[38조 경자공] 3주차 단지분석

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[38조 경자공] 3강 4급지 비교전략 후기

처음뵙는 강사분이라 일단 신선함이 있었다. 경험도 많으시고 순자산 15억 너무 부럽네요. 항상 말씀하시지만 공부만큼이나 실제 투자하는 것이 중요하다는 말씀이 기억에 남는다. D/C 지역은 현재 임장을 하고 있는 곳이라 흥미진진 하였고 기존에 궁금했던 것들을 해소할 수 있었다. 실패한 택지는 없고 사람들은 몰려서 사는 것을 좋아하여 균질성이 매우 중요하다.

[38조 경자공] 2주차 임장보고서

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[38조 경자공] 2강 후기

강의에 집중하고 싶었지만 이런저런 일들 때문에 띄엄띄엄 듣게 되었다. 큰 흐름에서 23년 이자율이 상승하면서 하락장을 맞았고 최근 반등하는 걸 감안하면 항상 아무도 쳐다보지 않을때 또는 아무도 관심 없는 지역/생활권에 기회가 있을거 같다. 개인적으로 여러번 가봤던 광명, 천지개벽한다고 했지만 사거리역 가면 어수선함때문에 선호도가 떨어졌지만 가면갈수록 좋아지

[서투기 27기 38조 경자공] 동대문구 임장보고서

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[서투기 27기 38조 경자공] 1강 후기

안녕하세요. 서울투자 기초반 1주차 강의를 들었는데 올해 오랜만에 듣는 강의라 다소 낯설음이 있지만 최근 시장에 대한 인사이트를 파악할 수 있었네요. 시장은 여전기 상승세가 유지되고 있고 전고점을 지난것도 있고, 전고점을 향해 올라가는 것도, 여전히 보합세인 물건들도 있네요. 개인적인 판단으로는 투자하기 좋은 시점이 오고 있다는 느낌이 매우 강하게 드네요.

[4조 경자공] 최종 임장보고서

안녕하세요. 보고서 첨부 합니다.

[4조 경자공] 경기도 투자 이해도 높이기

안녕하세요. 경자공입니다. 4강은 경기도 투자 전반에 대한 이해도를 높일 수 있었습니다. 입지독점성이 있는곳은 수지 < 평촌 < 분당 < 과천 순이다. 그리고 구성남, 하남도 아쉬운 부분이 있지만 입지가 좋은 곳이다. 하지만 그이하 부천, 수원, 용인 기흥구, 하남중 비미사 등은 입지가 떨어진다. 입지보다는 상품성(신축)으로 투자해야 하고 장기보유가 추천하

[신투기 4조 경자공] 3주차 임장보고서

안녕하세요. 임장보고서 제출합니다.

[신투기 3반 경자공] 3강 강의 후기

안녕하세요. 경자공입니다. 벌써 3주차에 접어 들었네요. 이번주에는 성남, 하남에 대한 내용을 들었는데 어느정도 알고 있었지만 디테일한 내용을 이해할 수 있어서 좋았습니다. 두지역은 공통점은 앞으로 종아질 지역이라는 것과 성남은 입지가 좋지만 균질성과 환경이 떨어지는 지지만 재개발을 통해서 환경이 획기적으로 개선되고 있어 앞으로 계속 좋아질 것 같습니다.

[신투기 3반 71조 2주차 과제 경자공] 구리 임장보고서 시세

안녕하세요. 금주 간략히 작성하였습니다.

[신투기 3반 경자공] 2강 평촌.수지 아파트 분석 후기

안녕하세요. 경자공입니다. 2강은 기대를 많이 했던것이 제 주거지 근처라 아는 내용과 단지가 많이 나와서 였습니다. 먼저, 가치를 평가하는 요소중 일자리/학군 잘 변화지 않는 반면 교통/환경은 변화될 수 있기 때문에 그런 측면에서 바라봐야 한다는 부분이 좋았습니다. 아울러 수지/평촌은 이미 좋은 학군, 일자리 배후 주거지이면서 교육/환경이 좋아 가능성 높은

[신투기 3기 71조 경자공] 1주차 임장보고서(구리시)

안녕하세요. 간략하게 작성해서 업로드합니다.

[신투기 3기 71조 경자공] 1강후기_소액투자의 기회를 열어주는 신도시

안녕하세요. 경자공입니다. 어제 회사 회식으로 밤늦게 들어와 강의를 듣지 못하고 오늘 아침부터 도서관에 가서 강의를 정주행 했습니다. 상반기에 열중반을 듣고 다시 듣는 신투기는 소액으로 가치있는 물건을 고를수 있다는 희망을 주는 강의 였습니다. 먼저 신도시의 개념은 1기, 2기 신도시인 과천, 분당, 평촌, 수지, 부천, 산본인데 이중에서도 기존에 생소하게

열반스쿨 중급반 2강 후기 [24조 경자공]

2강에서 가장 기억에 남는 부분은 분위기임장, 단지임장, 매물임장을 경험많은 게리롱님을 통해서 한단계 업그레이드 할 수 있다는 부분이었다. 저환수원리를 표면적으로 이해하고 있었는데 그것이 가지는 진정한 의미를 이해할 수 있기도 하였다. 저평가인지는 가치가 있는곳이(강남 한시간 이내)가 가치대비 싼지를 확인해야 했고 환금성부분에서는 내가 매도하는 시점에 사람

열반스쿨 중급반 원씽 독서후기[24조 경자공]

2013년 선배의 책상에 원씽이 꽂혀 있었고 궁금해서 빌려서 처음 읽게 되었다. 그때는 한가지일에 집중해야지 무언가를 이룰수 있다는 내용이 핵심이었는데 이번 계기를 통해 읽어보니 굉장히 많은 내용과 의미를 담겨 있어서 놀란 것도 사실이다. 세상은 굉장히 복잡하지만 우리가 가지고 있는 에너지는 유한하기 때문에 무언가를 이루기 위해서는 선택과 집중이 필요하다는

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열중 37기 24조 경자공]

수도권투자 관련 이런저런 고민이 많았는데 좋은 방법론을 배운거 같아 의미있는 강의였습니다. 서울 4~5급지에 1채를 투자하고자 하였고 최근 관악구, 성북구 등을 관심지역으로 스터디 중이었습니다. 특정 지역을 그냥 선정하는 것이 아니라 서울 25개구 전체를 매전차익, 전세가율, 투자금, 저평가 여부를 한판에 모아서 고민해 보는 것이 필요하다는 교훈을 얻었습니

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서후기[24조 경자공]

저자는 전세계 11개국에 3,878개 매장을 가지고 있는 스노우폭스사 대표이다. 1987년 대학을 중퇴하고 흑인동네 식품점에서 시작하여 실패도 하였지만 지금은 재산의 규모가 4천억에 이르는 자산가가 되었다. 혈혈단신으로 미국행을 감행하고 바닥에서 시작해 2005년 큰 성공을 거두면서 본인의 경험을 바탕으로 느낀 돈의 속성과 본질에 대한 책을 내게 되었다.

서기 5기 11조 경자공(임장보고서)

안녕하세요. 송파구 임장보고서입니다.

서기반 5기 11조 경자공(3주차 과제)

안녕하세요. 3주차 과제 올립니다.