[열기반 87기 25조 아보카도] 3주차 강의 후기- 입지의 본질적인 가치를 보자
이번 주우이 님의 강의는 입지 평가 기준 정리를 통해 부동산 투자에서 정말 중요한 것이 ‘호재’가 아니라, ‘입지의 본질적인 가치’라는 점을 다시 한 번 깨닫는 기회였다. 그동안 많은 사람들이 개발 예정이나 교통망 확충 같은 외부 요인만 집중했던 반면, 실제로 가격을 방어하고 상승을 이끄는 힘은 직장, 교통, 학군, 환경, 공급이라는 기초적인 요인에 있었다
[열기반 87기 25조 아보카도] 이촌 코오롱 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 이촌 코오롱 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서울 용산구 B등급 - 종사자수 152,605 / 사업체수 29,680 2. 교통 주요 중심지간 30분 내 이동 가능 강남역 2호선, 32분 시청역 2호선, 27분 여의도역 9호선, 30분 3.학군 근처 가까운 중학교 학업성취도 평가 용강중 90.9% 성심여자중 90.3% 한강중 83.4%
[열기반 87기 25조 아보카도] 2주차 강의 후기- '가능성은 언제나 한계를 뛰어 넘는다'
가능성은 언제나 한계를 뛰어 넘는다 나는 내 노력이 나를 감동시키는 짜릿한 순간을 경험한다. 이번 부동산 투자 강의를 통해 단순히 부동산 지식을 넘어 삶의 방향성과 태도까지 다시 생각해보게 되었다. 특히 1강에서 다룬 ‘비전보드’와 ‘선택과 집중’의 중요성은 단지 투자뿐 아니라 커리어, 인간관계, 시간 관리 등 삶 전반에 걸쳐 적용할 수 있는 원칙이었다.
[열반기초 87기 25조 아보카도] - 한강숲집·꿈꾸는 라이프를 완성하는 비전보드
STEP1. 이미지보드 138억 은퇴자산·70억 한강숲집·꿈꾸는 라이프를 완성하는 자본·건강·관계 비전보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 200억 달성 월 수익 5000만원 이상~ 한강과 숲이 보이는 내 집 돈이 나를 위해 일하는 자본 시스템 (임대 수익 등) 넉넉한 노후 자금 2. 자아 실현 - 꾸준한 독서 강의 임장 투자 운
[열기반 87기 25조 아보카도] 1주차 강의 후기- 진짜 위기란 "아는 데도 아무것도 안 하는 것"
🔑 경제적 자유를 위하여! 이번 너바나님의 강의를 통해 자본주의 사회에서 부자가 되기 위해 반드시 알아야 할 ‘게임의 룰’을 깊이 있게 이해할 수 있었다. 단순한 이론이 아닌, 실제로 적용 가능한 실천 전략과 마인드셋을 배울 수 있었던 점이 특히 인상 깊었다. ‘숲을 보는 눈’과 ‘나무를 보는 기술’이라는 비유는 복잡한 자산 증식 과정을 직관적으로 이해하
내마중 17기 7조 3주차 강의 후기
월부 강의를 들으며 왜 이제야 부동산 공부를 하게 되었는지, 너무 늦은건 아닌지 걱정되고 막막했다. 하지만 이번 자모님 강의를 들으며 답답했던 생각과 마음을 어느정도 정리하고 객관화해 볼 수 있었다. 아래는 마지막 강의에서 인상 깊었던 내용을 메모해 둔다. -전세를 맞추고 나서 생길 수 있는 리스크? 전세가가 내려간다면 기존 세입자와 가격 조율해서 최대한
내중반 17기 7조 아보카도_2주차 강의 후기
2주차 용용맘맘맘 님의 강의를 듣고 막연하게만 생각했던 지역과 단지에 대해 어떤 기준을 세워 결정해야 하는지 알게 되었다. 우선 단지 가치를 적용해 볼땐 크게 입지 가치(땅, 직장, 교통, 학군, 환경)와 상품 가치(연식, 세대수, 브랜드) 가 있다. 수도권과 지방으로 나누어 설명을 잘 해주셨는데, 나의 경우에 맞춰볼 땐 수도권이라 더 집중해서 들었다. *
내마중 17기 7조 아보카도 1주차 강의 후기
강의를 듣기 전만 해도, 막연히 단순히 ‘살 수 있는 집’에 대해서만 생각했지, ‘내게 맞는 집’이 무엇인지 체계적으로 고민해 보지 않았다. 강의를 들은 후, 막연했던 내집마련에 대한 방향성과 더 가치있는 내 집을 어떻게 찾아낼지 좀더 명확한 분석과 실행력을 키우게 되었다. 먼저, 내게 맞는 대출과 이를 반영한 예산 확정을 했다. 대출의 종류 LTV, DT
