10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법

시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금

[내마 48기 32조 소소럽마셀] 내집마련 지역선정을 위한 데이터를 정리해보았습니다~

 성장을 위해 노력하는 투자자 소소럽마셀입니다!   내집마련 기초반 1주차 과제를 하면서 생각보다 높은 서울의 집값에 좌절하게 되고, 지역선정에서 멈춰계신 분들이 많으실거라 생각됩니다. 조금만 더 범위를 넓혀 본다면 내 예산으로 매수 가능한 단지를 찾아낼 수 있을 것같은데 말이죠... 처음 강의를 들으시는 분들이 많아 어려움 또한 크시다는 것을 느끼고

[투자코칭 후기_제주바다님] 우리부부에게 인생의 방향성을 잡아주신 첫 인생멘토님!!(2024년 8월)

<인생의 방향성을 잡아볼 수 있었던 제주바다님과의 투자코칭 시간> 투자코칭… 50만원이라는 큰 돈주고 과연 하는게 의미가 있는지 계속 의심에 의심을 하며 거의 3개월넘게 고민했습니다. 저희끼리 생각날 때마다 치열하게 고민하고 이야기 해봤지만 생각보다 명확한 방향 잡기가 어렵더라구요 그래서 지난 7월 ‘그래! 한번 해보자… 그냥!’ 처음 열기 시작할 때 했던

[8월은 더우니까 시원한 은평구 한잔🍷 영리자] 사임제출

뽀송구름의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 내집마련을 시작으로 나도 부동산 8이피플! 8조 뽀송구름]

시작부터 여담이지만, 지난주 과제에서 모자이크 처리해도 된다시기에 그땐 뭔가 내 수준이 요 정도 밖에 안된다..싶은 맘에 누군가 볼까 창피해서 몽땅 가렸는데 시간이 지나 다른 분들 과제글 읽어보니 대학시절 레포트 보는 느낌이더라구요~! 저는 이미지만 띡 올렸는데..🥲 무튼 그래서 저도ㅎㅎㅎ 좀 더 상세히 과제제출 하겠습니다! 1. 예산 단지 리스트에서 2

후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 8조 풍족한노후]

현제 저의 예산으로는 제가 원하는 입지 조건에 한참 못미치고 있습니다. 그렇다고 예산에 맞춰서 가자고 하니 그곳은 제가 원하는 곳에 비하면 만족도가 낮아서 사실 눈이 가지 않더군요 그래서 지금부터 약 2~3년정도 꾸준히 자금을 꾸준히 모으고 매매가가 약간만 빠져 준다면 가능도 할 것 같은 생각에 한군데를 정하였고 그곳에 집중을 해보려고 합니다. 제가 선정한

뽀송구름의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 1기 8조 뽀송구름]

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련기초반 48기 8조 고요한투자가]

기초 강의라 가벼운 마음으로 들었으나, 내용은 가볍지 않았습니다. 하지만 강의를 듣고서 한 번도 시각화 해 본 적이 없는 대출과 예산을 직접 작성해 보고, 가능한 예산에 맞춘 지역과 단지의 리스트를 작성해보면서, 막연히 생각하고 계획했던 것들을 구체화 할 수 있는 시간이 되어서 너무 큰 도움이 되었습니다. 특히 대출은 한 번도 알아보거나 생각해본 적이 없는

고요한 투자가의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 8조 고요한 투자가]

수업 가이드에 따라 작성해 봅니다. 조금 헷갈리긴 했지만, 반복해서 하다 보면, 조금 더 이해해 가면서 내집마련 단지 후보를 정리할 수 있을 거라고 기대해봅니다. <내집마련 예산 계산 결과> <후보 단지 리스트>

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 8조 내집마련을 시작으로 나도 부동산 8이피플! 뽀송구름]

처음 ot 강의를 듣고는 과연 내가 할 수 있을까 싶었지만, 곧 생각을 바꿨습니다 그래 나도 이 강의를 들으면 이런 얘기들 척척 알아들을 수 있게 되는 거야!! 하고 기대감이 솟구쳤어요ㅎㅎ 역시 기대를 져버리지 않는 강의였습니다! 사실 용어 공부는 인터넷 찾아보면서 할 수 있지만, 설명을 곁들여서 들으니 더욱 이해하기가 쉬웠고 정리가 잘 되었어요 (진짜 너

셀리야뭐하니의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기]

얼마없는 종잣돈을 정확하게 계산해 보는 과정에서 눈물이 났지만 찬찬히 대출가능액도 구하였습니다. 지금 내가 가지고 있는 돈에서 대출이 최대 얼마가 가능하고, 가르쳐주신 방법안에서 어느정의 대출금액이 나에게 적당한 금액인지 알고나니 조금은 마음이 편해졌습니다. 제가 사는 동네에서의 아파트의 매매가와 전세가를 이틀동안 익히다 보니 이렇게 미리 준비하지 않으면

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 8조 내집마련을 시작으로 나도 부동산 8이피플_라이징 임펙트]

"아무것도 하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다." 강의를 듣겠다고 결심하는것부터 쉽지 않은게 없는 성격입니다. 인생에는 타이밍이 있는데, 지금 행동하지 않으면 더 이상 내인생의 발전은 기대하기 힘들겠다라는 생각으로 수강신청을 하게 되었습니다. 첫 강의를 통해서 인생에서 잘한 선택 중 하나를 꼽으라면 이번 선택을 꼽을 수 있을것 같다는 생각이 들었네요.

기초부터 차근차근 알아가게야겠습니다

항상 ㅈㅔ테크에 관심이많다고생각했는데 저는 ㅅㅔ금전후급여도모르는 그냥애였다는걸 ㅇㅣ번에깨닳앗습니다

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 셀리야뭐하니]

드디어 1주 강의가 끝났다. 처음부터 내집마련을 위한 마음가짐과 실행을 위한 말씀을 해주셔서 진짜 재밌었고 필요성을 마구 느끼면서 들었다. 기본적인 부동산 용어 설명과 커보이기만 했던 내집마련 단계들을 쪼개어서 작은것 부터 하게 만들어 주셨다. 내가 살고 있는 지역과 동네에서 나의 예산으로 어느 아파트에 살 수 있는지 알아보는 일은 언젠간 해야할 일이지만

풍족한노후의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 8조 풍족한노후]

너무 막연했던것이 조금씩 뚜렸하게 보이기 시작하네요 잘 이끌어 주셔서 감사합니다.

[실전27기 오하~2렇7ㅔ선명한 앞마당은처음ㅇ1라9! 영자] 오하튜터님과의 튜터링데이 후기♥

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 되고 싶은 영리자입니다^^ 사진 설명을 입력하세요. 토요일에 즐거운 매임을 마치고 일요일은 기다리고 기다리던 실전반의 꽃! 튜터링데이가 다가왔습니다! 저희 조는 오렌지하늘 튜터님과 함께하는데요, 카톡, 줌, 전화로만 뵙다가 실제로 만나뵙는다 하니 무척 설레였습니다. 그리고 조원분들과 또 진한 하루를 보낼 수 있음에 신났고요ㅎ

[실전27기 오하~2렇7ㅔ선명한 앞마당은처음ㅇ1라9! 영리자] 2주차 강의후기-임장의 기본요소 훑기 (feat.김다랭s님)

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다^^ 이번 실준 첫 강의는 김다랭 튜터님의 '수도권 실전투자 프로세스 AtoZ ' 을 담은 강의였습니다. 다랭 튜터님에 대한 미담이 정말 너무 많았기에 강의내용보다 튜터님이 더 궁금했습니다ㅎㅎ (작년 00 임장지에서도 만나뵈어 함께 사진 찍었었는데 한명한명 댓글 남겨주셨던...ㅠㅠ 쏘 스윗.. 튜터님도 기억하실

잔금 치르러 가기 직전, 이 글 하나만 보면 준비 끝!

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 오늘 드디어 1호기 잔금을 치르고 왔습니다. 아직 1호기 복기글은 안올렸지만 (매수, 전세빼기 글은 차차 업뎃 예정입니다^^) 잔금 치르는 과정을 이번에 제대로 배우면서 잔금을 앞둔 다른 동료분들을 위해서, 또 2호기, 3호기 잔금을 칠 미래의 나를 위해서도 이번 잔금 프로세스를 바로 정리 해보려 합니다.

서울 투자하려면 취득세 구간 다시 낮춰야 할까요?(양도세 계산 sheet 첨부) [에비안]

3주택 취득세 8% . . . 서울에 투자하려면, 지방거 먼저 팔아서 취득세 1~3%로 줄이는게 무조건 이득 아니야-!? 매매가 8억만 해도 취득세가 7천만원인데... 안녕하세요! 즐겁게 성장하는 에비안입니다. 최근 고민이 생겼습니다. 저는 지방에 1채(1호기), 수도권에 1채(2호기) 물건을 가지고 있는데요. 이번 월부학교에서 빈쓰 튜터님께서는 종잣돈을

조장님은 왜 열반기초반을 또 들으세요?

안녕하세요. 요x + 태x’s daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루하루를 열심히 보내고 있습니다. 저는 2023년 3월 ‘인생강의’ 너바나님의 열반기초반을 수강하면서 월부에 발을 들여놓았습니다. 딱 1년전인데요. 생각해보면 그 당시 이 길이 내 인생을 바꿔줄 수 있다는 희망으로 한달 내내 조장님을 비롯한 조원분들