[코비70] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

안녕하세요? 코비70입니다. 2025년 6월 중순에 서울 3급지에 아파트를 계약한 후 취득세 및 양도세에 대해 궁금하여 유명한 절세 전문가이자 부동산 투자가인 제네시스박님의 절세특강이 열리기를 기대하고 있었습니다. 수강신청이 열리기 전에 알람설정을 해두어 바로 수강신청과 결재를 진행하여 그룹코칭도 받을 수 있게 되어 기뻤습니다. 강의와 코칭을 통해 이번 부

[코비70] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 2주택자 → 3주택자 기존에 지방에 아파트 1채, 단독주택 1채로 2주택자에서 25년 6월 중순에 서울 비조정지역에 아파트 매수 계약, 25년 10월 중순에 잔금 예정 (잔금 치르기 전에 단독주택 1채를 성년이 된 딸에게 증여하고, 딸은 주택임대사업자로 등록하여 별도의 수입을 형성함으로써 세대분리하여) 2주택자 자격으로 서울아파트

[코비70] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매: 1년 후에 두번째 주택 매수, 첫번째 주택을 2년 보유, 첫번째 주택을 3년 이내 매도 시 첫번째 주택에 대해 양도세 비과세 2. 일시적 2주택 비과세 전략 활용 25년 6월에 A주택을 매수하였다면, 26년 6월 이후 B주택을 매수 A주택을 2년 간 보유한 다음, 27년 6월~28년 5

열반스쿨 중급반 그릿 독서후기 [열중 45기 46조 코비70]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.27~2025.06.29 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [서문] #맥아더상 #열정과 끈기 #천직 #도전 #집념 #그릿 #변화하는 특성 천재가 아니라는 말을 계속 들으며 자랐던 여자아이가

열반스쿨 중급반 4강 주우이님 수강후기 [열중 45기 46조 코비70]

안녕하세요? 코비70입니다. 열중 4강에서는 ‘주우이’님이 2025년 내게 맞는 투자 전략에 대해 강의 해주셨어요. 최근 급변하는 시장과 내 상황을 고려하여 수도권과 지방 중에 어디를 투자처로 선택할 것인지와 투자우선순위를 정하고 의사결정을 하는 방법에 대해 알려주셨습니다. 수도권과 지방의 현재 시장상황과 특성이 다름을 이해하고, 내 현재 투자금과 일년에

열반스쿨 중급반 몰입 독서후기 작성 [열중 45기 46조 코비70]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK 3. 읽은 날짜: 2025.06.21~2025.06.22 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [확장판 프롤로그] #몰입 #방해요소 #의도적 #창의성 정보통신 분야를 비롯한 첨단 과학기술의 발달로 인해 몰입을 방해하는 요소들이 부쩍 많아진

열반스쿨 중급반 3강 잔자니님 수강후기 [열중 45기 46조 코비70]

안녕하세요? 코비70입니다. 열중 3강에서는 ‘잔자니’님이 비교평가를 통한 최고의 아파트 매수법에 대해 강의 해주셨어요. 월부 강의를 들으면서 임보를 작성하고 결론을 내릴 때 늘 어려운 것이 비교평가였습니다. 각 강의에서 비교평가하는 원칙과 예시를 들을 때는 ‘아 이렇게 하면 되는구나’라고 생각했다가도, 막상 내가 내 투자금에 맞는 단지들을 비교할 때는 잘

열반스쿨 중급반 독서후기_원씽 [열중 45기 46조 코비70]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.14~2025.06.18 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [2장. 도미노 효과] #순차적 #기하급수적 #시간 #하나씩 훌륭한 성공은 동시다발적으로 일어나는 것이 아니라 순차적으로

열반스쿨 중급반 2강 양파링님 수강후기 [열중 45기 46조 코비70]

안녕하세요? 코비70입니다. 열중 2강에서는 ‘양파링’님이 시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법에 대해 강의해주셨어요. 저는 2023년 9월에 열중 강의를 수강했지만, 당시에는 열중 강의내용을 이해하고 흡수하기엔 그릇이 부족했고 투자를 바로 실행할 만한 실력과 여건이 되지 않은 상태라서 전세를 맞추는 내용의 강의가 와닿지 않았어요. 하지만, 상반기에 1

열반스쿨 중급반 1주차(월급쟁이 부자로 은퇴하라) 독서후기 [열중반 45기 46조 코비70] 노후준비를 위하여

“월급쟁이 부자로 은퇴하라” 독서후기_열중반 45기 46조 코비70 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.06.04~07. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 : 직장인으로서 아파트 투자를 통한 노후준비와 경제적

열반스쿨 중급반 1강 수강후기 - 게리롱님 [열중 45기 46조 코비70]

안녕하세요? 코비70입니다. 열중 1강에서는 ‘게리롱’님이 내 돈 절대 잃지 않고 투자하는 법에 대해 강의해주셨어요. 그동안 월부 강의를 수강과 재수강을 해오면서 강사님들의 투자에 대한 가이드가 조금씩 혹은 많이 바뀐다는 것을 느끼고 있었는데, 게리롱 튜터님의 강의에서 투자의 원칙은 변하지 않지만, 투자의 원칙에 의한 투자기준은 시장상황에 따라 달라질 수

서투기 4주차 주우이님 수강후기 [서울투자 기초반 24기 72조 코비70]

안녕하세요? 코비70입니다. 서투기 4강에서는 ‘주우이’님이 실전에서 매물임장하고 최고의 물건 계약하는 법에 대해 강의해주셨어요. 늘 친근한 말투와 따뜻한 마음으로 수강생들을 위해 자신의 노하우를 아낌없이 알려 주시네요. 저처럼 느린 사람도 주우이님처럼 꾸준히 해가면 투자를 잘 해나갈 수 있다는 희망을 주셔서 고맙습니다. 수도권에서 소액투자로 접근할 수 있

서울시 마포구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 72조 코비70] 최종

서울시 마포구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 72조 코비70] 3주차 단지분석

서투기 3강 수강후기_내게 맞는 투자를 한다 [서투기 24기 72조 코비70]

안녕하세요? 코비70입니다. 서투기 3강에서는 ‘프메퍼’님이 서울&수도권 단지 분석으로 2배 오를 아파트 찾는 법에 대해 강의해주셨어요. 월부카페에서 모르는 것을 찾아서 레버리지를 할 때 많이 접했던 프메퍼님이 강사로 오셔서 너무 반가웠고, 강의 내내 수강생들이 투자에 꼭 성공하길 간절하게 바라는 마음이 돋보였습니다. 특히, 서울수도권 가치성장투자의 방향과

서울시 마포구 2주차 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 72조 코비70]

서투기 2주차 수강후기_서울 경기 비교평가 [서울투자기초반 24기 등기7준비2배로 든등한조 코비70]

안녕하세요? 코비70입니다. 서투기 2강에서는 ‘양파링’님이 서울 경기 비교하고 더 좋은 투자처 찾는 방법에 대해 강의해주셨어요. 서울과 경기도를 함께 봐야 하는 이유에 대해 설명해 주셨고, 현재 시장의 모습을 알고, 합리적인 선에서 가장 좋은 단지를 사는 것이 중요하다고 하셨습니다. 그동안 월부 강의에서 다루지 않았던 A지역에 대해서 분석하고, 비교평가를

서울시 마포구 임장보고서 1주차 [서울투자 기초반 24기 72조 코비70]

1주차 입지분석 올립니다.

서울투자기초반 1강 수강후기_권유디님 [서투기 24기 72조 코비70]

안녕하세요? 코비70입니다. 서투기 1강에서는 ‘권유디’님이 2025년 서울&수도권 투자 전략에 대해 강의해주셨어요. 서투기를 재수강하고 있지만, 매번 현재 시장 상황에 맞게 업데이트를 한 내용으로 강의해 주셔서 감사합니다. 상급지 선호아파트들의 가격이 이미 상승하였지만, 아직 보합이나 하락상태에 있는 단지들도 존재함을 인식하고, 투자자의 상황별로 현재 시

서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 67기 60조 코비70]

아직 매임 이전이지만, 현재까지의 자료를 기초로 결론내보았습니다.