[지투22기 투자에 진심29싶은 용맘바라기들 모아신] 5강후기_마스터님_ 지방투자 실전반분들이 궁금해 하는 것들
선택하지 않으면 인생은 제자리 🍀현재 시장 진단 시장상황과 수도권, 지방시장의 현주소 격변의 한해다. 오르락 내리락 각종 규제에 혼란스러운 시장 속에서 그 어느때보다 투자의 본질을 잊지말아야겠다. 🍀투자방향 및 운영 단지간 질문으로 궁금했던 점들이 해소되었다. 모르는 단지들이 역시나 많았지만 다음에 앞마당으로 만들면 이해하기 수월하겠다! 어떤 규제가 있
[지투22기 투자에 진심29싶은 용맘바라기들 모아신] 4강후기_잔쟈니님_ 한 번 배워 10년 써먹는 부동산 거래 프로세스
현장에서 적용하고 확신을 갖는 투자자 🍀매수, 보유, 매도 절차를 알아야하는 이유 글자 하나로 나의 돈을 지킬 수도 잃을 수도 있다. 기준이 되는 모든 절차를 명확하게 알고 감정이나 상황에 휘둘리지 않는다!!! 🍀내 돈을 지켜주는 매수 프로세스 신규 임차인, 주전세, 전세승계 등 임차인의 구분에 따라 돈의 흐름이 다르다. 매수를 결정하기 전에 과정이 가
🧡자🧡[지투22기 투자에 진심29싶은 용맘바라기들 모아신] 튜터링데이 후기
안녕하세요. 투자금모아 N호기모아 모아신입니다. 용맘네와 함께한 24년의 마지막 튜터링데이!! 튜터링데이는 사전임보 발표, 튜터님 피드백과 미니 강의, 비교분임 및 질의응답으로 이루어졌습니다!! 튜터링데이까지 준비할 미션이 있었습니다. 에스퍼님의 쌍둥이단지 찾기 질문으로 이어진 미션이었습니다. 좋은 질문 감사합니다! 1. 임장지에서 00단지와 비슷하다고
[지투22기 투자에 진심29싶은 용맘바라기들 모아신] 2강후기_게리롱님_ 지방에서 제대로 1등 뽑아서 투자하는 법
이해하고 적용까지 후회없이 🍀비교평가의 개념 및 기본 원칙 싸게 사서 비싸게 판다 비교평가를 잘 해야 싸게 살 수 있다. 시장은 시시각각 변한다. 어디가 좋다더라 할게 아니라 스스로 판단하는 능력을 길러야 한다. 과거지표는 참고 사항이지 비교평가의 기준이 아니다. 지금 시장에서는 적용되겠지만 이 방법이 늘 통하지 않는다. 가치를 잘 알아야 투자를 잘한다.
[지투22기 투자에 진심29싶은 용맘바라기들 모아신] 1강후기_라즈베리s님_하락장에서 지방투자로 10억 만드는 방법
복기와 도약의 시간, 하던대로 하지 말고 제대로 하자 🫐지금 지방투자가 기회인 이유🫐 대부분의 지방은 가을과 겨울이며 일부 겨울에서 봄으로 넘어가고 있다. 기대이익과 안전마진이 있는 소액투자처론 최고다. 잃지 않는 투자를 하려고만 해도 벌 수 있는 시장. ‘그래이브 댄서’ 시장의 현상에서 보이지 않는 것을 볼 줄 알아야 한다. 🫐최고의 성과를 내는 지
돈버는 독서모임 - 보도섀퍼 돈
👀본 P34 우리가 무언가를 ‘시도한다’는 것은 곧 우리에게 구체적인 행동이 부족하다는 뜻이기도 하다. P50 정작 문제가 되는 것은 우리에게 ‘무슨 일이 일어났느냐’가 아니라, 우리가 그것에 ‘어떻게 대응하느냐’이다. P61 자신의 상황을 개선하겠다는 확고한 의지만 있으면 우리는 당장이라도 그것을 실행에 옮길 수 있다. 해결책은 외부에서 오는 것이 아니
[실전28기 내가 7조라니 완전 럭키험블이조 모아신] 5강 후기_양파링님_24년 9월 여러분들이 가장 궁금해 하는 것들
어떤 시장에서도 나는 투자자다🤖 🍀시장 : 현재 시장 상황 폭등장의 시계열은 단풍이다ㄷㄷ 아직 대세 상승장은 아니니 기회가 많이 있다. 오르는 것만 보니까, 날아간 것만 보니까 투자 물건이 없다고 느껴지는 것 아닐까? 돈에는 꼬리표가 없다. 선호도있는 아직 저평가된 단지는 반드시 있다. 현재 강화된 규제들이 과연 우리에게 나쁜 상황일까? 지금 시장에서
[실전28기 내가 7조라니 완전 럭키험블이조 모아신] 4강 후기 식빵파파님_서울수도권 시장에서 제대로 된 비교평가 하는 법
그래서 나는 여기 투자하겠다🏢 반드시 벽을 만난다. 절대 포기하지 않는다. 🍀지역 내 비교평가 지역 간 비교평가 지역 내 : 지역별 특징을 고려한 지역 내 비교평가 수도권의 아파트 비교평가 요소는 세가지다. 이 세 가지를 베이스로 지역별 특징에 따라 비중을 조정하여 비교평가 할 수 있다. 땅의 가치가 높은 곳은 이미 강남 접근성이 비슷하므로 그 외의 것
🍀[실전28기 내가 7조라니 완전 럭키험블이조 모아신] 정월대험블한가위조🌕
안녕하세요. 투자금모아 N호기모아 모아신입니다. 럭키험블조 열정에 데인 것처럼 뜨거웠던 일요일🔥 1시간이라도 더 함께하려고 일찍 모인 러키조🍀 빠른 회의실예약변경까지 사자님 짱짱! 연휴에 한마음 한뜻으로 모여 대망의 튜터링데이를 시작했습니다!!! 첫번째 시간에는 임장지에 대한 브리핑과 진짜 투자자가되는 법, 사임 피드백까지 알찬 시간을 보냈습
[실전28기 내가 7조라니 완전 럭키험블이조 모아신] 2강 후기 줴러미님_수도권 실전 투자 프로세스 A to Z
나는 현장파 투자자다🏃♀️ 그럼에도 불구하고, 이 모든 것을 뚫고 앞으로 나아가는 것은 오직 나 자신에게 달렸다. 🍀현장파 투자자만이 알 수 있는 것 월부에서 투자하는 사람들만큼 현장을 발로 뛰는 사람들은 없다. 제대로 된 임장 인풋으로 디테일을 쌓아가자. 기존에 임장을 돌아보고 선명한 앞마당을 위해 몰입하자. 🍀선호도를 파악해 최고의 투자 물건 찾
[실전28기 내가 7조라니 완전 럭키험블이조 모아신] 1강 후기 제주바다님_투자로 이어지는 수도권 투자기준과 전략
본질을 찾으며 꾸준히 하면 돈은 따라오는 것💎 내가 알고 있는 것을 행동으로 옮기는 한 달이 되도록!!! 🍀2024년 현재 수도권 시장 서울 수도권 투자를 노리고 있는 동료들을 보면 정말 혼란할 것 같다. 대출 규제며 최근 몇 개월 동안 날아가는 물건들…. 직접 경험하면 더 피 말리는 상황이겠다.. 시장을 해석하는 법은 상황을 확인하고 사실을 확인하고
[재테기 1기 월부라빈스31조 모아신] 4주차 독서후기 월부은 '어쩌다 4독 그런데 N독이 될'
어쩌다 4독 그런데 N독이 될 https://cafe.naver.com/wecando7/10954921 책을 읽을 때마다 와닿는 문구가 달라진다. 내 상황에 따라 눈에 밟히는 것들이 다른 것 같다. 여러번 읽었다고 이 책을 다 소화하지 못함을 느낀다. 재독의 장점은 내가 아는 것과 모르는 것을 알게된다. 그리고 지난 독서후기의 BM을 실천했는가? 에 따라
[재테기 1기 월부라빈스31조 모아신] 3주차 나에게 맞는 집 찾아보기
미리 찾아보는 우리집🧐 ✔나에게 맞는 조건 ■주거형태 -빌라, 오피스텔, 아파트 등 (반지하, 탑층만 아니면 됨) ■구조 -방2화1 이상 ■예산 -5000/100 이하 월세(빌라,오피스텔,아파트) -월 거주비용 100만원 이하 전세(300세대 이상아파트) 🔮명의로 전세 대출 할 경우 월 거주비용 100만원 이하 전세금은? 청년버팀목이 가능한 경우 금리
[8월 돈독모 후기 51조 모아신] 부빠가빠_김다랭s님
안녕하세요. 투자금모아 N호기모아 모아신입니다. 김다랭S님을 멘토로 (랭버리지💕) 탕님, 윤이나님, 펭쥐니님, 인생빛나리님, 선시님, 비로소시님, 사린님, 별찌롱님과 함께한 돈독모!!! 반가운 분들 새로운 분들과 화기애애하게 4시간 순삭당한 20번째 돈독모 함께해주셔서 감사합니다. 수천권을 읽어도 적용하지 않으면 남의지식이라고 합니다. 박제한 원씽 꼭
돈버는 독서모임 - 부자아빠 가난한아빠
👀본 P56 ”다시 생각해보렴, 관점을 바꿔 봐. 나를 탓하지 말고. 내가 문제라고 여겨서도 안 된다. 만일 내가 문제라고 생각한다면 넌 나를 바꿔야겠지. 하지만 네가 문제라는 걸 깨달으면 너 자신을 바꿀 수 있어. 그러면서 뭔가를 배우고 더 현명해지는 거지. 대부분의 사람들은 자기 자신은 그대로 놔두고 늘 남들을 바꾸려고만 하지. 이 점을 명심하렴. 다
[지투 21기 5늘도 투자하러 왓쯔롱 모아신] 5강후기 마스터님_ 24년 7월 지투실전반분들이 궁금해 하는 것들
결과에 대한 책임을 지는 독립된 투자자 😎 기회를 잡고 돈을 버는 사람은 메타인지와 수용력을 가진 사람이다. 내가 아직 내려놓지 못한 헬멧이 무엇인지 알고 성장하자!! ✔현재 시장진단 급등하는 시장이 아니니 추격매수는 자제하고 가치를 볼 줄 아는 실력을 키워야겠다. 조정이 많이 일어나고 공급이 정리된 곳 위주로 주의깊게 보자. ✔투자방향 및 운영 경험과
[지투 21기 5늘도 투자하러 왓쯔롱 모아신] 4강후기 잔쟈니님_ 부동산 거래 프로세스
원칙과 기준을 가진 투자자🚦 매수, 보유, 매도 프로세스별 주의할 점을 알고 투자에 적용할 수 있다. 된다고 생각하면 반드시 된다. 나는 이번달도 한걸음 더 성장했다. ✔내 돈을 지켜주는 매수 프로세스 신규임차인, 주전세, 전세승계, 개인,법인 등 다양한 임차인 구분에 따른 프로세스를 숙지한다. 권리관계를 파악하여 협상카드를 확보한다. 보증보험 가입조건과
