투자와 연결되는 시세지도 그리기 Ver2. (+양식첨부) [험블]
안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다! 투자와 연결되는 시세지도 그리기 (+양식첨부) 클릭하면 이동합니다 :) 지난 번 1. 자동화 라벨 사용하지 않기 2. 사고과정을 가감없이 적기 3. 매물임장 리스트 작성해보기 3가지를 통해서 투자와 연결되는 시세지도를 그리는 방법을 말씀드렸습니다. 이후로 여러번 시세지도를 그리고 그 중요성에 대해 배우다
1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법
안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.
지방 3억대 준구축 매수 5개월 후 8천만원 올랐습니다. (2편) [대흙]
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 지방 3억대 준구축 매수 5개월 후 8천만원 올랐습니다. (1편) 오늘은 2호기 경험담 매수과정편에 이어 매수 이후 잔금까지의 과정과 그 속에서 '실수했던 점'을 복기해보고 '앞으로의 방향성'에 대해 얘기해보도록 하겠습니다. 착각했습니다. 1호기 잔금을 한 지 1년 반 정도 지난 것 같습니다. 당시에는 굉장히 고생해서
지방 3억대 준구축 매수 5개월 후 8천만원 올랐습니다. [대흙]
안녕하세요. 대기만성 흙수저 대흙입니다. 오늘은 2호기 경험담을 이야기해볼까 합니다. 제목처럼 올해 중순 투자한 지방 3억대 준구축 단지가 며칠 전, 매수가보다 7천5백만원, 그리고 8천만원이 오른 실거래가 찍힌 것을 확인했습니다. 전고점 대비 30%이상 저렴한 가격에 매수한 단지이기에 언젠가 제 가치를 찾아가리라 생각은 했지만 예상보다 빠른 상승에 여
계약 진행 체크리스트 [대흙]
25.05.10 Update 스뎅님의 요청으로 엑셀로도 업로드해두었으니 다운로드 받으셔서 사용하세요 ㅎㅎ 안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 몇 개월 전 2호기 잔금을 마무리하면서 계약상의 아쉬웠던 부분들이 있었습니다... 해당 사항들은 제가 미리 알고 있었던 부분임에도 타이트하게 잡고가지 못했다보니 생긴 일들인데요. 아무래도 계약을 자주하는 게 아니다
국토부, 디딤돌대출 규제 잠정 중단
디딤돌대출 디딤돌대출규제 디딤돌대출규제잠정중단 국토부, 디딤돌대출 규제 잠정 중단 작성일 24.10.20 안녕하세요! 험블입니다 :) 디딤돌대출 규제 잠정 중단 국토교통부가 디딤돌 대출 규제 시행을 유예하기로 결정했습니다. 가계대출 폭증을 막는다는 이유로 실수요자인 무주택 서민들을 위한 대출까지 손을 댔다는 여론의 반발에 일단은 유예하기로 결정했습니다.
결국엔 오르는 집값의 비밀 독서후기
1. 내용 요약 1장. 집값은 이렇게 만들어진다 _ 전세의 이해 1 전세가가 매매가를 밀어 올리는 이유 → 결국은 사용가치인 전세가격의 상승과 하락, 월세가격의 상승과 하락이 주택의 현재 가치와 가격으로 연결된다. 2 부동산의 성장은 전세 상승률에 달려 있다 → 수도권과 지방 광역시의 현재 주택가격 차이를 보면 지역 간 발전 정도와 성장의 차이를 체감할 수
[너나위] 추석연휴 읽어보면 좋을 책들 3권
안녕하세요. 너나위입니다. 날이 요 며칠 좀 안 좋네요. 길어진 여름 모두 건강하신가요? 저는 튀르키예에 부모님 모시고 휴가를 왔습니다. 곧 돌아가게 됩니다(여행이 좀 긴 것 같네요 ㅎㅎ) 부모님 모시고 광활한 튀르키예 땅을 혼자 다닐 자신이 없어서 패키지로 왔는데 재밌는(?) 에피소드가 많았습니다. 다니는 동안은 만만치 않았는데 갈 때가 되니 그래도 감사
대출 규제와 부동산 정책 변화 속에서 집값은 이렇게 됩니다(+지금 해야 할 행동) [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 개인적으로 생각하는 지난 한달은 24년도 들어 부동산 시장에 있어 임팩트 있는 이슈가 많았습니다. 거래량, 공급대책, 대출규제, 기업형 장기임대주택 등 다양한 키워드가 등장하며 복잡하게 다가오는 것 같습니다. 이런 상황에서 이런 규제와 정책을 어떻게 바라보고 어떤 행동을
[공지] 재테크 기초반 1,2기 MVP 및 통장쪼개기 우수 과제자 발표
재테크 기초반 두근두근 첫 강의! 1,2기 수강생분들과 함께 잊을 수 없는 한 달이 뜨거운 열정과 진한 감동으로 마무리되었습니다. 너나위님, 김현준님, 권유디님이 강의를 통해 많은 분들이 재테크 기초를 다질 수 있도록 강의와 과제 설계까지 꼼꼼하게 준비했습니다. 그리고 배움에 대한 열정이 가득한 재테크 기초반 1,2기 수강생분들과 강의, 과제, 조모임을
실전 전세계약서 특약 문구 공유 [월부학교 2반여름 우리의 러빈쓰❤️ 라라예요]
안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 1탄. 매매계약서 준비 (특약 문구 공유) 어게글💛 https://cafe.naver.com/wecando7/11113092 2탄. 실전 1호기 투자 프로세스 (2달 안에 투자 완성하기!!) https://cafe.naver.com/wecando7/11116767
[재테크기초반1기 재테크 강의로 1석 3조 경제적 자유 이루조_성공한알밤] 연저펀 ETF 뭘 가입해야할지 고민된다면?
안녕하세요 성공한알밤입니다. 🌰 재테크 기초반 2주차 과제인 연금저축펀드 ETF 가입. 다들 잘 하셨나요? 늦었지만 연금저축펀드 ETF 종류를 정리해보았습니다. ✨ 샤샤튜터님께서 ETF 매수 가이드를 정해주신 것을 기준으로 작성해 보았습니다. 방대한 ETF세계에서 가이드를 정해주셔서 감사합니다. ㅎㅎ (투자종목은 예시이며, 개인 투자 선택에 대한 책임은
투자를 위해 내가 서울이 아니라 지방으로 간 이유
안녕하세요 우리 모두 부자될 수 있다. 너나나나부자 너나부입니다 :) 2023년 3월 열기 수강후, 약 1년 2개월만에 1호기를 계약했습니다. 요즘 주위 많은 동료분들의 서울투자 소식에 정말 기쁩니다! 저는 30대 싱글 투자자로서 제가 가진 종잣돈과 앞으로 투자를 이어나가기 위해 중소도시에 투자를 진행하였습니다. 혹시나, 가진 종잣돈 그리고 여건들을 고려해
3분만에 끝내는 연금저축펀드 영구포트폴리오 만들기 [재테크기초반 1기 히말라야달리]
안녕하세요 재테크기초반 1기 히말라야달리입니다 불과 일주일 전까지 주식은 1도 몰라서 멘붕에 빠져 이런 Q&A를 올렸는데요🥲 저와 같이 연금저축펀드가 뭐지? 어떻게 만드는 거지? 하는 막막함에 빠져있는 분들을 위해 글을 작성해 보았습니다✨ 📕 영구 포트폴리오 1장 요약! 한국형 종목 중 아무거나 선택 가능합니다:) 1단계) 연금저축계좌 개설하기 과제 안
용인집 팔고, 서울2급지에 계약했습니다.
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고 싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 어제 남편과 드디어 서울에 계약을 하고 왔습니다. 무려 서울 2급지, 역세권 84에요. 월부에서 받은게 너무 많아서 이 고마움을 어떻게 표현해야 하나 많은 생각이 들었는데 그 중에서도 후기가 가장 좋을 것 같아 기억이 생생할 때 후기를 남기려고 합니다. 아직 수리도 해야 하고, 전세 맞춰
2024년 재산세 납부 총정리 (+납부방법, 분할납부, 부과기준)
(작성일자: 2024.07.02) 안녕하세요 돌맹이의꿈 입니다. 7월 재산세 납부의 달이 다가왔습니다. 재산세 부과 대상과 재산세 납부방법, 재산세 분할납부 등 한 번 알아보겠습니다~! <재산세는 뭘까요?> 재산세는 토지나 주택을 소유하는 소유자에게 부과되는 세금입니다. 매년 6월 1일 기준으로 책정이 되기 때문에 6월 1일 이후에 소유하게 된 자산에 대해
Why, What, How 를 깨달은 지난 3개월 [꽃을든둘리]
안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 지난 3개월을 돌아보며, 2024년 하반기를 힘차게 시작해보려고 합니다. 2023년 봄학기 월부학교 2023년 3분기 기버 TF 2023년 가을학기 월부학교 2024년 겨울학기 월부학교 ACE 그 동안 소중하고 감사한 기회 덕분에 열심히 달려올 수 있었습니다. 그 이후, 저는 기본으로 돌아간다는 마음으로
[매물코칭 부울곰]투자 코칭 같았던 매물 코칭(with 빈쓰 튜터님)
안녕하세요~!! 부자들의 울타리에 사는 곰, 부울곰입니다~~!! 2022년 7월 내 집 마련을 목표로 월부에 입성한 이후 거의 2년 만에 매물 코칭을 받게 되었습니다. 되돌아보면 투자가 아니라 지역을 공부하는데 그친 임장보고서와 임장을 해온 것 같은 느낌에 그동안의 제 행동들을 반성하면서도 어떻게 개선해나갈 수 있는지 고민하는 시간이었습니다. | A 지역
