[4조 경자공] 경기도 투자 이해도 높이기
안녕하세요. 경자공입니다. 4강은 경기도 투자 전반에 대한 이해도를 높일 수 있었습니다. 입지독점성이 있는곳은 수지 < 평촌 < 분당 < 과천 순이다. 그리고 구성남, 하남도 아쉬운 부분이 있지만 입지가 좋은 곳이다. 하지만 그이하 부천, 수원, 용인 기흥구, 하남중 비미사 등은 입지가 떨어진다. 입지보다는 상품성(신축)으로 투자해야 하고 장기보유가 추천하
[신투기 3반 경자공] 3강 강의 후기
안녕하세요. 경자공입니다. 벌써 3주차에 접어 들었네요. 이번주에는 성남, 하남에 대한 내용을 들었는데 어느정도 알고 있었지만 디테일한 내용을 이해할 수 있어서 좋았습니다. 두지역은 공통점은 앞으로 종아질 지역이라는 것과 성남은 입지가 좋지만 균질성과 환경이 떨어지는 지지만 재개발을 통해서 환경이 획기적으로 개선되고 있어 앞으로 계속 좋아질 것 같습니다.
[신투기 3반 경자공] 2강 평촌.수지 아파트 분석 후기
안녕하세요. 경자공입니다. 2강은 기대를 많이 했던것이 제 주거지 근처라 아는 내용과 단지가 많이 나와서 였습니다. 먼저, 가치를 평가하는 요소중 일자리/학군 잘 변화지 않는 반면 교통/환경은 변화될 수 있기 때문에 그런 측면에서 바라봐야 한다는 부분이 좋았습니다. 아울러 수지/평촌은 이미 좋은 학군, 일자리 배후 주거지이면서 교육/환경이 좋아 가능성 높은
[신투기 3기 71조 경자공] 1강후기_소액투자의 기회를 열어주는 신도시
안녕하세요. 경자공입니다. 어제 회사 회식으로 밤늦게 들어와 강의를 듣지 못하고 오늘 아침부터 도서관에 가서 강의를 정주행 했습니다. 상반기에 열중반을 듣고 다시 듣는 신투기는 소액으로 가치있는 물건을 고를수 있다는 희망을 주는 강의 였습니다. 먼저 신도시의 개념은 1기, 2기 신도시인 과천, 분당, 평촌, 수지, 부천, 산본인데 이중에서도 기존에 생소하게
열반스쿨 중급반 2강 후기 [24조 경자공]
2강에서 가장 기억에 남는 부분은 분위기임장, 단지임장, 매물임장을 경험많은 게리롱님을 통해서 한단계 업그레이드 할 수 있다는 부분이었다. 저환수원리를 표면적으로 이해하고 있었는데 그것이 가지는 진정한 의미를 이해할 수 있기도 하였다. 저평가인지는 가치가 있는곳이(강남 한시간 이내)가 가치대비 싼지를 확인해야 했고 환금성부분에서는 내가 매도하는 시점에 사람
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기[24조 경자공]
2013년 선배의 책상에 원씽이 꽂혀 있었고 궁금해서 빌려서 처음 읽게 되었다. 그때는 한가지일에 집중해야지 무언가를 이룰수 있다는 내용이 핵심이었는데 이번 계기를 통해 읽어보니 굉장히 많은 내용과 의미를 담겨 있어서 놀란 것도 사실이다. 세상은 굉장히 복잡하지만 우리가 가지고 있는 에너지는 유한하기 때문에 무언가를 이루기 위해서는 선택과 집중이 필요하다는
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열중 37기 24조 경자공]
수도권투자 관련 이런저런 고민이 많았는데 좋은 방법론을 배운거 같아 의미있는 강의였습니다. 서울 4~5급지에 1채를 투자하고자 하였고 최근 관악구, 성북구 등을 관심지역으로 스터디 중이었습니다. 특정 지역을 그냥 선정하는 것이 아니라 서울 25개구 전체를 매전차익, 전세가율, 투자금, 저평가 여부를 한판에 모아서 고민해 보는 것이 필요하다는 교훈을 얻었습니
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서후기[24조 경자공]
저자는 전세계 11개국에 3,878개 매장을 가지고 있는 스노우폭스사 대표이다. 1987년 대학을 중퇴하고 흑인동네 식품점에서 시작하여 실패도 하였지만 지금은 재산의 규모가 4천억에 이르는 자산가가 되었다. 혈혈단신으로 미국행을 감행하고 바닥에서 시작해 2005년 큰 성공을 거두면서 본인의 경험을 바탕으로 느낀 돈의 속성과 본질에 대한 책을 내게 되었다.
서울투자 기초반(5기 11조 경자공)
안녕하세요. 마지막 3강 후기 입니다. 이렇게 파워풀한 강의를 해주신 강사님께 감사를 먼저 드리고 싶네요. 3강은 서울 1~3급지의 역사, 현재, 시장상황을 전반적으로 알수 있었습니다. 현재의 시장상황은 가격 반등했지만 거래량이 받쳐주지 못해 18~21년 폭등장은 힘들어 보입니다. 무주택자로서 전략은 싸고 감당 가능한 수준에서 매수를 하는 것도 방법인거 같
