3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

미국 주식 AI 버블? 진짜 중요한 건 따로 있습니다

0. 수업에서 배운대로 잘 실천하고 계신가요? 미국 주식의 2분기 실적이 90% 이상 발표되었습니다. 제 강의를 들으신 수강생분들께서는 알려드린대로 기업실적 잘 확인하고 계신가요? 주식 투자를 하면서 실적을 확인하지 않는 건, 집주인이 월세 계약만 해놓고 돈이 들어오는지 확인조차 하지 않는 것과 같습니다. 상식 밖이죠. 더군다나 실적을 확인하는 건 전혀 어

[ETF 진심시리즈] 제2의 월급 만드는 조합 알려드립니다.

안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “선생님, 부동산은 너무 비싸고 주식은 너무 불안해서요… 그냥 뭐라도 꾸준히 월급처럼 받을 수 있는 게 있을까요?” 그럴 때 저는 한 마디로 정리합니다. “ETF요. 배당 나오는 ETF면 충분히 가능해요.” 배당이 나오는 ETF라면, 지금처럼 고금리와 고물가가 동시에 부담되는 시대에도

서울 아파트 집값 하락 시작되고 있다? 지금 사야할까 고민하시는 분들이 보면 좋은 글

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 최근 서울 아파트 매매가격의 상승 분위기가 서서히 사그라들면서 하락장 이야기가 나오고 있다는 소식 들으셨나요?! 위와 같은 뉴스로 “지금 사야할까 말아야할까” 고민하는 사람들이 많아지고 있는 시점입니다. 부동산 시장의 영향도 있지만 사실 내집마련은 살면서 언제든지 고민할 수 있는 부분이고 실제로 고려해야 할 부분이 너무 많죠.

<월급쟁이 부자로 은퇴하라> 독서후기

☆ 월급쟁이 부자로 은퇴하라/ 너나위지음, 알에이치코리아 (2025.09.10.) /10점 - 월급쟁이에서 100억 자산가로 변신한 ‘아는 선배’의 시스템 마련법 <1장: WHY 왜 투자를 해야하는가> #각자도생 #자본주의 #인플레이션,돈의가치하락 #투자는필수 #소득분배의불균형심화 #고령화와노후파산 【요약】: 돈을 현금이 아닌, 자산으로 바꾸는 대책이 바로

[하루를성실히] 루트만 있는 임장에서, 전략적인 임장으로 바꿔 준 강의

실전준비반은 임장과 임장보고서에 중점을 둔 강의여서 그런지, 첫째주 강의라 그런지 자모님께서 강의에서부터 임장 전 준비해야 할 모든 것을 알려준 느낌이 들었습니다. 아직도 임장과 임보, 제대로 된 앞마당이 너무 어려운데… 그 이유가, 준비 없이 나갔기 때문에 그랬다는 것을 한번 더 느끼게 되었습니다. 임장 전, 임장 과정 중에서, 그리고 그 후에 정리해야

[투자는 71세다! 집4고 등기7고! 어니런] 1주차 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! [현재 시장에서 필요한 실전 투자자의 자세] 지금은 과거와 시장이 달라졌음을 알고, 상대적 저평가를 판단하고 할 수 있는 투자를 하는 게 중요하다는 생각이 들었습니다. 올랐다고 하고 뜨겁다고 하지만 지역마다, 단지마다 분위기가 다르다고 말씀해주신 걸 토대로 외부 소리에 흔들리지 말고 아직 분위

[실준 71기 투자는 71세다! 집4고 등기7조 에소맛쿠키] 분위기 임장, 이걸로 끝내기! 1강 후기

안녕하세요. 에스프레소처럼 진한 투자자가 되고 싶은 에소맛쿠키입니다. 추석 연휴가 코앞인 10월이네요 ㅎㅎ 저번 달 열중에 이어 이번 달은 실준으로 시간을 보내게 됐습니다. 실준반도 수강한지 거의 1년이 되어가는 것 같더라고요…? 오랜만에 수강하니 설렘과 기대가 한가득이었습니다. ㅎㅎ 첫 강의는 자모님의 강의로 ‘임보와 임장을 연결짓는 법’이었습니다. #앞

[열중47기 65조 베스트잡] 1주차 강의후기_"마법의 단어로 나만의 마법을 이뤄내자!!"

“독_강_임_투_복” 반복하고 반드시 투자자로 성장하고 성공하라!! <10억 달성을 위해 필요한 시간> 저축하면,, =>300만*27년 9개월 원칙과 프로세스 지킨 투자 =>3~5년 정도 걸림!! <25.6.27이후 조건부 전세대출금지> =>까다로워진것은 맞지만,,방법은 언제나 있다!! (조건부 전세자금 대출)이나 (주택 담보 대출)을 부동산 투자에 활용

[에스제이킴] 열반스쿨중급반47기 1강 수강후기

나만의 한 줄 후기 “투자에는 감각보다 원칙이 필요하며, 원칙은 다시 체계적인 프로세스와 반복 학습을 통해 비로소 자기 것이 된다.” 1. 저·환·수·원·리의 구체적 의미 강의에서 강조된 저·환·수·원·리는 단순한 암기식 원칙이 아니라 투자 판단의 기준점이자 실행 단계에서 반드시 점검해야 할 체크리스트였다. 저평가: 단순히 가격이 싸다는 의미가 아니라, 가

열반스쿨 기초반 1주차 비전보드 작성_[해바라기v]

~26년 상반기까지 2호기 투자 후 비전보드 재 Update 하겠습니다!!

취득세의 벽을 뛰어넘는 방법 [우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 투자생활을 하다보면 투자채수가 늘어나게 되고 누구나 한번쯤 찾아오는 벽을 만나게 됩니다. 바로 그 벽은!! 취득세의 벽! 취득세의 벽 앞에서 우리는 이런 고민들이 듭니다. 취득세 8%를 내야 하는데... 그럼? 2억대의 물건에 투자해야 하나? 2억5천 * 8.8% = 2200만원이니깐 전세를 2800만원으로 맞춰야