세입자분TV와 공현출입카드

매수한 집에 세입자 입주했는데 그전에 살았던 분이 인테리어하면서 거실 TV선을 매몰했는지 할튼 거실 벽 바깥에 TV연결 선이이없고 안방에만 있는 상황입니다. 세입자가 불편 호소하며 거실에서 공용 TV수신을 하게 해달라고 하는데요 제가 이걸 해결해야 하는건지 궁금하고 벽에 구멍을 뚫어 선을 찾아 빼는 방법- 석고보드 뜯고 다시도배해야 하니 비용과 사사는 분

매수한 부동산에서 전세도 같이 뺄 때 중개수수료

1.물건을 매수한 부동산에서 추후 전세도 같이 빼줄 경우 중개수수료는 매매와 전세 둘 다 드리는 건가요? 아니면 매매 수수료만 드리나요? 2.매수 부동산과 전세를 빼 준 부동산이 다를 경우에는 매수한 부동산에서는 매매 중개수수료, 전세 빼 주신 부동산에서는 전세 수수료를 각각 드리는 건가요? 3.전세가 껴 있는 물건을 매수 할 경우에는 매매 중개수수료만 드

내집마련은 필수라고 생각하시나요??

이사 만기가 가까워져서 집 알아보던 중 문득 궁금해지네요~ 다들 내집마련 후 투자 공부하시는지, 하셨다면 언제 하셨는지 궁금합니다! 저처럼 전월세 살고 계시다면, 내집마련 생각 있으신지도요! 전 목돈 깔고 있기가 싫어서 내집마련은 나중으로 미룬 상태인데, 솔직히 이사 준비하다보니 "실거주 집은 필요한가..." 하는 생각도 또 드네요🥹 하루에도 왔다갔다하는

입지에서 어떤게 더 좋은걸까요?

저는 갈아타기를 해야하는 상황으로 매도후 갭투자로 전세투자를 한후 2-4년후 가능 대출을 받아 입주를 목표로 하고 있습니다. 개인 상황은 둘다 직장 강남입니다(학군등 전혀 관계없음) 송파 헬리오와 둔촌주공을 보고있는데 서로 가격차이가 1억 정도입니다 헬리오는 송파 초등학교 , 8호선 거리차이는 있으나 둔주는 5,9호선 단지내 초중고 있고 지금은 둘의 차이가

원리금균등상환 35년 만기 vs 50년 만기

안녕하세요. 부동산 계약을 마치고, 주담대 실행만을 앞두고 있습니다.(실거주 및 갈아타기) 원래 계획은 "무조건 길게!" 라고 생각했는데.. 막상 실행할 때가 되니 조금은 흔들리네요ㅠ 부동산 선배님들의 조언을 받고 싶어 이렇게 글을 남기게 됐습니다! <현 상황> -30대 초반 신혼 부부 -소득 월 690 -생활비 월 200 -저축 가능액(원리금제외) 월 4

우리 가족이 조금 특별한가요??

안녕하세요. 고민고민하다 문의를 드립니다. 월부 부동산기초강의를 수강하고 내집마련기초반을 수강중에 있는 41기 83조 입니다. 예산 상황을 고려하면 서울 4억 초반대 아파트를 구입 할 수는 있으나.. 거의 대부분이 구축이고 방이 2개입니다. 저희 가족은 4인가족이고, 부부와 5학년 남자아이 7살 여자아이가 있습니다. 아이들 성별이 다르다 보니 방하나씩 마련

광교자이더클래스 25평 매도후 이편한세상 용인 플랫폼시티 30평 매수 고민

안녕하세요 넘 고민되서 질문 남깁니다 39세 아기 9개월 가장인데요 광교자이더클래스 25평 매도 후 용인 플랫폼시티로 가려고합니다 현재호가 9억3천 대출잔액 3억 7천 이유 1. 광교에 더 이상 호재가 없음 2.신축에 살고 싶음 3. 30평 살고싶음 4. 서울에 직장이 있어서 GTX개통되면 출퇴근 절반으로 감소 5. 플랫폼시티 발전 가능성 투자랑 실거주 분

베란다 누수 문의_ 외벽 크랙

얼마전 투자 진행하고 인테리어중 베란다 누수 발견했지만 월부 투자 선배님들 덕에 크게 놀라지 않은 맹모짱입니다. 관리소에서 방문하셔서는 이건 외벽 크랙으로 보이고 우리 아파트 오래되어서 크랙으로 인한 베란다 누수 너무나 많아서 아마 내년? 크랙 보수 아파트에서 할거라고… 저는 윗집 코킹 문젠줄 알고 윗집이랑 해결하려고 했더니 관리소에서 자기네가 해결할 문젠

다주택자취득세 중과 올해 12월부터 소급 관련 문의

안녕하세요. 얼마전 급 1호기와 2호기를 한꺼번에 진행한 맹모짱입니다. 저는 자가로 조정지역 거주중이고 1호기, 2호기 모두 비조정지역을 이번 9월초 계약서 작성하고, 잔금일은 11월말 12월 초입니다. 1호기 는 2주택, 2호기는 3주택이기 때문에 3주택에 해당하는 저의 2호기 취득세 계산에 관해 문의드려요 12월부터 취득세 중과완화로 즉 8% 를 4%