3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 62조]
월부에서 가장 선한 마음을 가지신 두 분의 강의 였습니다. 이미 수준 높은 투자자이심에도 초보도 이해하기 매우 쉽게 사례도 보여주며 쉽게 해주신 강의 였습니다. 서울 최저 갭 수준이었던 ‘14~’15년 대비 전고가 수익금과 수익률에 더해 '23년 초반을 5년 내 전저점으로 보고 수익금과 수익률을 계산한 것은 많은 참고가 되었습니다. 해당 부분을 BM하여 다
[열반스쿨 기초반 80기 62조 트라이] 2주차 강의 후기
직교학환공에 대해 다시 한번 되새기며, 너바나님이 직접 작성하신 단지별 가치분석표와 수익률 분석을 그대로 반영해야겠단 생각을 했습니다. 3대도심의 변함없는 입지와 떠오를 지역에 대해서도체크할 수 있었으며, 해당 지역이 왜 가치 있을 수 밖에 없는지 수요와 공급 관점에서 판단할 수 있었습니다. 비전보드 리뷰 시간에선 나의 목표 금액을 달성하기 위한 내가 실현
[열반스쿨 기초반 80기 62조 트라이] 1주차 강의 후기
다시 들어도 좋은 명불허전 너바나님의 강의였습니다. 강의를 들으면 중요 내용을 받아적고 바로 복습하고 요약해야 하며 무엇보다 중요한 것은 그것을 내 삶에 적용해야 한다는 것을 다시금 중요하게 느꼈습니다. 너바나님은 본인이 잘하고 싶은 분야가 있으면, 그 분야에서 성공한 사람을 철저하게 아주 철저하게 분석한 후 그대로 따라한다고 하였습니다. 다시 강의를 들으
4주차 후기
신도시 두 지역과 투자 물건 뽑기 프로세스를 깔끔하게 정리해준 주우이님의 강의였습니다. 강의하신 두 지역 중 한 지역은 주변 공급이 있지만, J-PIR을 봤을 때 전세가 더 떨어질 역전세 리스크는 적은 곳이었습니다. 다른 한 지역은 상대적으로 전세가가 올라 투자하기 좋은 환경임을 확인했습니다. 특히 투자 물건 뽑기 위한 프로세스는 앞으로도 기억하고 적용할
3주차 강의 후기
투자를 어떻게 해야 하는 지에 대한 사고를 체계적으로 잡아준 매우 유익한 강의였습니다. 특히 초보 투자자의 눈 높이에서 왜 물건을 잘 못 찾는지, 선입견을 버리는 것이 중요하단 걸 다시 한번 알게 해주었습니다. 향후 개인 투자에 적용할 핵심 사항을 정리해 보았습니다. 앞마당 내 투자금 내 모든 단지를 봐야 한다. 전수 조사하라. 그래야 가격이 오르지 않은
신투반 2강 후기
경기도 핵심지 2곳에 대한 유익한 강의였습니다. 마침 2곳 다 제대로 만들어 놓은 앞마당이었기 때문에 강의 듣기가 수월했습니다. 복습한다는 느낌으로 천천히 그 지역을 떠올리며 들었습니다. 특히 유익했던 것은 수도권 전체 평당가 전고가를 지도에 올려 놓아 가치 확인한 것 수도권 투자금 3억대 물건과 서울 3억대 물건 비교평가한 것. 3억 투자금으로 서울 물건
[신투기1기 신도시에서 우리 인생 9조 트라이] 자모님 1강 후기
자모님께 정곡을 찔려 너무 아팠던 1강이었습니다. 물건 날라갔다고 멍 때리지 말고 다음 투자처로 가라. 여기까진 괜찮았습니다. 그렇게 준비는 하고 있었으니까요. (혼자 생각으로는) 이어서 사람들은 좋은 물건에서 내려가 투자하는 걸 마음속에서 허락하지 않는다, 앞마당이 없으면 앞마당 만들면서 전세가가 올라가길 기다려도 되지만 있는데도 주저하고 있는 건 아니냐
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 17조 트라이]
"목표는 의지력으로 하는 것이 아니라 환경으로 하는 것이다." 가장 저에게 필요한 말로 지기반 강의가 아쉽게 끝이 났습니다. 너무 힘겹게 하다가 지쳐서 안 하지 말고, 조금씩이라도 충실히 해나가자는 다짐을 해보았습니다. 그리고 비전보드! 이사하면서 어디다 뒀는지도 모르게 사라졌는데 다시 붙여야 겠습니다. 자다가 일어나자마자, 컴퓨터 키자마자, 폰 키자마자,
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 17조 트라이]
중소도시 2곳에 대해 해부 하여 알려준 망구 튜터님의 강의였습니다. 앞마당도 아니지만, 대표단지와 직장의 특징, 일부 생활권의 선호 요인에 대해 선명하게 기억이 남을 정도로 도움이 되었습니다. 투자 전, 나의 리스크와 기대수익을 계량을 하여 이 지역을 주요 투자 후보지로 삼아야겠습니다. 저에게 도움 되고 적용해야 할 말씀 들을 정리해 봅니다. [중소도시 분
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 17조]
매매가, 전세가가 크게 오르진 않지만 안정적으로 오르는 도시에 대해 게리롱 튜터님의 강의를 듣는 시간이었습니다. 말년에 좋은 공무원 같다는 도시라는 말이 찰떡 비유였습니다. 중소도시의 경우 인구는 작지만, 그 인접지의 수요를 끌어당긴다면 투자 가치가 있고, 소액으로도 투자할 수 있다는 장점이 있었습니다. 저 역시 아직 수도권과 지방 투자에 대해 고민하는 중
[지기 17기 17조 트라이] 1강 강의 후기
중소도시 2곳에 대해 아주 상세하게 파악할 수 있는 강의였습니다. 상세 내용을 잊지 않게 기록을 정리하고 복습해야 겠습니다. 하기에는 제주바다님 말씀 중 투자자로써 잊지 않고 기억해야 할 사항 및 명언을 저의 언어로 정리해 보았습니다. [투자자로써의 통찰] 실거주자들은 봄 시기에 랜드마크 보며 자기 집은 매매가격이 오르지 않는다고 버티지 않고 판다. 이때
[실전24기 후준매35조 트라이] 실전반 마지막 강의 후기
월부 강의 중 좋아하는 마지막 질의응답 강의였습니다. 선하며 성실한 이미지의 주우이님 강의라 더 열심히 말씀하나하나 다 정리하며 듣는 강의였습니다. [본] 1. 하락/보합/상승 어떻게 판단? 거래량과 매물추이 2. 최저갭 시기에 정책의 영향은? 정책보단 시장 사이클이 더 중요 3. 인허가 및 공급물량, 미분양물량, 거래량으로 시장의 흐름 파악 4. 지방은
❤갓❤ [실전 24기 후후, 준비됐3! 5라 매물들아! 트라이] 나의 롤모델은 갓파더 후후아빠 튜터님!! feat_튜터링 데이 후기 🌼
[본] 1. 조원분들 발표를 보며 내 임보에 배울 점과 빼야 할 점에 대해 생각해보게 되었습니다. 2. 튜터님의 커멘트와 최종 발표를 보며, 역시 차원이 다르다고 느끼며 지역을 볼 때, 큰 곳에서 작은 곳으로, 지역의 핵심 투자포인트는 무엇인지, 생활권별 핵심 선호 요소는 무엇인지, 단지 분석 시 중요 포인트는 무엇인지, 어떻게 저평가를 뽑고 계신지, 그
[실전24기 후준매35조 트라이] 4주차 강의 후기
[본] 양파링님의 서울과 경기를 쉽게 등급별로 나누어 설명해주는 좋은 강의 였습니다. 정책, 금리, 수급에 따른 부동산 가격 영향에 대해 아주 쉽게 설명해주셨고 정책과 금리는 우리 예측 범위 밖이지만, 수급에 대해선 우리가 인처가, 착공, 분양 물량 파악 통해 대응할 수 있음을 알 수 있었습니다. 인구 이동 규모로 영향을 주고 받을 지역에 대해 쉽게 배울
❤갓❤ [실전 24기 후후, 준비됐3! 5라 매물들아! 트라이] 나의 롤모델은 갓파더 후후아빠 튜터님!! feat_튜터링 데이 후기 🌼
[본] 1. 조원분들 발표를 보며 내 임보에 배울 점과 빼야 할 점에 대해 생각해보게 되었습니다. 2. 튜터님의 커멘트와 최종 발표를 보며, 역시 차원이 다르다고 느끼며 지역을 볼 때, 큰 곳에서 작은 곳으로, 지역의 핵심 투자포인트는 무엇인지, 생활권별 핵심 선호 요소는 무엇인지, 단지 분석 시 중요 포인트는 무엇인지, 어떻게 저평가를 뽑고 계신지, 그
