딱, 한 장으로 입지와 집값이 보입니다 - 임장보고서에 꼭 넣는 장표 (ft. 예시 장표)
안녕하세요. 으으음입니다 :) 임장을 다니다보면 이런 생각이 들 때가 있습니다. "이 지역에선 여기가 좋은 거 알겠는데... 다른 지역이랑 비교해서는 어떨까?" 이전의 저를 포함한 많은 분들이 임장을 하면서 '임장지'에 집중해 깊게 파고들어 들여다보곤 합니다. 하지만, 그 지역만 깊게 들여다보는 것은 오히려 지역을 제대로 이해할 수 없습니다. # '입지'는
[럭셔리초이] 우리 조 대문 만드는 방법 (미리캔버스 활용방법)
안녕하세요. 언제어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 월부에 처음 오시면.... "엥??? 이게 뭐야???" 라고 이상하게 생각하시는 것들 중 하나가 바로 조 이름을 짓고, 대문을 만드는 일인데요. 지금부터 간단히 소개해 드리도록 하겠습니다. 🚩조 이름 짓기 조 이름은 보통 랜덤으로 배정된 조 숫자에 맞춰서 우리 조의 개성이 드러나도록 이름을 짓는 일입
틀 없는 단지분석 FAQ & 업그레이드 버전 (임보공개) [으으음]
안녕하세요. 으으음입니다 :) 지금으로 부터 약 반년 전, 틀에 박히지 않은 단지분석 방법 에 대한 글을 작성했었는데요. 정말 너무 감사하게도 많은 분들께서 글을 읽어주시고 벤치마킹 해주셔서 더 겸손한 마음으로 열심히 해나가고자 하고 있습니다. ** 사진을 누르면 나눔글 링크로 이동 실전지투 튜터링, 돈독모, 열중 독모 등등 다양한 자리를 통해 만나는
너무 좋은 매물을 5천만원 싸게 사는 방법이 있다고요? (feat.임차권 등기명령과 리스크헷지) [윤이나]
안녕하세요. 이나입니다 ❤️ 이번 가을학기 투자하고 싶은 저평가된 물건 중 복잡한 상황에 놓인 물건들이 있었는데요. 이제는 무조건적으로 피하는 것이 아니라, 감사하게도 다랭튜터님께 하나하나 배우고 상황에 대한 헷지전략을 연구하여 어떤 케이스에도 편익과 비용을 계산해낼줄 아는 깊이있는 투자자가 되어보려합니다 ☺️ 그리고 그 시작은 . . . 무려 시세보다 5
[젊은우리] 질문하는 방법만 이렇게 바꿔도 200% 성장할 수 있습니다
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 월부생활을 하다보면 질문하라는 이야기를 정말 많이 듣게됩니다. 하지만 뭘 질문해야지 될지 조차 몰라서 못하는 경우도 많은데요. 특히 열반때 제가 그랬던 것 같네요.. 월부에서는 질문할 수 있는 창구가 다양하게 존재합니다. 멘토&튜터님께 튜터링시간에 질문을 하거나, 배정지 최종임보 제출을 하면서 임보마지막장에 질문을 하거나, 평소
투자와 가족, 둘 다 놓치고 싶지 않은 분께 드리는 짧은 글
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 이글은 아주 개인적인 이야기입니다. 가족 바로 얼마 전 저에게는 조금 어려운 시간이 지나갔습니다. 건강하지 않았던 엄마가 패혈증으로 응급실로 급히 가시게 되고 이어서 당연스런 수순처럼 중환자실에서 눈을 뜨지 못한 날이 몇일 지속 되었습니다. 다행히 상태가 호전되어 일반병실로 갈 수 있었고 그리고 이제 곧 퇴원을 앞두고 계
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기[열반스쿨 중급반 35기 129조 sua]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024-2-10 4. 총점 (10점 만점): 점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [Cha
[지기 15기 15조 루카키쿠] "연식으로 색깔 구분한 시세지도 라벨 이미지 자동화" 지방 ver. (엑셀 파일) Feat.졍이님
안녕하세요~ 루카키쿠입니다❤ 다들 임보 잘 쓰고 계신가요??ㅎㅎ 저희 조원분들의 이번달 목표는 "결론 내기"입니다. 원래 시세 딸 때부터 시간이 오래걸려 단지 정리도 밀려서 결국은 결론을 못냈었다고 해요ㅜㅜ (이번에는 꼭!! 결론도 완성해요 우리^^) 그래서 일단 시세지도만큼이라도 자동화를 통해 빠르게 만들면 좋겠다!! 생각해서 자동 라벨링을 추천했습니다~
세번 써먹는 시세지도 그리기 (ft. 초깔끔 시세지도 양식) [소프리]
안녕하세요 소프리입니다 :) 지역분석보고서 쓰다보면 현타 오는 지점이 여러번 (?)있을 텐데, 그중 하나는 시세지도파트였던 것같습니다. 이 많은 아파트 가격을 기계적으로 쓰고는 있으나, 과연 이게 소용이 있을까? 그동안 임보를 작성하면서 이런 저런 양식으로 시세지도를 그려보다가, 제 나름대로 아쉬웠던 점을 반영하여 기계적으로 하는 게 아니라, 세번 써먹을
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
노력하고 있지만 성장하고 있지 않은 분들께 [바람숲]
여러분 안녕하세요 바람숲 입니다 :) 가을이 오나 싶더니 금새 옷깃을 여미게 되는 쌀쌀한 날씨가 되었습니다. 손이 조금 시리지만 그래도 이렇게 임장하기 좋은 때도 없지 않나 싶습니다. 이 좋은 시기에 운 좋게도 전 월부 생활 만 2년 만에 처음으로 월부학교를 수강할 수 있는 기회를 얻게 되었습니다. 참 오래 걸렸던 것 같습니다. 그래서 입학이 확정된 후에도
[제주바다] 이거 모르면 서울아파트 사지마세요
안녕하세요, 제주바다입니다. 살고계신 지역이 어디인지와 관계없이 부동산에 관심있는 분들이라면, 서울아파트, 서울집값에 관심이 많으실겁니다. '서울에 살고싶은가?'는 사람마다 다를 수 있지만, '서울 아파트를 갖고싶은가?'는 대부분 고개를 끄덕이실겁니다. 누구나 갖고 싶어하는 자산이고 그만큼 실거주 수요와 가수요가 많은 '자산'으로서 가치를 인정받고 있는 것
3장으로 끝내는 임장보고서 결론 (+양식공유) [월천1]
안녕하세요. 월천1입니다. 날씨가 슬슬 추워지네요. 감기 조심하세요 :) 다음 주면 지방투자 임장보고서 최종 제출입니다. 우리 조원들의 고민 중 가장 많은 고민은 '이번엔 임장보고서를 끝까지 써보고 싶어요' '어떤 단지가 싼지, 비싼지 아직 감이 안와요' 이 3장이면 이번 임장지 결론을 내실 수 있습니다. 다만 결론을 내기 위해서 꼭 필요한 준비물이 있습니
국가통계포털에서 엑셀 다운 안 받고 데이터 긁어오는 꿀팁★ [엔비]
글 작성 시 자꾸 오류로 로그아웃되어 원글 링크 남깁니다. https://cafe.naver.com/wecando7/6344414
