안녕하세요? 코비70입니다. 2025년 6월 중순에 서울 3급지에 아파트를 계약한 후 취득세 및 양도세에 대해 궁금하여 유명한 절세 전문가이자 부동산 투자가인 제네시스박님의 절세특강이 열리기를 기대하고 있었습니다. 수강신청이 열리기 전에 알람설정을 해두어 바로 수강신청과 결재를 진행하여 그룹코칭도 받을 수 있게 되어 기뻤습니다. 강의와 코칭을 통해 이번 부

1. 현재 나의 포지션은? 2주택자 → 3주택자 기존에 지방에 아파트 1채, 단독주택 1채로 2주택자에서 25년 6월 중순에 서울 비조정지역에 아파트 매수 계약, 25년 10월 중순에 잔금 예정 (잔금 치르기 전에 단독주택 1채를 성년이 된 딸에게 증여하고, 딸은 주택임대사업자로 등록하여 별도의 수입을 형성함으로써 세대분리하여) 2주택자 자격으로 서울아파트

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매: 1년 후에 두번째 주택 매수, 첫번째 주택을 2년 보유, 첫번째 주택을 3년 이내 매도 시 첫번째 주택에 대해 양도세 비과세 2. 일시적 2주택 비과세 전략 활용 25년 6월에 A주택을 매수하였다면, 26년 6월 이후 B주택을 매수 A주택을 2년 간 보유한 다음, 27년 6월~28년 5

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.27~2025.06.29 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [서문] #맥아더상 #열정과 끈기 #천직 #도전 #집념 #그릿 #변화하는 특성 천재가 아니라는 말을 계속 들으며 자랐던 여자아이가

안녕하세요? 코비70입니다. 열중 4강에서는 ‘주우이’님이 2025년 내게 맞는 투자 전략에 대해 강의 해주셨어요. 최근 급변하는 시장과 내 상황을 고려하여 수도권과 지방 중에 어디를 투자처로 선택할 것인지와 투자우선순위를 정하고 의사결정을 하는 방법에 대해 알려주셨습니다. 수도권과 지방의 현재 시장상황과 특성이 다름을 이해하고, 내 현재 투자금과 일년에

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK 3. 읽은 날짜: 2025.06.21~2025.06.22 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [확장판 프롤로그] #몰입 #방해요소 #의도적 #창의성 정보통신 분야를 비롯한 첨단 과학기술의 발달로 인해 몰입을 방해하는 요소들이 부쩍 많아진

코비70입니다. 어제 열중 조모임 때 감사일기를 다시 쓰겠다고 말했는데, 오늘 아침에 작성합니다. 열중 오프라인 조모임에 모여서 진솔한 대화를 나눌 수 있어서 감사합니다. 몰입(확장판)을 2일에 걸쳐서 정독한 후 조모임에 참석할 수 있어 감사합니다. 몰입을 통해 무리하지 않고 집중을 유지하는 법을 배워갈 수 있다는 사실을 깨닫게 되어 감사합니다. 조원들이

안녕하세요? 코비70입니다. 열중 3강에서는 ‘잔자니’님이 비교평가를 통한 최고의 아파트 매수법에 대해 강의 해주셨어요. 월부 강의를 들으면서 임보를 작성하고 결론을 내릴 때 늘 어려운 것이 비교평가였습니다. 각 강의에서 비교평가하는 원칙과 예시를 들을 때는 ‘아 이렇게 하면 되는구나’라고 생각했다가도, 막상 내가 내 투자금에 맞는 단지들을 비교할 때는 잘