[실전임장 클래스_오대로] 열기에 이어 재이리튜터님과 함께!

안녕하세요. 오대로입니다.

우여곡절끝에 참여했던 실전임장클래스에서

열기에서 선배님으로 뵈었던 재이리튜터님을 다시 만나게 되었습니다^^ (운명인가?!ㅎ)

열기에서 화면으로 뵈었던 것보다 더 예쁘셔서 깜짝 놀랐는데요, 

임장클래스 함께 했던 동료분께서 월부 라푼젤이고 해주셨는데~ 너무 찰떡이었습니다 : )

6시간 내내 쉼없이 임장지에 대해서, 

또 개인 투자와 관련한 질문까지 하나라도 더 나누어주고자 애써주신 월부 라푼젤 재이리튜터님, 

매순간 진심을 담아 함께 해주신 동료분들 덕분에

임장지를 좀 더 깊이 이해하고, 

분임과 단임, 매임은 이렇게 하는구나 하는 사고의 확장,

상권에 대한 판단,

지역간 비교, 

가격에 대한 감을 잡는 방법,

임대물건의 수리 범위와 정도, 

누수에 대한 구체적인 사례까지 모두 배울 수 있는 시간이었습니다. 

1.지역의 거주민으로, 삶의 질을 체험하다!

개인적으로 저는 분임이 제일 어려웠었는데요, 분임을 할때 어떤 시각으로 봐야 할 지 선명해졌습니다. 

도로의 폭, 가로수, 상권, 사람들을 튜터님은 어떻게 보시는지도 자세히 설명해주셔서 많은 도움이 되었습니다.

2.임대물건의 수리는 시장상황에 따라 달라질 수 있다.

평소 매물을 보면서 ‘어디까지, 얼마나’ 수리를 해야 전세시장에서 경쟁력있는 매물이 될지에 대한 기준이 없었는데요,

실제 매물 3개를 보며 구체적인 기준을 잡을 수 있었습니다. 

그리고 튜터님께서 ‘나라면 어디까지 수리하겠다’, ‘이 정도면 다음 텀에 하겠다’ 등등의 구체적인 의견까지 주셔서 많은 도움이 되었습니다. 

그리고 임대물건의 수리는 할 수 있을때 하는 것도 중요하지만, 시장 상황에 따라 유연하게 대처할 수 있음도 알게 되었습니다. 

3.비용을 줄이려하기보다, 편익이 큰 쪽으로 행동하라!

다주택, 양도세에 대한 동료분의 질문에 재이리튜터님께서 말씀해 주신 이 한 문장이 

현재 제 개인적인 투자방향에 대한 깊은 고민의 물꼬 역시 트이게 해 주었습니다. 

‘투자는 대응의 영역이고, 현재 할 수 있는 최선을 한다’라는 가르침을 다시 깨우치게 되었습니다. 

실전에서나 경험할 수 있었던 튜터님과의 임장을 

실전임장클래스에서 할 수 있어서 더없이 값진 시간이었습니다. 

책에서, 강의에서 여러 가르침을 배우지만 

제가 가고 싶은 길을 앞서가신 선배님의 경험을 대면하여 직접 배우고 고민을 나눈다는 것은

정말 그 깊이와 감동을 비교할 수 없을 정도의 크기인 것 같습니다. 

긴 시간 열정가득 담아 아낌없이 나누어주신 재이리튜터님께 다시 한 번 진심으로 감사드리며,

깊이있는 질문들과 여러 귀한 의견 나누어주신 오늘 함께 한 동료분들께도 감사드립니다.