(교통, 환경, 학군)을 알려주셨습니다. 손품, 눈, 발품으로 모두 알아 봐야 하고 잘하는 사람의 보고서를 참고하라는 말이 와 닿았습니다. 발로 임장 할 때에는 교통 - 지상철이 있는 지역은 지역과 지역을 나누고 소음이 있기 때문에 환경이 안 좋을 수도 있겠다는
[임장하는 뽀동] 서울특별시 관악구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면
[내집마련기초반 58기 36조 임장하는 뽀동] 내 아이에게 경제적 롤모델이 되어주자.[강의후기]
코크드림 강의를 듣고,, 코크드림님의 처음 실거주 아파트 매매 후기를 들려주시며 대출을 잘 활용해서 내 집 마련하는 법을 알려주셨습니다. (너무 적게도 아닌 적당한 수준에서 최선의 집을 선택) 대출관련 LTV, DTI, DSR 정의와 차이점을 배우고 현재 정부의 대출 규제 내용을 짚어주셨습니다. 내 집 마련을 위한 아파트 선정기준으로 지역, 교통, 학군,
[임장하는 뽀동] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)
역, 상권과 근접한 단지와의 선호도, 매매가 차이 21년 ~ 23년 시기의 전고점과 전저점 확인을 통한 부동산 시세 흐름 매물 유무를 통한 단지의 매매, 전세 분위기 파악 징검다리 후보 아파트를 비교하여 단지를 선정하고 이로 인해 실패 확률이 적은 최선의 단지를 고를 수 있을 것 같다. 실제로 단지임장과 매물임장을 하며 비교해보면 더 현실적으로 와 닿을 것
[내집마련기초반 58기 36조 임장하는 뽀동] 내 징검다리는 어디에 숨어있을까?
너나위님의 강의를 듣고,,, 이번 부동산 대책에 대해 간략하게 정리해주고, 부동산의 기초 지식 PIR : Price to Income Ratio 소득대비 주택가격 배율 = 주택가격 / 연 가구소득 2. 시장의 원인 3가지 : 금리, 공급, 기타환경 3. 내 집 마련의 필요성 내 집 마련을 하되 그중에서도 누구나 선호할 만한 아파트를 구매해라. (빌라, 주상
그릿 [임장하는 뽀동]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜: 2025. 6.23. ~ 6.29. 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [3장. 재능보다 두 배 더 중요한 노력] #재능 # 성취 재능 : 노력을 기울일 때 기술이 향상되는 속도 성취 : 습득한 기술을 사용했을 때의
"그럼에도 불구하고, 성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나온다."
주우이님 강의를 듣고,,, 지방 & 수도권 아파트의 투자 특징과 나에게 맞는 수도권 투자 찾는 법에 대해 말해주셨습니다. (입지독점성, 전세가율 확인, 내 투자금으로 가능한 지역, 저평가 단지 찾기) 5분위 시세표 작성 요령을 알려주셨습니다. 업데이트 주기는 한 달에 한번! 새로운 앞마당을 보다가 좋은 단지가 나타나면 그 단지 가격에 맞는 5분위 시세표에
몰입 [임장하는 뽀동]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 16. ~ 6.21. 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라] #Work Hard #Think Hard 매일 열심히 일하는 것
내 투자에 대해 가치와 가격을 스스로 설명할 수 있는 것이 앞마당 개수보다 훨씬 중요하다.
잔쟈니님의 강의를 듣고,,, 어려워하고 배우고 싶었던 비교평가에 대해 자세히 알려주셨습니다. 비교평가의 핵심은 가치를 제대로 평가하는 것이고, 우선순위를 아래와 같이 알려주셨습니다. 입지가치 1순위(교통), 2순위(위치), 플러스 알파(직장,학군,환경) 건물가치 1순위(연식), 2순위(세대수), 플러스 알파(그 외 선호도에 영향을 주는 요소) 지역내 핵심가
단.생.공 적정 전세가 설정하는 그날까지
양파링님 강의를 듣고,,, 아파트 매수를 하고 전세셋팅을 위해 알아야 할 것 : 전세 셋팅의 유형별로 프로세스 적정 전세가 설정하는 방법 A지역을 예로.. 1단계 단지 2단계 생활권 3단계 공급 3단계 방법 단, 생 공 기억할 수 있게 알려주셨습니다. 리스크를 줄이기위해 임대기간 설정 방법 공급 수요 포트폴리오 3가지 방법을 알려주시며 전세가 영향을 많이
원씽[임장하는 뽀동]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025.6.12. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [6장. 성공은 철저한 자기관리에서 온다] #성공 #우선순위 #통제력 성공하는 사람들은 언제나 뚜렷한 우선순위를 가지고 일한다. 성공하기 위해 반드시
월급쟁이 부자로 은퇴하라[임장하는 뽀동]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025.6.8. 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 너나위님의 투자자로서 처음 발을 딛는 순간부터 지금 까지의 노하우를 기록 투자가치로서의 부동산 STEP3. 책에서 깨달은 것 월부를 알지 못했을때 나는 투자
몰입하되, 과몰입하지않기!
게리롱님의 강의를 듣고,,, 독,강,임,투 의 중요성을 다시 한 번 강조해 주고 저,환,수,원,리의 투자원칙을 토대로 체크리스트에 적용해 보는법을 알려주셨습니다. 투자원칙에 의한 투자기준으로 알고있던 저,환,수,원,리를 생각해보게 되었고 앞마당을 늘리며 단지비교를 할 때 적용해볼 필요가 있다고 생각했습니다. 자주 드셨던 햅반을 구매하기위해 장바구니에 넣어두
"사장님 연가 쓰고 왔어요! 투자 안 할꺼면 안왔어요!!"
주우이님 강의를 듣고,,, 용인시 수지구 단지임장을 마치고 매물임장을 앞두고 있는 현재시점에서,, 매물 확인시 확인해야 하는 사항(하자, 수리) 부동산 방문 및 매물 확인시 체크포인트(입구에 들어가서 이동경로를 정하고, 천천히보며 수리비용을 계산) 매물을 싸게 사는 2가지 방법(저렴한 매물찾기, 협상을 통해 가격 만들기)을 알려주셨습니다. 이번주와 다음주에
