안녕하세요. 오대로 입니다.
줴러미튜터님의 실전 2강 후기 입니다.
임장을 한다는 것의 의미부터 계약까지 실전투자 프로세스를 구체적인 예시를 담아 단계별로 강의해 주셔서
그동안 내가 가치를 제대로 파악하기 위한 임장을 하고 있었는지,
각 프로세스마다 무엇이 중요하고 왜 하는지 제대로 하고 있는 것인지,
임장과 임보가 투자 의사결정까지 왜 이어지지 않고 있는지 돌아볼 수 있었습니다.
임장 후 매듭짓기!
- 분임 후 생활권 정리 및 순위 매기기
- 단임 후 복기 및 선호도 파악과 투자 우선순위
- 전임 후 단지선호 정리 및 투자물건 조건/상황 정리
- 매임 후 매물정리 및 1등 뽑기
그동안은 분임 후 생활권 정리 및 순위매기기는 그래도 하려고 노력했는데
단임, 전임, 매임 후 기록이나 정리는 거의 안 되고 있었습니다.
그렇게 우왕좌왕하다가 한 달이 지나면 새로운 임장지에서 다시 시작을 반복하곤 했던 것 같습니다.
실전반에서 분단임을 하고 조원분들과 함께 백지도도 그리고 선호도에 이야기 나누는 과정을 해 보니
그동안 배운대로 해왔다고 생각했는데, ‘제대로’ 하지는 않았음을 깨달았습니다.
단임복기를 어떻게 해야 하는지, 전임은 정확히 왜 하는지, 매임단지 선정부터 매물정리와 1등뽑기까지
정확한 목적과 방법에 대해 강의에서 배운만큼 이번 실전반은 확실한 매듭짓기를 할 수 있도록 해보겠습니다.
시장에 살아 있는 저평가 물건 모으기
- 앞마당 전수조사 루틴을 통해 매일 1등 뽑기
- 1등 물건 전임을 통해 가격/상황/조건 확인하고 투자 물건 모아가기
매달 힘들게 만든 앞마당의 시세를 보면서 투자후보물건을 찾는 것이 중요한 것임을 알면서도,
임장과 임보에 자꾸 밀리는 바로 그 시세조사 루틴!
줴레미 튜터님께서 시세루틴, 시세트래킹, 1등뽑기, 투자물건 찾기를 한 번에 해결하는
구체적인 방법을 알려주셨습니다.
강의를 들으며 '이제 더 미루지 않고 시세조사 루틴 만든다! 하루 30분 덜 자더라도 꼭 한다!
굳은 결신을 하게 해주신 줴레미튜터님 감사합니다~!!!
‘번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 불려 나갈 수 있는 훈련’
"투자 역량을 쌓기 위한 노력에 집중하고 있습니까?
아니면 돈이 되는 정보만 쫓아다니고 있습니까?"
- 월급쟁이 부자로 은퇴하라
처음 월부에서 투자공부를 하기로 마음 먹었던 건,
적지 않은 나이에 부동산투자를 하기로 시작했기 때문에 덜 벌더라도 잃지 않아야 한다.
그래서 쉽지 않지만 월부에서 배운대로만 한다면 적어도 잃지는 않겠다라는 나름의 확신이 있었기 때문이었습니다.
하지만 시간이 지나면서 배운대로가 아닌 익숙한대로,
이렇게까지 해야 하나 싶은 마음과 투자로 이어지지 않는 조급함으로 초심이 흐릿해졌던 것 같습니다.
너무나 감사하게도 행운처럼 얻게 된 실전반 수강을 통해 다시금 목표와 방향을 재설정할 수 있었습니다.
1호기가 목표가 아니라 스스로 결정하고 지켜나갈 수 있는 투자자로서의 역량을 쌓기 위한 훈련을
마음이 힘들고 어렵게 하는 것이 아니라 동료분들과 함께 할 수 있음에 감사하며 즐겁게 하루하루를 보내도록 하겠습니다.
잔잔하지만 깊은 울림 주신 줴레미 튜터님 감사합니다.
강의에서 알려주신 내용 꼭 실천해서 투자로 이어지도록 하겠습니다.
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