[에스제이킴] 박원갑 박사의 부동산 심리 수업(박원갑) 독서후기-열중47기

추천도서는 아니지만.. 도서관에 갔다가 너무 읽고 싶어 빌려와서 읽게 되었다. 읽어보니 월급쟁이부자들에서 추천할 만한 도서는 아니라는 걸 알았다. ㅋㅋㅋㅋㅋ 그래도 나름 재미있게 읽었기에 독서후기를 남겨본다. 1. 기본정보 책 제목 : 박원갑 박사의 부동산 심리 수업 저자, 출판사 : 박원갑, 메이트북스 읽은 날짜 : 2025.09.29.~2025.09.3

[에스제이킴] 포노 사피엔스(최재붕) 독서후기-열중47기

1. 기본 정보 책 제목 : 포노 사피엔스 저자, 출판사 : 최재붕, 쌤앤파커스 읽은 날짜 : 2025.09.29. 2. 책에서 본 것 이 책의 핵심은 ‘포노 사피엔스(Phono Sapiens)’, 즉 스마트폰을 신체의 일부처럼 사용하는 신인류의 등장이 인류 문명을 근본적으로 바꾸고 있다는 주장이다. 핵심 키워드 : 자발적 선택, 문명의 대전환, 기성세대의

[에스제이킴] 미움받을 용기(기시미 히치로, 고가 후미타케) 독서후기-열중47기

1. 기본 정보 책 제목 : 미움받을 용기 저자 및 출판사 : 기시미 히치로, 고가 후미타케, 인플루엔셜 읽은 날짜 : 2025.09.28.~2025.09.29. 2. 책에서 본 것 《미움받을 용기》는 아들러 심리학을 대화체 형식으로 풀어낸 저작으로, 핵심 개념은 트라우마 부정, 목적론적 인간관, 과제의 분리, 인정욕구의 거부, 현재 중심성으로 요약된다.

[에스제이킴] 보도 섀퍼의 돈(보도 섀퍼) 독서후기-열중47기

1. 기본 정보 책 제목 : 보도 섀퍼의 돈 저자 및 출판사 : 보도 섀퍼, 에포케 읽은 날짜 : 2025.09.27.~2025.09.28. 2. 책에서 본 것 이 책은 단순한 재테크 지침서가 아니라, 돈을 매개로 인생을 다시 설계하는 방법을 제시한다. 저자는 ‘억만장자 마인드’를 강조하며, 돈을 벌고 관리하는 기술보다 먼저 돈을 대하는 태도와 사고의 틀을

[에스제이킴] 여덟 단어(박웅현) 독서후기-열중47기

1. 기본 정보 책 제목 : 여덟 단어 저자 및 출판사 : 박웅현, 인티앤 읽은 날짜 : 2025.09.26. 2. 책에서 본 것 박웅현은 이 책에서 자존, 본질, 고전, 견(見), 현재, 권위, 소통, 인생이라는 여덟 개의 단어를 통해 삶을 바라보는 시각을 정리한다. 이 단어들은 겉으로는 따로 떨어져 있는 듯하지만, 결국은 “무엇을 삶의 중심에 두고 살아

[에스제이킴] 열반스쿨중급반47기 4주차 강의 후기

1. 강의에서 배운 점 이번 강의에서는 현재 아파트 시장의 흐름과 그 속에서 투자자가 가져야 할 관점을 배웠다. 시장은 전체적으로 상승세에 있지만 일부 지역만 오르고 하위급지는 여전히 조용한 모습인데, 이는 2017~2018년의 양상과 비슷하다는 설명이 인상 깊었다. 투자자 입장에서는 ‘내가 공부하는 동안 시세가 올라가고 매물이 사라지는 상황’ 속에서 더

[에스제이킴] 부의 인문학(브라운스톤) 독서후기-열중47기

1. 기본 정보 책 제목 : 부의 인문학 저자 : 브라운스톤(우석) 출판사 : 오픈마인드 읽은 날짜 : 2025.09.23.~2025.09.25. 2. 책에서 본 것 이 책의 핵심은 “거인의 어깨 위에서 돈의 길을 바라보라”는 메시지였다. 저자는 애덤 스미스, 하이에크, 프리드먼, 카너먼 같은 경제학자와 철학자들의 사유를 오늘날의 투자 현실에 비추어 해석한

[에스제이킴] 백만장자시크릿(하브 에커) 독서후기-열중47기

1. 기본 정보 책 제목 : 백만장자 시크릿 저자, 출판사 : 하브 에커, 알에이치코리아 읽은 날짜 : 2025.09.22.~2025.09.23. 2. 책에서 본 것 하브 에커는 우리가 가진 재정적 현실이 단순히 외부 조건의 산물이 아니라, 무의식 속 깊이 자리 잡은 ‘경제 청사진’의 결과라고 말한다. 즉, 부나 가난은 환경보다도 사고방식의 패턴에서 비롯된

[에스제이킴] 노후를 위해 집을 이용하라(백원기) 독서후기-열중47

1. 기본 정보 책 제목 : 노후를 위해 집을 이용하라 저자 및 출판사 : 백원기, 알키 읽은 날짜 : 2025.09.22. 2. 책에서 본 것 이 책의 중심 키워드는 “소액 부동산 투자”, “전세 레버리지”, “저축에서 이용으로의 전환”이다. 저자는 2009년 『노후를 위해 집을 저축하라』에서 제시했던 “20년 동안 20채의 부동산을 마련하라”는 전략을

[에스제이킴] 레버리지(롭 무어) 독서후기-열중47기

1. 책의 개요 1) 책 제목 : 레버리지 2) 저자 및 출판사 : 롭 무어, 다산북스 3) 읽은 날짜 : 2025.09.21.~2025.09.22. 2. 책에서 본 것 이 책의 핵심은 “더 열심히 일하라”는 사회적 명령을 거부하고, 타인의 시간·재능·자본을 활용하는 새로운 부의 공식을 구축하라는 데 있다. 저자는 이를 레버리지(Leverage)라는 개념으

[에스제이킴] 절제의 성공학(미즈노 남보쿠) 독서후기-열중47기

책의 개요 1) 책 제목 : 절제의 성공학 2) 저자 및 출판사 : 미즈노 남보쿠, 바람 3) 읽은 날짜 : 2025.09.20.~2025.09.21. 1. 책에서 본 것 미즈노 남보쿠의 『절제의 성공학』은 모든 성공의 뿌리를 절제(節制)에서 찾는다. 특히 그는 ‘식욕의 절제’를 인간 욕망 전체의 축소판으로 보고, 그것을 다스릴 수 있다면 다른 욕망 역시

[에스제이킴] 부의 감각(댄 애리얼리, 제프 크라이슬러) 독서후기-열중47기

책의 개요 1) 책 제목 : 부의 감각 2) 저자 및 출판사 : 댄 애리얼리, 제프 크라이슬러, 청림출판 3) 읽은 날짜 : 2025.09.19.~2025.09.20. 1. 책에서 본 것 이 책은 단순히 ‘돈을 아끼는 법’이 아니라, 돈과 인간 심리의 복잡한 관계를 행동경제학적으로 풀어낸다. 핵심 키워드는 심리적 회계, 지불의 고통, 앵커링 효과, 소유효과

[에스제이킴] 멘탈의 연금술(보도 섀퍼) 독서후기-열중47기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 멘탈의 연금술 2. 저자 및 출판사: 보도 섀퍼, 토네이도 3. 읽은 날짜: 2025.09.17. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 멘탈(mental) : 재능, 노력, 운보다 더 큰 성패의 기준이 되는 힘. 성공한 사람들을 지탱하는 진짜 자산은 강철 같은 멘탈이다. 행동(action)

[에스제이킴] 그릿(앤절라 더크워스) 독서후기-열중47기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.09.10.~2025.09.17. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 성공 = 재능 × 노력² : 저자는 재능보다 노력이 훨씬 큰 비중을 차지한다는 점을 강조하며, 노력은 재능을 기량으로, 기량을 성취로

[에스제이킴] 나는 부동산과 맞벌이한다(너바나) 독서후기-열중47기

책 제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다. 저자 및 출판사 : 너바나, 알키 읽은 날짜 : 2025.09.15.~2025.09.16. 1. 책에서 본 것 이 책은 “평생 월급을 가져다주는 시스템”을 어떻게 만들 수 있는지를 보여준다. 저자 너바나는 종잣돈 1,500만 원에서 시작해 41채의 부동산을 보유하게 된 과정을 구체적으로 공개한다. 책의 핵심 키워드는

[에스제이킴] 열반스쿨중급47기 3주차강의후기

1. 강의에서 배운 점 이번 강의 「실전 투자로 이어지는 단계별 비교평가 전략」에서 가장 크게 배운 것은 투자 판단은 감이 아니라 비교와 근거 위에 세워야 한다는 점이었다. 파트1에서 비교평가가 필요한 이유를 들으면서, 같은 지역이라도 입지·환경·가격·공급 상황에 따라 가치가 달라질 수 있다는 사실을 다시금 깨달았다. 파트2에서는 실제 투자 전에 단계를 나

[에스제이킴] 열반스쿨중급반47기 2주차강의 후기

1. 강의에서 배운 점 Part 1. 2025년 전세시장 상황 전세시장 구조 : 금리 변화가 매매·전세 수급에 직접적인 영향을 줌. 시장 국면 파악 : 전세가율, 거래량, 지역별 수급을 통해 안정기/조정기/회복기 구분 가능. Part 2. 전세 셋팅 기본 이해 세입자 전세대출 : 세입자의 대출 가능 여부가 전세 세팅 성패를 좌우. 전세보증보험 : 가입 조건

천안불당지웰더샵 아파트 수익률 분석보고서 [열반스쿨기초반 88기 88조 에스제이킴]

[에스제이킴] 열반스쿨기초88기 2주차강의후기

1. 강의에서 배운 점 부동산 투자에서 기본 원칙들이 얼마나 중요한지 재확인했다. 예를 들어 저평가·가치 대비 가격, 환금성, 수익률, 원금 보존, 리스크 대비 효용 등이 투자 물건을 고를 때 꼭 따져야 할 요소라는 것. 단기적 흐름보다 장기적 관점이 핵심이라는 것. 예컨대 물가, 경기, 통화량, 입지 등이 부동산 가격의 장기 방향을 결정짓는 요소라는 설명

[에스제이킴] 결국엔 오르는 집값의 비밀(김준영) 독서후기-열중47기

책 제목(책 제목 + 저자) : 결국엔 오르는 집값의 비밀(김준영) 저자 및 출판사 : 김준영, 한국경제신문 읽은 날짜 : 2025.08.30.~2025.09.03. 1. 책의 주요 내용 이 책은 한국 부동산 시장의 가격 변동 원리를 전세가라는 독특한 제도를 중심으로 풀어낸다. 저자 김준영은 25년간 투자자로 활동하며 쌓아온 경험을 토대로, 전세가가 집값